Ⅰ 年前銀行已出具「貸款承諾書」，但中介說銀行年前放貸緊縮，要到年後才放款，有何影響
給你利率85折，以後不管國家利率調高還是調低，這個折扣是不會變的。唯一能說到有影響的，就是在貸款審批通過後到你放款這段時間中，國家又再次提高貸款基準利率，這樣你每月會多還錢。
至於放貸緊縮，目前各家銀行都面臨這個問題，也無法避免。跟著國家的調控政策在變的。也不存在合理與否之說。
現在放貸時間慢，只能說雙方交房的時間推遲了。不存在什麼不利的影響吧。
Ⅱ 徵信上顯示一個貸款審批是什麼情況
徵信顯示貸款審批的意思是有貸款機構以「貸款審批」為名義查詢了你的個人徵信。
徵信報告能夠展現我們的信用水平和負債情況，因此貸款機構會在受理貸款申請時查詢借款人的個人徵信，留下「貸款審批」查詢記錄的同時也會註明查詢機構的名稱。
拓展資料：
個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工，並根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息，依法進行加工整理，最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。
截至2015年，該資料庫收錄自然人數共計8.7億人，其中3.7億人有信貸記錄。
2019年5月個人新版徵信正式面世，徵信信息的時長及精細程度將進一步提升。
2021年9月30日，《徵信業務管理辦法》已經2021年9月17日央行2021年第9次行務會議審議通過，現予發布，自2022年1月1日起施行。
目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規范自己信用歷史行為的途徑，並形成了個人信用信息的校驗機制。
信用信息
1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息;
2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息;
3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息;
4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息;
5、其他與個人信用有關的信息。
影響因素
可能影響個人信用風險評分的主要因素有:貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。
徵信管理條例
第二十五條:信息主體認為徵信機構採集、保存、提供的信息存在錯誤、遺漏的，有權向徵信機構或者信息提供者提出異議，要求更正。
徵信機構或者信息提供者收到異議，應當按照國務院徵信業監督管理部門的規定對相關信息作出存在異議的標注，自收到異議之日起20日內進行核查和處理，並將結果書面答復異議人。
Ⅲ 年前貸款好批嗎
年前貸款相對容易獲得批准。事實上，並非所有銀行都會在年底收緊貸款。這取決於市場貨幣供求情況、銀行資金狀況和具體政策。各家銀行的審批政策不盡相同，不能一概而論。銀行之所以會在年末收緊貸款，一般是因為銀行需要在年末進行年終財務核算。此時，貸款可能對財務報表產生影響。此外，該行年終業績沖刺一般在11月完成，12月可貸額度不足。每年元旦前後，也是國家基準利率調整的時間，所以塵埃落定後，銀行更願意放貸。
拓展資料：
1、貸款好不好批取決於銀行
可能很多朋友要問，難道銀行不喜歡「開個好頭」，元旦過後應該更容易借錢。實際上，銀行的「開局良好」一般是指一季度的業績，即每年公歷一、二、三月份的業績。這時候銀行能夠撥出的貸款額度比較充足，大家申請起來也比較容易。但是，正如我們前面所說，無論您申請哪個時期的貸款，都取決於貸款銀行的具體情況。
2、銀行貸款需要的時間
一般銀行信用貸款流程需要多長時間，不同類型的貸款需要不同的時間。一般銀行小額信貸，在申請當天或1-3個工作日內到賬。還有其他類型的貸款，例如汽車貸款和抵押貸款。審批時間可能會更長。銀行辦理消費信貸需要准備的材料，很多人資金缺口不大，但周轉困難。這時，他們可以通過申請銀行信用消費貸款來解決問題。那麼銀行辦理消費信貸需要准備哪些材料呢？我怎樣才能更快地付款？一般來說，申請銀行信用消費貸款，需要准備好身份證、戶口本、收入證明等材料。現在很多銀行都通過網上銀行開展業務，對於大家的基本信息和銀行流水都有一定的數據儲備，所以申請會更容易。
3、信用消費貸款
除了銀行貸款，很多人還會通過各大互聯網金融平台申請信用消費貸款。在此提醒您一定要按時還款，以免影響您的個人徵信記錄。貸款申請：客戶必須向銀行等貸款機構明確申請並填寫申請材料；貸款審批：貸款機構還需要對貸款人提交的申請材料進行審批；簽訂借款合同：經雙方同意後，根據實際情況簽訂借款協議和擔保合同；貸款分配：貸款機構按約定的承諾金額分配貸款；還貸：借款人必須還清貸款。還款包括按時還款和提前還款。借款人可自行選擇。商業銀行的主要利潤來源是信用貸款，因為銀行在貸款金融活動中面臨著諸多風險，如利潤風險、信用風險、流動性風險等。為此，中國人民銀行於1995年頒布了《商業銀行法》。對商業銀行的貸款活動作出了指導性和約束性規定。
4、銀行的市場發生改變
隨著金融證券化的發展，銀行已經從賣方市場轉變為買方市場。因此，爭奪實力強、信用高、還款能力強的客戶是商業銀行的主要競爭。信用營銷開放市場時，調查人員接受貸款人的申請，並根據貸款人的信息對其信用進行評估。同時，對貸款的合法性、安全性和盈利性進行調查，衡量貸款風險，並提交分析報告。審查和發放資金審查員根據調查員的報告對貸款人的資質進行審查和評估，對貸款風險進行復測，提出意見，按規定許可權批准或報上級批准。貸款獲批後，與貸款人協商貸款數量、期限、利率，簽訂貸款合同，下達貸款指令。
Ⅳ 2021年公積金貸款審批要多久
一個月左右，具體的時間會根據不同地區有所差異。公積金貸款放款前需經過咨詢、申請受理、調查情況、審批、發放等步驟，其中審批資料需要三個工作日，放款最快需要七個工作日，遇到節假日可能出現順延的情況，放款快的話到一般也需要20天左右，慢一點甚至會超出一個月的時間。
不同的城市，貸款人能夠申請的貸款額度也有不同，希財君以廣東地區舉例，大家可以作為參考。
在廣東地區，如果是以個人名義申請住房公積金貸款，最高可申請貸款額度為60萬元。如果是以夫妻名義，最高可以申請貸款120萬元。公積金貸款額度的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。
如果貸款人的公積金繳存方式不是以公司為單位進行繳存，而是自願繳存公積金的話，計算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數。日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數。
2021年公積金貸款審批要多長時間？
購房者在申請公積金貸款時，需要先提交資料給公積金管理中心進行審批，這個過程一般需要7個工作日左右的時間。審批完成後，借款人大約需要等待2個工作日左右的時間才能接到通知，之後就進入放款時間，大約需要等待15個工作日左右。
如果借款人期間有資料缺漏、個人信息有誤、徵信不過關等情況，可能需要等待的時間會更長。
2021公積金貸款能融資多少？
各地區公積金最高貸款額政策不同，以深圳地區為例。深圳地區借款人可申請的公積金貸款額分為以下情況。
1.申請人公積金賬戶余額的14倍。
2.申請人和計算可融資額的共同申請人公積金賬戶餘額的14倍。注:個人申請單一貸款不超過50萬，共同申請人共同參加金額計算的單一貸款不超過90萬。
Ⅳ 年前在工商銀行面簽完事，大約多長時間能放款
請登錄手機銀行，選擇「首頁/最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
您可手機訪問 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查詢貸款網點電話。
溫馨提示：在提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。
（作答時間：2021年11月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅵ 向銀行貸款審批通過,放款的突然因為十年前的案子未結案被攔截怎麼辦
要先將以前的案子處理了。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
Ⅶ 2年內的貸款審批有38次算多嗎
: 只要沒有逾期，影響一般不大。不會影響你的其他按揭貸款。
以貸後管理的名義去查詢徵信，並不像「信用卡審批」、「貸款審批」名義的查詢記錄那樣屬於「硬查詢」，而是屬於「軟查詢」，是中性信息，主要是銀行等金融機構為了防範風險，嚴控不良信貸。畢竟大家的徵信狀態不是一成不變的，所以銀行等金融機構需要時不時來審查客戶的借貸、還款、負債情況等等。
因此，「貸後管理」名義的查詢記錄一般是不會對徵信帶來什麼不良影響的，自然也就不太會影響到之後房貸的辦理。
客戶的徵信上雖然近兩年內有七十多條貸款管理查詢記錄，但客戶去申請房貸時只要保持有良好的個人信用，且符合銀行貸款條件，有按期償還貸款本息的能力，通常都是能順利辦下房貸的。
當然，大家需要注意，在用卡過程中如果申請提額、臨額或辦理分期，都可能會觸發銀行以貸後管理的名義查詢徵信；當客戶存在違規操作或有逾期風險時，銀行等金融機構也可能會進行貸後管理，而貸後管理發現徵信上有逾期等不良記錄的話，那就會造成影響，之後房貸辦理就會受阻礙。
Ⅷ 銀行貸款審批的流程
銀行貸款審批流程如下（供參考）：
一、貸款的申請
1、借款人及保證人基本情況；
2、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；
3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
4、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；
5、項目建議書和可行性報告；
6、信用社認為需要提供的其他有關資料；
二、信用等級評估 ，信用社對借款人的信用等級進行評估；
三、貸款調查 ，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；
四、貸款審批 ，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
五、簽訂合同 ，信用社與借款人簽訂借款合同；
六、貸款發放 ，信用社按借款合同規定按期發放貸款；
七、貸後檢查 ，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；
八、貸款歸還 ，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。
（資料摘自：網路經驗）
Ⅸ 農行11月14號貸款審批通過年前可能放貸嗎
如果是11月14號貸款審批的話，年前是能發放貸款的，只要貸款審批通過的情況下，發放貸款是速度是很快的，你可以隨時關注一下。