A. 申請公積金貸款的條件有哪些
1、首先看自己是否有公積金賬戶，平常在工資明細中都會體現出來，看自己所在的單位有沒有繳納公積金，只要有繳納你就有賬戶，或者也可以登陸當地公積金中心網站進行查看。
2、在申請貸款之前必須還有連續足額繳納六個月以上或累計繳納一年以上，並且目前還在進行繳納公積金的才能有資格進行申請貸款，這個規定主要就是為了防止工作不固定，收入不穩定，對貸款之後進行風險監控。
3、如果是夫妻雙方兩人不管是哪一方未還清的公積金貸款，是不能夠再獲得住房公積金貸款資格。還有就是未還清並且還有數額較大貸款或者徵信上有污點，也不能夠獲得貸款資格。
4、貸款人年齡和貸款年限之和一定要小於七十歲，打個比方比如現在是四十歲，而申請貸款是三十年，公積金中心也不會批准。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
B. 威海買房需要什麼條件
法律分析：威海買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策：一、不限購：第一套房首付30%其餘可按揭;第二套房，首套房貸款已結清的首付30%，未結清的40%。限貸不限購；二、公積金：正常來說，威海戶口或者在威海交的公積金是可以使用公積金貸款的，外地只有戶口和公積金都在山東省內同一城市的情況下可以使用，不然只能夠提取。目前極少項目支持公積金貸款，大部分只能走商貸；三、各項稅費：新房的契稅:90m以下普通住房，且該住房屬家庭唯一住房的，減按1%稅率征稅，90m』(含）以上普通住宅1.5%，，非居住用房仍為3%。契稅通常跟著首付款—起繳，開發商代收。
法律依據：《山東省人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》 (魯政辦發〔2017〕59號） 精神，結合我市實際，經市政府同意，現就加強市區（含環翠區、國家級開發區）房地產市場調控工作提出如下意見：
—、科學調控市場供應
二、進一步調整住房公積金貸款政策
三、規范商品房市場銷售
四、建立完善房地產工作調控機制
C. 公積金按揭房貸款需要什麼條件
公積金按揭房貸款需要：
1、具有當地常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4、在區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲）。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
以上就是公積金貸款的條件，而在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協議。
公積金按揭房貸款全國各地的公積金貸款規定並不統一，政策標准也因地區而異。例如，有的地方，貸款要求是公積金必須在申請貸款前存放超過1年以上才能申請貸款。有的地方，存款只需6個月就可以審貸了。所以想要使用公積金貸款買房，最好先去了解一下當地的公積金貸款政策。
D. 異地公積金能在威海買房么
一、威海市目前是支持公積金異地貸款政策的，但前提是要求購房者的戶口必須是威海市轄區內的居民才可以的。
二、戶籍屬於威海市轄區范圍內的職工，在外地就業並開戶繳存住房公積金，如果在威海市購買自住住房，可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存、貸款證明，經核實後可准予申請貸款。
三、威海市住房公積金管理中心相關工作人員介紹說，如果申請人在就業地已經使用公積金貸款，貸款如果尚未結清，威海市將不予受理。貸款結清的申請人，在威海市申請貸款，威海市將視其和正常繳存職工一樣，執行同一政策。此外，在外地工作的申請人需要通過威海金融機構開設的賬戶還款。
四、威海市公積金貸款現房、期房最高貸款額度為40萬元、貸款年限為30年，二手房為30萬元、20年。同時，二套住房貸款首付不低於60%，利率上浮10%。三套住房貸款不予辦理。
五、參考資料：新華網
E. 公積金貸款買房有什麼條件限制
1、貸款有最高限額：公積金貸款有最高額度限制，不同城市個人和夫妻共同申請的最高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大，需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。
2、繳存時間有要求：除了貸款限額，想要申請公積金貸款買房，也要符合一定的繳存時間。多數城市對公積金繳存時間要求為：申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，代表城市有北京、上海、廣州等。也有城市仍要求連續繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。
3、賬戶余額影響貸款額度：實際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一，廣州規定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，賬戶余額太少，能申請到的貸款額度也就越低，達不到期望值自然會影響買房。不過並不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。
4、放貸周期長：公積金貸款的放貸周期相對商業貸款要長一些，快的話不到一個月，慢的有的要2個月以上。
(5)在威海買房公積金貸款的條件2015年擴展閱讀：
2002年3月24日，國務院公布並開始施行的修改後的《住房公積金管理條例》(國務院令第262號），對住房公積金的適用范圍、機構及其職責、繳存、提取、使用、監督、罰則等作出了相關規定。
2002年5月13日，國務院發布《關於進一步加強住房公積金管理的通知》(國發〔1998〕23號)，對管理條例進行了進一步的說明和補充，並要求建設部要會同有關部門督促檢查《住房公積金管理條例》和本通知的貫徹執行情況，並向國務院報告。
2010年11月2日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部等部門發布《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，對住房公積金的發放和領用作出了更多說明與規范。
2015年1月20日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布了《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費存職工的合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，通知明確了租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規范與說明。
參考資料：公積金貸款相關規定 網路
F. 公積金貸款有什麼要求和條件
1.職工只需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的可申請住房公積金，此次住房公積金政策調整後，將實行繳存時間和貸款額度掛鉤。根據公告規定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間系數。
2.對於連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;對於連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;對於連續正常繳存時間在24個月以上的，時間系數為1。已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
3.辦理貸款時，借用了他人賬戶余額，當借款人或配偶中任一人的公積金賬戶余額增加大於或等於借用他人賬戶余額時，可以進行置換。但不能將借款人和配偶的賬戶余額合計置換。置換人本人可攜帶身份證到辦理貸款時的公積金中心辦理置換手續即可。
4.暫停執行住房商業貸款轉公積金貸款政策已於2017年2月24日開始執行。待個貸率降低至80%以下，且累計持續3個月時再恢復此項政策。恢復執行時將《濰坊市個人住房商業貸款轉個人住房公積金貸款暫行辦法》(濰公積金〔2015〕100號)第四條商轉公分為兩種方式調整為一種方式：「借款人自籌資金將原商貸還清並解除抵押後，將用於原商貸抵押的房屋用於商轉公抵押擔保，經公積金中心審批同意後發放個人住房公積金貸款」。
5.現在借款申請人可通過登錄網站隨時查詢貸款輪候名次和貸款辦理進度。查詢時，請您注意申請公積金貸款時留的手機號碼與現在使用的號碼是否一致，或其他信息是否正確。不一致或不正確的信息更正後才能正常登錄濰坊市住房公積金管理中心網站。
6.公積金貸款的住房套數按借款人家庭未還清的個人住房貸款情況確定。也就是說「認貸不認房」，通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統等查詢和認定，借款人本人和配偶無尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為三套房貸款。
7.購買商品房的：自籌資金比例不得低於房款總額的30%(即貸款成數不高於70%)，但建築面積90平方米以內的，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數不高於80%)。
8.購買存量房(二手房)的：自籌資金比例不得低於房屋交易價與評估價較低值的40%(即貸款成數不高於60%)，但所購房屋建築面積在90平方米以內且房齡在5年以內的，自籌資金比例可降至30%(即貸款成數不高於70%)。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》