⑴ 外地人在北海買房貸款需要什麼手續
外地人在北海買房貸款需要准備以資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。【點擊查看更多北海樓盤詳情】
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⑵ 北海村鎮銀行貸款利息
六個月以內（含6個月）貸款： 5.60...。
現階段中國人民銀行公布的貸款基準利率如下：年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款： 5.60 六個月至一年（含1年）貸款：6.00 一至三年（含3年）貸款：6.15 至五年（含5年）貸款：6.40 五年以上貸款：6.55
⑶ 外地人在北海買房條件
根據北海關於進一步加強房地產市場調控工作的補充通知，外地人在北海買房條件為：一、新購買第二套商品住房需取得不動產權屬證書滿兩年後方可轉讓，新購買第三套及以上商品住房需取得不動產權屬證書滿五年後方可轉讓。
二、非本市戶籍的居民，限制在北海市轄區（不含合浦縣、鐵山港區）范圍內購買第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。
外地人購買首套房時，在當地城市無房無貸或有1套房並且貸款還清在北海限購區域購房，商業貸款首付比例30%；要是在當地城市已有1套住房且貸款未還清（認本地房，認全國貸，以上情況算第二套房），則商業貸款首付比例40%。在北海限購區域已購買1套住房，則不得在限購區域內購房。如果來打算來北海購房需要按揭貸款非本地戶籍人口，受2019年房地產市場及銀根比較緊的影響，北海現在執行的貸款政策還是比較嚴的，不太好放款。
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⑷ 外地人在北海買房需要什麼條件
法律分析：外地人在北海買房條件放得很寬，一張合法身份證可買一套房，但也是僅此一套。身份證，戶口本，婚姻證明這是所有買房都需要的，如果貸款還需要業主的銀行流水和工作證明。但由於目前限購，因此外地戶口只能在北海買一套。其中，限購令政策要求如下：規定非本市戶籍的外地人，不得在北海市轄區（不含合浦縣、鐵山港區）范圍內購買第二套住房（包括新建商品住房和存量住房）。
法律依據：《國務院關於修改部分行政法規的決定》 第二十六條 條款內容繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時， 可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
⑸ 北海買房可以用南寧市公積金貸款嗎
南寧的公積金不能在北海用，只能提取出來用，戶口不在北海也可以在北海買房子。北海住房公積金貸款買房的申請條件為:1、在本市連續正常繳存住房公積金6個月以上；2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、提供有效合法的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同（協議），並支付不低於全部價款或評估現值規定比例的首期付款；4、申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款；5、提供中心認可的資產作為抵押物；6、同意在貸款期間，在本人住房公積金賬戶內留存12個月的繳存額。
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⑹ 銀行貸款怎麼辦廣西北海的有嗎
是銀行就可以貸款，具體要看你是要辦什麼貸款業務了。買車有車貸，買房有房貸。如果是房貸的話我是我們公司專門負責跑按揭的，這方面比較熟。如果你買的是一手房，到時候你提供資料然後開發商的人會帶你去銀行，不用你太費心，你要提供的是銀行流水賬，收入證明，無房證明和身份證，戶口本，如果結婚了還需要結婚證，原件復印件都要。
⑺ 我想在北海工商銀行做房屋抵押貸款 可是我是外地人 房子在北海買的
個人房屋抵押綜合消費貸款是指借款人以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押擔保，向我行申請用於個人合法合規消費用途的人民幣貸款。申請條件為：
1.年齡在25（含）-60（含）周歲之間；
2.具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員；
3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；
4.具有良好的信用記錄和還款意願，無任何違法行為及不良記錄；
5.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力；
6.有明確的貸款用途，並可以提供有效的房產抵押；
7.在我行開立結算賬戶。
溫馨提示：因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。
（作答時間：2020年03月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑻ 的，問想在北海買房，可以用公積金貸款嗎
在北海買房，是支持公積金貸款的，但是要求城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請。
以下就是具體的公積金貸款買房流程：
一、申請。借款人向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。
二、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
四、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
五、辦理擔保手續。申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
六、簽訂借款合同。當前面的幾項都審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了。
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⑼ 北海哪有用身份證可以貸款
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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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