貸款審批通過正簽

A. 是不是銀行貸款審批下來後，才能正式簽購房合同

應該是先簽合同再到銀行去辦理貸款手續，合同都沒有怎麼審核呢。

B. 貸款審批通過是不是就沒問題了

用戶在申請了貸款以後，貸款頁面顯示審核已通過，系統很快會為用戶安排放款。而顯示未通過，本次貸款申請就會被拒絕。貸款申請被拒以後，用戶不要立刻馬上申請，一般是要隔一段時間再申請，立刻申請馬上就會被拒絕的。

另外，有的貸款產品在放款的時候還有一輪審核，這時候初審通過了，不一定代表終審也可以通過。

拓展資料：

貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。

有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。任何個人不得單獨簽批發貸款。

還款方式：

(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;

(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限;

(5)提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續;

(6)隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

C. 房貸審批通過了才簽正式合同

貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到你手中。根據開發商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。

法律依據：《個人貸款暫行管理辦法》

第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

D. 貸款審批通過了是不是就沒問題了

如果已經審批，顯示了確定額度，剩下的就是等錢到賬了，一般不會再有什麼問題了

E. 貸款審批通過是什麼意思

一般貸款的流程為貸款申請、貸款審核、貸款審批、簽訂合同、貸款發放等。貸款審批中就是意味著貸款的申請通過了審核，處於貸款機構判定是否可以放款的階段。
貸款審批並不意味客戶百分之一百可以獲得貸款，其中往往有些問題值得注意。
1、貸款成功與否要以款型入賬為准，不能因為貸款審核通過就盲目高興和大意，應該抓緊辦理各項手續，如擔保抵押等，只有貸款進了自己的賬戶才真正算貸款成功。
2、貸款審批的依據是貸款調查的報告，要想審批能夠順利，申請人要盡量證明自身的還款能力。
3、貸款審批過程可快可慢，申請人要主動聯系，督促貸款合同的簽訂，避免貸款機構因為突然原因而對貸款協議反悔。
4、對於「貸款審批中」的貸款，申請人可以取消貸款申請，但有可能要支付一定的費用。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

F. 貸款審批手續通過了，我堅持不去銀行簽字對我有影響嗎

1、有影響的，你貸款審批通過了，就是成功貸款了，你不簽字，說明你違約了。
2、要支付相應的違約金，不然容易被銀行起訴。
3、對你以後徵信有很大的影響，建議和銀行溝通，不然以後非常麻煩。

G. 審批通過之後簽訂貸款合同，然後需要多久可以放款

銀行審批通過後，一般在15個工作日後即可放款。一般情況下，銀行貸款放款會涉及評估、辦理抵押登記等環節，每位申請人所獲得貸款的時間會有差異。如果想要知道確切的放款日期，建議撥打銀行客戶經理的電話，他們會告訴你具體的放款日期。

H. 審批通過了是不是說明貸款成功了

審批通過了並不是就說明貸款成功了。
1.貸款審批的成功並不令人意外。只有當最終的貸款資金釋放到賬戶上，它才能真正成功。需要注意的是，貸款批准後，銀行需要在約定的時間內簽訂貸款合同，辦理抵押等相關手續，然後銀行才能發放貸款。雖然一般來說，貸款是批準的，客戶簽署合同和處理抵押，銀行通常可以順利發放貸款。但是，如果貸款審批時間較長，銀行可能會在發放貸款前進行二次審核，以確認客戶的最新信用狀況是否符合要求。一旦在第二次審核中發現客戶最新的信貸有問題，貸款可能會受到影響，貸款將不會被批准。
2.如果貸款被批准，這意味著你已經滿足了貸款條件，但這並不意味著貸款已經被再融資。在發放貸款之前，你也要查看你的貸款信用調查。你只能在信用調查良好的情況下借錢。貸款的第一個前提是個人徵信好，徵信差或者花了，在審查貸款的時候肯定容易被拒絕。因此，保持個人信用是貸款的重要前提。
3.當你貸款時，銀行或金融機構無法查詢你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀合理的判斷。因此沒有個人信用記錄銀行無法保證借款人能否按時足額還款。為了控制銀行自身的信用風險，他們通常會謹慎放貸。即使他們同意貸款，數額也不會理想。貸款是否被批准，關鍵是銀行取決於你的還款能力。如果你有足夠的資產，就意味著你有很強的消費能力和還款能力，這自然容易被認可。資產的多少在很大程度上決定了貸款的多少。
拓展資料:銀行貸款審批流程非常復雜，主要包括初審、復審和終審。在發放貸款之前，通常根據個人的綜合資質進行評估，考慮出借人的工作情況、徵信記錄、收入等。貸款的最終成功與否取決於銀行的系統審批結果。
操作環境:華為nova7Pro 2.0.0.168

I. 我在手機上面申請貸款然後對方打電話給我說貸款審核通過了，叫我帶上身份證銀行卡去面簽是真的嗎

在手機上申請貸款，電話通知你去銀行當面的話應該是真的，畢竟現在雖然網上很多都是假的，但是這方面的到銀行是做不了假的，銀行貸款審批比較嚴謹，會有面簽環節，這個環節就可以和套路貸區分開來。

J. 是不是銀行貸款審批下來後，才能正式簽購房合同

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