㈠ 住房商業貸款時，銀行審批一般需要多長時間
若提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右。
1.因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
2.購房貸款流程如下：
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款申請銀行貸款資料：
買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料） 買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般 辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
拓展資料：
一.公積金貸款：銀行工作人員審批。
1.購房資質審核：公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
2.網簽及房產評估：網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
3.申請面簽和初審：公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
4.簽訂借款合同：公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
5.辦理抵押：買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；
6.等待放款：在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
總的來說公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對於公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。
㈡ 銀行貸款一般流程要多久,就是銀行開始審核到處結果一般多久
無抵押貸款一般1-5個工作日，抵押貸款需要22-25個工作日。
辦理銀行貸款的流程：
1、借款人提出貸款申請；
2、准備貸款相關資料；
3、客戶經理貸款調查；
4、銀行審批；
5、雙方簽訂借款合同；
6、落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；
7、銀行放款；
8、貸後管理；
9、貸款到期歸還本金和利息
㈢ 銀行貸款審批的流程
銀行貸款審批流程如下（供參考）：
一、貸款的申請
1、借款人及保證人基本情況；
2、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；
3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
4、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；
5、項目建議書和可行性報告；
6、信用社認為需要提供的其他有關資料；
二、信用等級評估 ，信用社對借款人的信用等級進行評估；
三、貸款調查 ，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；
四、貸款審批 ，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
五、簽訂合同 ，信用社與借款人簽訂借款合同；
六、貸款發放 ，信用社按借款合同規定按期發放貸款；
七、貸後檢查 ，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；
八、貸款歸還 ，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。
（資料摘自：網路經驗）
㈣ 商業銀行貸款應當遵循什麼制度
法律分析：審貸分離、分級審批制度。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
㈤ 什麼是分級審批
貸款分級審批制最初的依據是中國人行公布的《貸款通則》第41條關於「建立分級審批制：貸款人應當根據業務量大小、管理水平、貸款風險度確定各級分支機構的審批許可權，超過審批許可權的貸款，應由上級審批。」 的規定，後這一制度被《商業銀行法》第35條所肯定。我國《商業銀行法》第35條規定「商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度」。法律確立這一制度的目的在於保證銀行信貸款資產的質量，避免人情貸款、以貸謀私等危及貸款安全的行為。貸款分級審批的基本要求是商業銀行應按其分支機構資產或負債規模和結構的不同，以及考慮各自經營管理水平的高低確定與其狀況相適應的貸款審批許可權。
㈥ 銀行貸款要求
（一）借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
（二）借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3、收入證明（銀行指定格式）；
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
三、銀行貸款的信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
法律依據：《中國農業發展銀行貸款管理制度》第七條借款人應當具備下列基本條件：
（一）認真執行國家糧棉油購銷政策，烙守信用；
（二）經工商行政管理機關核准登記的企業法人；
（三）在農發行開立基本存款賬戶，同時開立收購資金存款賬戶、應付利息存款賬戶、財務資金存款賬戶等專用存款賬戶（簡稱「一基三專」賬戶，下同），並按規定使用；
（四）有固定的經營場所；
（五）按規定及時向開戶銀行（以下簡稱開戶行）提供真實的財務和統計資料，並接受其信貸管理和監督。
《中國農業發展銀行貸款管理制度》第十四條貸款申請：
借款人依據國家法律、法規和有關政策規定從事購銷和儲備業務以及維護和修建倉儲設施等，因自有資金不足，可向開戶行申請借款，並提供相應的貸款申請依據。
《中國農業發展銀行貸款管理制度》第十五條貸款受理及調查：
開戶行收到借款人貸款申請後，及時提出是否受理的意見。對同意受理的貸款申請，應及時確定貸款調查人進行貸款調查，並提出是否貸款、貸款金額、貸款期限、貸款方式等方面的意見。貸款調查人對辦理貸款所需各項資料的真實性負責。
《中國農業發展銀行貸款管理制度》第十六條貸款審查：
開戶行信貸部主任（或經理）一般為貸款的審查人。貸款審查人應核實貸款調查人提供的各項資料的真實性和完整性，並對調查人提出的貸款意見作出審查結論，報審批人審批。貸款審查人對調查人所提供資料的准確性和完整性負責。
《中國農業發展銀行貸款管理制度》第十七條貸款審批：
貸款實行審批授權管理，各級行貸款審批人在授權的許可權內對各類貸款進行審批。
㈦ 銀行貸款審批流程是怎樣的
小額貸款所需提交的資料跟銀行個人貸款略微有所不同，這里給大家介紹一下有關小額貸款所需的資料供大家參考：
1、申請人年齡18——60周歲，身體健康，具有當地戶口或者在當地居住滿一年；有工商部門辦法並年檢合格的營業執照；正常經營滿三個月以上；主要經營場所在市（縣）區范圍內。
2、擔保條件：貸款金額1萬元以下（不含），您只需要找一位擔保人，且須為國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或老師、醫生等相對穩定收入的人群。 貸款金額在1萬元--10萬元，您需要找兩位擔保人，其中一位必須為國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或老師、醫生等相對穩定收入的人群，另一位擔保人必須有固定的職業或穩定的收入。
3、需提交的材料：申請人和擔保人身份證原件及復印件；擔保人個人經濟收入證明；工商部門頒發並年檢合格的營業執照原件及復印件和郵政銀行要求提供的其他材料。
4、貸款辦理流程：尋找擔保人---網點申請---提交資料---填寫申請表---接受調查---等待審批---簽訂貸款合同---發放貸款。
5、針對兩個客戶群。
1，是針對農戶，要從事養殖和種植業。要已婚的。找一到兩個擔保人最多可以貸款5萬。
2，是針對商戶，這個你要有工商營業執照，要正常經營三個月以上。而且要找一到兩個擔保人，最多可以貸款10萬。
㈧ 銀行貸款流程及條件
流程：（1）為了減少逆向選擇的風險，借款人進行貸款申請後，銀行對借款人進行信用審查，對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
（2）銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
（3）在審批合格後，銀行與借款人簽訂借款合同。合同期內，為了減少道德風險，銀行會對借款人的用款行為、經營情況等進行調查。
（4）貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
條件：（1）年滿18周歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
（2）有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
（3）當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
（4）如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
（5）如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
（6）滿足銀行要求的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
《中華人民共和國民法典》第六百六十九條
訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
㈨ 商業銀行的主要規則
1、資產負債比例管理制度。
2、抵押貸款和保證貸款制度。
3、建立風險管理制度。
4、加強建立經營效益的考核制度。
5、建立、健全儲蓄利率管理制度。
6、建立各項會計結算管理制度。
商業銀行應建立健全貸款審查審批制度、完善信貸風險准備制度，對貸款企業要建立科學規范化的信用評級制度、對各類新增貸款和投產項目要認真進行市場調查和預測，進而確定資金投向和調整結構的著力點。
此外，要建立貸款 「三查」、崗位分離和審貸職能分離制度，健全貸款制約機制。要積極利用現行的呆賬准備金，盡快將呆賬核銷工作開展起來，力爭使每年提取的呆賬准備金能按規定用於呆賬貸款的核銷，防止風險積累。
要實行國際通行的風險度管理辦法，參照巴塞爾《有效銀行監管的核心原則》，用量化指標預測和評估各類貸款風險度，據以作為考核貸款質量、劃分貸款審批許可權的依據。
商業銀行的經營應遵守哪些原則:效益性、安全性、流動性原則;依法獨立自主的經營的原則;保護存款人利益的原則;自願、平等，誠實的信用的原則;嚴格貸款的人資信來擔保，依法按期收回貸款的本金和利息。依法營業，不損害社會公共利益，公平地競爭。
拓展資料
商業銀行在具體辦理存款、貸款、儲整、現金出納等業務中，必然引起資金的增減變動，這就要求運用銀行會計做出連續的、系統的、 全面的記錄和反映。銀行結算是社會經濟活 動各項資金清算的中介，是商業銀行的一項重要業務。商業銀行結算的任務根掘經濟往來合理組織結算和准確、及時、安全辦理結算。因此，商業銀行要按照《票據法》、 《票據管理辦法》、《支票結算辦法》等結算規定，通過建立本行的結算制度來加強結算管理，保障結算活動的正常進行