Ⅰ 公積金貸款有什麼要求和條件
申請公積金貸款的條件主要有以下這些：
1、最主要的條件是，申請人需要每個月正常繳存足額的公積金，確保在申請貸款的時候已經連續六個月以上繳納足額公積金。
2、申請購房時需要確保房屋、購買合同以及相關材料的正規合法性。
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Ⅱ 申請住房公積金貸款需要什麼條件
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅲ 公積金買房貸款需要什麼條件
一、公積金買房貸款需要什麼條件？
1、公積金買房貸款的條件如下：
（1）有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
（2）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金；
（3）按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。
2、法律依據：《中華人民共和國銀行業監督管理法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（1）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（2）貸款用途明確合法；
（3）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（4）借款人具備還款意願和還款能力；
（5）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（6）貸款人要求的其他條件。
二、買房公積金貸款流程是什麼？
買房公積金貸款流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具抵押物審核評估通知單；
2、評估：申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核；
4、辦理擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行也可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同；
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂住房公積金委託貸款質押合同和住房公積金委託貸款保證合同後，辦理借款手續；
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
Ⅳ 公積金貸款難度大嗎需要符合哪些條件
說到買房子，除了極少部分人群可以一次性付款，大部分的人買房還是會選擇貸款買房，畢竟一次性拿出房款，壓力太大。房貸可選擇商業貸款，也可選擇公積金貸款，公積金貸款的利率更低，那公積金貸款難度大嗎？需要符合哪些條件呢？
公積金貸款難度不大，但需要符合當地公積金貸款的條件，一般有如下條件：
貸款申請者的公積金正常足額繳存一年以上，部分地方繳存六個月也可以；
公積金賬戶余額要能達到規定的額度；
名下不能有尚未還清的公積金貸款；
貸款申請者需年滿十八周歲，但年齡也不能太大，男士一般不超過65歲，女士一般不超過60歲；
需要提供購房合同或協議，能支付首付；
具有穩定的職業和收入，徵信良好，能夠還本付息。
各個地區對公積金的申請要求可能有所不同，在申請前，建議先撥打當地公積金管理中心的電話，了解具體情況。
申請公積金貸款需要注意什麼
1、公積金貸款大多有額度限制，有些地區是限制為55萬，有些則為60萬，剛工作不久的人，能夠申請的公積金額度較低，條件允許的話，想要買房，可以多繳存公積金。
2、公積金貸款不要隨意提取，提取了會影響後續申請貸款，能夠拿到的貸款額度也會變少。
3、保持良好的徵信，不要有不良信用記錄，申請公積金貸款前，少申請其他貸款，徵信上的機構查詢次數不要太多，負債率不能太高。
說到公積金貸款難度大嗎，說大也大，但如果滿足要求，申請也不難，提供相關資料，自己的徵信和收入沒有問題，一般都可以順利批下來。
Ⅳ 申請公積金貸款有什麼條件
你好！公積金貸款需要滿足以下條件。想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章
公積金是什麼？有什麼用？看完你就懂了
1.你的公積金一定要連續交滿半年或1年以上，這是最最基本的要求。
2.想要申請較高的額度，你自己本身賬戶余額也不能少。
3.目前在正常繳存狀態;
4.申請人及其配偶無未還清的公積金;
5.申請人家庭所有房產少於2套;
6.申請人及配偶徵信沒有不良。
當然，公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
像北京這種大城市，最高可以貸120萬，而鄭州這種，就算以家庭名義貸款，比如夫妻或者父母跟子女一起，最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢，還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班，每個月交公積金1667，賬戶余額有6萬；
根據廣州的計算公式：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數：
6 萬 × 8 + 1667 × 360 = 108 萬。所以小李能貸款108萬。
但廣州個人最高限額60萬，所以小李只能貸到60萬。
各地政策不同，貸款前建議撥打當地公積金中心熱線12329詳細咨詢下。
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Ⅵ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件
個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。
Ⅶ 公積金貸款好申請嗎必須滿足這些條件！
公積金貸款作為利率最低的購房方式，受到了不少人的青睞，如果打算使用公積金買房，至少要提前一年開始准備，因為必須保證公積金的連續性。今天就來介紹一下，公積金貸款的相關內容。
按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月(個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
二、申請貸款必須具備哪些條件？
1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准；
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；
4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛；
5、無尚未還清的公積金貸款；
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
綜上所述，只要你滿足條件，公積金貸款還是比較好申請的，唯一的問題就是下款時間太慢，一些開發商可能等不及，甚至不支持使用公積金，最好提前咨詢一下。
Ⅷ 公積金貸款需要什麼條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
此外：
1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表，並依據提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、請人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口本(戶口本不在需要提供結婚證)，有時需要你到民政局開具結婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度並計算應該繳納的各項費用。
3、申請人需要准備提交的材料：住房公積金貸款的申請表，商品房買賣合同正本及復印件4份，房地產買賣的審批書，維修基金收據的第六聯，房款收據的復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同;
4、申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執