❶ 在建設銀行辦理房貸一般多久可以審批下來
大多數情況可以在一個月之內得到審批結果。但是實際放款又需要一到兩個月的時間。
❷ 建設銀行貸款初審通過了。復審通過的幾率大么大概需要幾天有結果
復審通過幾率很大，一般需要15到20個工作日左右。
銀行貸款審核流程：
支行，分理處客戶經理接待客戶，初步洽談。
在這個階段，銀行客戶經理會對客戶的基本情況進行了解，根據客戶情況介紹客戶可能使用的銀行產品。
客戶根據銀行要求提供要件，輔助件。
證件不是要求一次提供齊全的，因為每個客戶情況不同，有的人戶口本沒在本地、證件需要補辦等等。只要在評估報告完成送達，銀行客戶經理做貸款卷宗前補齊就可以。這樣可以統籌調整時間安排，加快貸款審批的速度。
拓展資料：
簽約：
簽約與提供要件是同步進行的，簽約指的是客戶與銀行簽定的貸款合同，挺厚的一本，多的十多份文件，大概二十個簽名左右。主要有貸款的主合同、借款申請表、首付款交付函（買賣貸款）抵押登記委託書、單身或是住房明細的聲明書、銀行告知書、談話筆錄（基本都是選擇題）、收押協議、借據、查詢個人徵信的委託書等等。
查詢貸款人徵信。
簽完約後，銀行客戶經理會馬上在後台進行個人徵信查詢。這必須是客戶在簽約時簽署了委託書，才能進行查詢（央行規定的保護個人隱私條款）。
報評估，或是免評估報卷。
簽約完成，客戶經理會直接報有資格的評估公司進行報評估。向對方提供房產證復印件、當事人身份證復印件，評估公司會在當天與當事人聯系進行實地查勘的時間。從看房到出評估報告一般需要三個工作日，如果需要快遞報告的慢一點，需要五個工作日。
在這個時間區間里，我們有時間補充所缺的文件資料。如果是最近之前交易過戶的，銀行也會根據抵押物的情況給予免評估的待遇，就是根據上一次的評估交易價格進行認定。領導簽字，銀行客戶經理報卷。
當貸款人的證件資料都補齊了，評估報告也收到了。銀行客戶經理會進行做卷、雙簽、領導簽字，進行系統內錄入（有的銀行是初審員錄入）及報卷。做卷指，填寫合同及文件。雙簽指必須要兩個以上，有簽字許可權的客戶經理或主管領導在卷宗上進行簽字，以確定證件齊全，資料真實可靠的證明。領導簽字，一般都指支行主管行長的簽字。
需要注意的是，在銀行客戶經理雙簽之前。簽約客戶經理都會進行電話核實，核實的內容主要有貸款人提交的收入證明中的收入是不是真實的、公司電話是不是真實的、聯系方式是否正確、有的還會上網查詢公司信息。現在又多了幾項，如查詢個人名下房產狀況等等。
分行審批中心或支行有審批許可權的貸審員進行審批。
貸前審批分兩步，初審與終審。
初審員主要審查卷宗里資料的完整性，進行二次電話核實。調查資料的真實性，提供文件可靠性，根據客戶提交的材料以及客戶的徵信狀況評分給出初步意見。如，符合政策可以給予的貸款年限，利率，貸款額等等。
終審員主要是進行復審，根據卷宗中資料的邏輯性、真實性進行判斷。一般終審員都是非常有經驗的科員，有沒有虛假資料，客戶有沒有還款能力基本上都能判斷出來。終審員給的意見就是最終意見，如果通過就會發批貸函。批貸函一般都是電子版的，支行可根據具體情況出具書面的批貸函。
審批通過，辦理抵押登記，銀行放款。
現在客戶經理會約貸款人去建委或者的房地局做抵押登記，例如朝陽海淀基本上當天就能做完。銀行領到建委發的抵押他項權利證後，會回分行報備並進行放款，一般由會計部門完成。
貸後管理。
銀行在發放部分定向使用用途的款項後，會要求貸款人提供使用用途的證明文件。時間基本在放款後，一個月內。
❸ 建行預審批額度有用嗎
建行預審批額度，是給有業務往來的客戶授予的一個可以辦理業務的額度，好讓客戶在額度內辦理相應的業務，有購車分期預審批額度、分期通預審批額度、安居金融預審批額度、信用卡預審批額度這幾種，不同的額度只能專項專用。
但是預審批額度並不是辦理業務的最終授信額度，並且就算有預審批額度也不一定就能辦下來，看起來好像沒有什麼用。不過能出預審批額度的，說明還是有資格申請業務的，起碼通過了初步審核，比起沒有預審批額度的辦理業務通過率高。
拓展資料：
預審批8000能下多少？
前面提到預審批額度並非實際下卡額度，可以看成是最高授信額度，預審批8000最多能批8000，具體額度還得看提交申請後的審核結果。
如果客戶資質不錯，有良好的信用、負債率低、還款能力比較強，是房貸、車貸客戶，還是比較容易申請的。所以客戶在出了預審批額度後，在辦理業務之前，最好是自查下徵信，看下哪方面不足，想辦法進行補救，讓自己的資質達到最佳狀態，再去辦理。
建設銀行預審批額度有什麼用？
2019-07-310:53
我們在建設銀行申請信用卡或者辦理貸款等業務的時候，總會看到有一個預審批額度。那麼，建設銀行預審批額度有什麼用呢？
建設銀行的預審批額度其實就是建設銀行根據你的個人資質，預先估計出的、你可能能夠申請到的額度。它主要是用來給用戶提供參考用的，但並不代表用戶最後真的就能夠獲批到和預審批額度一樣的額度。
也就是說，建設銀行的預審批額度只有參考的作用，它是不能直接使用的。因為它畢竟只是一個預估額度，並非最終可用額度。你得向建設銀行提出申請，銀行通過審核後給你批的額度，才是你最終可以使用的額度。
而要想查詢你的建行預審批額度的話，只要關注建設銀行的官方微信公眾號，然後在公眾號里輸入「如何查詢預審批額度」，你就可以獲知你各項預審批額度的相關信息了。
建設銀行AUM值計算方法如下：
（1）客戶統計口徑
按照OCRM系統客戶AUM進行客戶評價，AUM包括客戶在建行的存款和通過建行購買的各種投資產品等個人金融資產。投資主要包括基金、國債、保險及建行發行的投資理財產品等。
（2）計算方法
評價客戶時採用月日均AUM指標，即當月日均存款余額+當月日均投資額
計算公式為：
當月日均存款余額=（∑客戶某一賬戶存款余額*當月實存天數）/30
當月日均投資額=∑客戶投資總額/30。
其中：基金、賬戶金投資總額=份額*當前凈值
利得盈、匯得盈、國債的投資總額為客戶實際持有餘額。
（3）統計規則
根據連續六個月觀察客戶的AUM來確定客戶等級的變動：
①每月按照當月AUM（日均值）進行客戶等級評定，符合更高等級標準的立即升級，新增客戶直接賦予其AUM對應的客戶等級，此時客戶狀態為正常。
②如果客戶當月AUM（日均值）低於原等級標準的並不立刻降級，連續三個月AUM都達不到此標準的客戶從第4個月開始被評定為關注客戶。關注客戶的當月AUM達到原等級或更高等級，則關註解除。
③連續3個月被評定為關注的客戶，從第4個月起降級，系統將其自動降為連續六個月之中當月AUM最大值對應的客戶等級，此時關注標志取消。
❹ 建行分期通14萬預審批額度
可能會下14萬額度，也有的可能只有一兩萬，甚至都不會出額度都有可能的。
申請人要想不浪費預審批額度，那麼在辦理分期通之前，盡可能提高自己的資信條件，已達到分期通的審批要求，可以從這幾個方面入手：
1、增加和建行的業務往來，很多有分期通預審批的都是建行的房貸客戶，貸款也算負債的一種，所以最好是在銀行有一定的資產，比如買理財產品、基金、透支等，這些都是正收入，能體現申請人的經濟實力。
2、保持良好的信用，降低個人負債。2年內有逾期次數沒有連三累六沒關系，但近3個月不要頻繁申卡申貸，辦理前不能有未還清的逾期欠款；徵信的信用卡授信銀行最好不要超過4家，網貸數量越少越好。
3、申請的額度不要太高，在自己的需求范圍內辦理，太高的額度對申請人的條件越嚴苛，越不容易下來，再加上分期通並不是免費的，用的額度越多收的手續費就越多。
❺ 建行房貸審批流程
一、貸款申請。客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
二、貸前調查及面談。建行與借款人面談，進行貸前調查等。
三、貸款審批。建行進行貸款審批。
四、簽訂合同。客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
五、貸款發放。符合條件後建行發放貸款。
六、客戶還款。客戶按約定按時還款。
七、貸款結清。
【拓展資料】
相關知識補充：
一、建行住房貸款的規定有哪些?
1.貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
3.貸款額度：最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值的70%。
4.貸款期限：最長為30年。
5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。
6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。
7.還款方法：貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期本息一次性清償的還款方法;貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。
8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
二、申請貸款應提交的資料有什麼?
1.身份證件。
2.借款人償還能力證明材料。
3.合法有效的購(建造、大修)房合同、協議或(和)其他批准文件。
4.首付款證明材料。
5.貸款擔保材料。
6.貸款行規定的其他文件和資料。
三、住房貸款的還款方式有幾種?
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
1.等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
2.等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
綜上所述，建行推出的個人住房貸款，只要購房人符合條件就可以申請。建行住房貸款的辦理程序包括提出申請、銀行審核、面談簽約和發放貸款等。銀行在審核的時候，會重點看客戶的資信情況及收入水平，對於信用好的購房者，可以在利率方面提供優惠，比如打折等。
❻ 建行房貸需要多久才能審批通過
建行的房貸審批應該是需要很短的時間就可以通過的，只要資料齊全，有效的話，一般是在兩周內會通過的