⑴ 房貸利率高可以換銀行嗎
房貸利率高的話，當然可以更換銀行的前提是你還沒有進入房貸審批手續，如果已經進入了房貸審批手續，那麼就不能再次更換銀行了
⑵ 房屋貸款跟銀行簽了合同等放款中途可以換銀行嗎
房屋貸款跟銀行簽了合同等放款中，中途是可以換銀行的了
⑶ 買房貸款下不來可不可以換一家銀行
可以的。每家銀行的政策是不同的。所以。這應該是。挺好的。
⑷ 房貸批下來了，沒放款之前再向其他銀行貸款影響放款嗎
額，你最好是房款之後再操作
今年房貸很嚴格
基本上會要求在放款的時候再做一次審核
會查你的徵信，看看有沒有新的信貸記錄
⑸ 銀行貸款批下來了還可以換別的銀行貸嗎
可以在其它銀行貸款，但是能不能貸款成功，得看銀行的規定以及個人的資質了，若是前面的貸款沒有逾期還款，那麼在其它銀行申請貸款的時候，成功率會高很多，若是逾期了，其它銀行就會拒絕你的貸款申請。
能不能再貸款，取決於你的還款能力和現金流情況，取決於你的資產負債情況，還取決於你的產品和市場情況。若是個人資產豐厚，還款能力強，信譽沒有問題的話，別的銀行也歡迎你去申請貸款，畢竟在銀行申請貸款，銀行是會獲得不小的利息的。
但是需要注意的是，若是前面的貸款是公積金貸款，在還沒有還清的情況下，是不能再申請公積金貸款的，但是可以申請商業貸款或者是消費貸款。如果前面的是房貸，那就不能拿這個房子到別的銀行去貸了，但可以用自己的工作或者營業執照進行其他貸款。
拓展資料：
貸款條件：
(1)有合法的身份；
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購房合同；
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；
(7)貸款銀行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；
5、貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；
6、貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。
拓展資料：
抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
申請抵押貸款之前必須要確定它的利率，經過計算自己是能夠在將來還得起這些貸款，如果還不起的話建議你就不要貿然進行抵押貸款。
⑹ 房屋貸款審批通過不放款,甲方有權要求乙方更換銀行嗎
房屋貸款審批沒有通過，現在不放款，那麼甲方可以跟乙方協商更換銀行，但是沒有權利要求乙方更換銀行。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
⑺ 如果房貸已經辦理下來了，可不可以換其他銀行啊
如果房貸已經辦理成功，原則上那是不能更換銀行的，除非是你得到銀行和房開商（賣家）的同意，因為重新申請房貸會有一個流程，影響賣方收款時間。
⑻ 房貸審批不通過可以換銀行嗎
可以更換貸款銀行。雖然理論上來說各個銀行的貸款審批規則都是由人民銀行統一規定的。但是各個銀行在審批時的審批尺度還是有所差異的。所以如果您的貸款不是有原則的准入問題的話，可以嘗試更換貸款銀行。
⑼ 住房貸款在審批中，現在還可以撤銷換其它銀行嗎
您好，您在申請購房商業貸款時候，在沒有批貸之前，跟此銀行客戶經理協商好後是可以撤銷換其他銀行的，不過不建議您這樣做，因為第一次您申請的銀行在審批過程中會查您的徵信，第二次您換銀行，再次查您徵信時候會看到前一次的查詢記錄，這樣對您第二次貸款審批會帶來一些不良影響。希望能幫到您。
⑽ 房貸批下來了，沒放款之前再向其他銀行貸款影響放款嗎
不影響，沒放款之前是不上徵信的，其他銀行查不到。但是有一點需要注意，你是否已經做抵押登記，如果已經做了抵押登記，其他銀行是無法重復登記的，無法登記也就無法審核通過。