1. 購房貸款審批通過是不是就是貸款成功了
房貸審批通過並不意外著成功，要等到最終貸款資金發放到賬，才算是真的成功。大家需要注意，房貸審批通過之後還需要在約定時間內去經辦銀行簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續，然後銀行才會進行放款。而雖說在一般情況下，房貸審批通過，簽好合同、辦好抵押，銀行通常都會順利放款下來。
但若放款距審批時間較久，銀行為了確認最新資信情況是否符合條件要求，可能就會在放款前進行二次審核。而一旦二次審核過程中發現最新資信出了問題，就有可能影響到放款，房貸也許就不會批下來。
因此，在房貸成功放款到賬前都要注意保持好個人良好的信用；以及不要急著去申請其他貸款產品，免得出現多頭借貸情況，導致負債過高。還有，要耐心等待，有時銀行資金緊張，可能放款會有所延遲。
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(1)貸款審批通過不等於放款擴展閱讀：
購房貸款審批通過是不是就是貸款成功了？
一般情況下，購房貸款審批通過的確算是成功了，之後只要按銀行通知，在約定時間內去網點簽訂好貸款合同、辦好抵押等相關手續，然後耐心等待銀行放款即可。
不過也有例外，有時銀行資金緊張或遇事延遲了，放款距審批時間較久的話，可能就會在放款前進行二次審核。而若銀行在二次審核過程中發現最新資信出了問題，就有可能不會放款。
因此，要想房貸審批通過後能順利發放到賬的話，一定要注意保持好個人良好的信用，尤其在給名下信貸產品還款時得記得按時還，千萬要避免逾期；以及在此期間最好不要再去申請過多的貸款，免得出現多頭借貸情況，導致個人負債率變高。
而等房貸發放到賬，房地產開發商收到剩餘房款，房貸才是真的完成了，之後只要根據合同約定的還款計劃按時逐期償還房貸即可。
2. 房貸批了一定能放款嗎
房貸面簽通過後，大部分情況下會放款，不是肯定會放款的。我們先來看看辦理房貸的流程。
在辦理房貸時，購房者需要和銀行簽訂貸款合同，確定貸款金額、貸款年限、還款方式等，去銀行簽訂貸款合同的這個流程一般被稱為「面簽」。除了簽訂貸款合同，銀行還會要求購房者提供半年或一年的銀行流水、收入證明等資料。
綜上所述，就算房貸的面簽通過了，或者房貸審批通過了，也不能代表房貸就沒問題了，只要沒有放款，那麼就可能存在變數。最好的方法是在房貸放款之前，購房者最好不要辦理其他貸款或者大金額的透支信用卡。
3. 銀行購房貸款，審批通過就確定會放款嗎
一、選擇「不靠譜」的開發商
所謂」不靠譜「的開發商主要是指開發商服務跟不上或者是五證不全，雖然大部分開發商都是最後取得預售許可證書。為了及時回籠資金，他們常在沒取得預售證的時候就開始賣房，如果購房者買了還沒有預售證的房子，貸款不能及時辦理就很正常了。
另外，如果碰到粗心的開發商，貸款資料沒有及時上交，也會影響到購房者的貸款時間。因此購房前對品牌開發商的選擇也是有道理可尋的，畢竟大開發商更有品牌實力的保障。
二、沒摸清二手房具體情況
有些購房者在買二手房時，很有可能會因為房子的房齡過老或者產權不明確等問題，從而導致購房貸款難以批下來。
在這種情況下，如果購房者和二手房房東簽訂的購房合同中有對相關情況的違約責任條款的話，購房者就可以將花費的時間成本列出來，要求二手房房東賠償。因此購房者在買二手房還未簽訂合同前一定要注意仔細約定好相關的違約責任等等條款。
三、申請了組合貸
組合貸款不僅涉及到公積金管理中心還與商業銀行機構相關，購房者申請組合貸款，同時要滿足公積金貸款和商業銀行貸款兩方面的審批條件，審批過程自然復雜很多，整體的放貸周期也會隨之延長。
如果碰到銀行收緊放款量政策或者公積金貸款收緊，整體房貸周期延期幾個月也是有可能的。如果買的是二手房，這種情況就不單單是時間成本的問題，還有遭遇房東毀約的可能。當然，以上的情況也是因人因地因不同銀行而定的，具體的規定還得看各地而視。
四、購房者徵信不良或材料虛假
申請購房貸款時，無論哪個銀行都會查貸款人的徵信情況，如果購房者在之前有過超過6次的逾期未還借款的情況，而且涉及到的金額比較大，那就不只是房貸放款周期延長，很有可能貸款會被拒。
如果個人徵信問題不是太嚴重，可以找和開發商合作的要求相對寬松的銀行再申請貸款。而且如果購房者貸款時提交了虛假材料，會經過銀行的多次審核查證，房貸整體放款周期也會延長。
4. 銀行只要貸款審批通過了之後就一定會放款嗎
綜述：一般審核通過會放款。
貸款審批通過後，一般情況下不會立刻就放款。貸款審批通過只是銀行同意放款給你，拿到貸款需要有一個等待期，每個銀行的規定都有點差別，正常情況都會在兩周之內進行放款。個人可以在登錄到銀行官網，進入個人主頁在「我的貸款」一欄是可以查看貸款進度的。
貸款簡介：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
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5. 銀行貸款審批通過就能放款嗎
商業貸款審批期限一般為8-12天，市公積金貸款審批期限一般為25天，省公積金貸款審批期限一般為35天。在這個期限內，會通知客戶，是否已經通過審批。但是即便已經通過了審批，也並不意味著馬上就可以放款。具體什麼時候放款，要等分行的通知。，雖然審批期限有一個較為明晰的時間表，但是放款時間卻要根據具體情況而定。
6. 貸款買車，銀行審批下來等於就是放貸了嗎
既然銀行已經審批下來，說明貸款已經成功只是等待放款的問題；但是目前銀行都是需要首車行提供付款證明以及購車發票、保險等相關資料後才給放款；你現在的情況是首付不足，車行不給開具首付款證明，不開發票、上牌、抵押等程序，所以無法提車；一般銀行審批下來在3個月內都是有效的，隨時可以放款，這個可以詢問你辦理的銀行了解，所以可以跟4S店商量延遲提車付款
7. 貸款審批通過和放貸是一回事嗎
不一樣，審批通過了只是說你的資質材料沒有問題，正式批款是你可以授信的額度，只有審批通過去公司簽了合同才正式放款
8. 銀行貸款審批通過就能放款嗎
商業貸款審批期限一般為8-12天，市公積金貸款審批期限一般為25天，省公積金貸款審批期限一般為35天。在這個期限內，會通知客戶，是否已經通過審批。但是即便已經通過了審批，也並不意味著馬上就可以放款。具體什麼時候放款，要等分行的通知。，雖然審批期限有一個較為明晰的時間表，但是放款時間卻要根據具體情況而定。
9. 貸款審批通過了是不是就沒問題了
如果已經審批，顯示了確定額度，剩下的就是等錢到賬了，一般不會再有什麼問題了