1. 廣州公積金貸款辦理流程 七大步驟圖文展示
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，在購房過程中扮演著重要角色。那麼廣州公積金貸款辦理具體流程是怎樣的？
編者按 ：相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，在購房過程中扮演著重要角色。那麼廣州公積金貸款辦理具體流程是怎樣的？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
廣州公積金貸款貸款辦理
職工在購買自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
辦理流程：
辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日（不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間）。
需要提交的資料：
1. 個人住房公積金借款申請表；（原件）
2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件並留2份復印件）
3. 婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）
4. 購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；（帶原件並留2份復印件）
5. 收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件並留2份復印件）
6. 《個人名下房產情況證明》及個人信用報告；（原件）
7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）
辦理場所：受委託銀行指定的窗口
2. 住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，貸款辦理流程如下：第1步：申請人及共同申請人直接到我行營業網點或網上預約(在「貸款業務辦理預約」填報信息，預約辦理時間、地點)第2步：在我行營業網點或按預約時間到管理部受理櫃台遞交申請材料第3步：公積金中心審批第4步：審批通過後與商業銀行簽訂借款合同第5步：銀行辦理相關放款手續第6步：銀行發放貸款第7步：借款人領取資料，業務辦結因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
3. 2018廣州公積金貸款流程攻略！（附註意事項）
2018年廣州市民辦理公積金貸款，在滿足貸款條件以後，需要按照以下廣州公積金貸款流程來進行。本次介紹的是辦理個人住房公積金貸款的流程，如果是貼息貸款，則貸款的流程有所不同。請申請貼息貸款的人員，以廣州住房公積金管理中心的貸款流程為准。
1、申請人向貸款銀行提交貸款資料
2、承辦網點進行資料錄入
3、承辦網點在錄入以後，會對申請人的申請資格進行審批
4、承辦網點審批通過以後，送到公積金中心進行資格審批
5、公積金中心資格審批通過以後，簽訂借款合同
6、放款銀行對借款合同進行蓋章
7、銀行開始辦理過戶、抵押業務
8、貸款人領取不動產權證和不動產權登記證明，申請人向銀行提交放款資料
9、承辦網點上報放款資料，並錄入系統進行放款審批
10、公積金中心進行放款審批
11、銀行完成放款
廣州公積金貸款注意事項
1、申請所提交的資料必須完整、齊全真實有效，否則銀行無法進行錄入以及放款資料上報。
2、辦理過戶、抵押，及領取不動產權證和不動產登記證明時間不定，主要以不動產登記中心的辦理時限為准。
3、住房公積金中心正常審批時間大約為，如果遇上年度結息、年終結算等特殊原因，放款時間可能需順延至下一個工作日。
想要一次通過公積金貸款申請，要注意申請資料的完整性與真實性。有各別用戶想著造假銀行流水的方法來增加貸款額度，這種方式是非常不可取的。一旦被銀行發現銀行流水作假，除了會需要貸款人的本次貸款資格，更嚴重的可能幾年以內都不允許貸款人申請公積金貸款。請各位貸款人維護好個人信用，不要弄虛作假最後自嘗惡果。
4. 2016廣州公積金貸款買房流程是怎樣的
很多人在申請公積金貸款買房的不知道流程是怎麼走的，很容易走彎路，那就會浪費時間。那麼，廣州公積金貸款買房流程是怎樣的？
1、申請人向廣州公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料；
2、廣州公積金中心或者承辦銀行受理申請後，對申請人的有關情況進行貸前審核；
3、廣州公積金中心對申請人的貸款申請進行審批；
4、經廣州公積金中心審批同意的貸款，由廣州公積金中心、申請人、受託銀行三方共同簽訂書面借款合同，或者由廣州公積金中心委託受託銀行與申請人簽訂書面借款合同；
5、廣州公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔保手續後，廣州公積金中心委託受託銀行向申請人人發放貸款。
5. 廣州公積金貸款手續以及購房公積金貸款流程
編者按：新房公積金貸款的注意事項很多，如貸款額度，貸款的年限，需要什麼樣的條件才能貸款等，誰都希望自己能用最省錢的辦法來買到稱心如意的房子，那麼在用公積金貸款買房的流程該是如何的呢？
****理財網2013年1月25日報道 以下為示例：
問：我想在廣州市市管公積金貸款，請問有哪些手續？中介說他們辦可以避掉很多稅，但是太貴了。請問需要准備什麼材料，我想一次就辦完。
答：首先有權申請住房公積金貸款的人員只包括在廣州住房公積金管理中心系統繳存住房公積金的住房公積金繳存人，和住房公積金繳存單位的離退休職工。其次，上述人員申請住房公積金貸款，還應同時滿足下列要求：
1.具有廣州市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
3.在本市(包括所屬區縣)購買自住住房；
4.具有購買住房的合同或相關證明文件；
5.申請貸款前已經連續繳存住房公積金6個月(含)以上或累計繳存住房公積金12個月(含)以上，且申請貸款時仍在正常繳存；
6.提供管理中心認可的擔保方式。
名詞解釋
住房公積金個人住房抵押貸款，是指按規定實行了住房公積金制度的職工，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。
住房公積金個人住房抵押貸款的對象是指按規定實行了住房公積金制度的職工。
需要注意，按規定，處於失業階段的職工不能申請住房公積金貸款。
申請住房公積金個人住房抵押貸款的條件
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。
(1)具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力；
(2)廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月)；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月)；
(3)有購買住房的合同；
(4)購房首期付款符合規定比例；
(5)所購房屋可用於抵押；
(6)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(7)符合廣州住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件；
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
住房公積金貸款須知
住房公積金貸款額度
根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×22.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款預期年化利率按同期同檔次基準預期年化利率的倍執行。
暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。
貸款年限
1、一手樓貸款期限最長不超過30年。
2、二手樓貸款期限最長不超過20年。
3、貸款期限可以延長到法定退休年齡後5年。
6. 公積金貸款的審批流程是什麼
公積金貸款審批流程：
1、繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金；
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或不準貸款的決定，並通知申請人；
3、審核後准予貸款的，由受委託的銀行辦理貸款手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
7. 廣州公積金貸款怎麼辦理
辦理時限
貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日(不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間)。
辦理地點
受委託銀行指定的窗口。
受託銀行包括：建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行、廣州銀行、廣州市農村商業銀行、興業銀行 光大銀行、浦發銀行、 深圳發展銀行、 招商銀行、廣發銀行、 郵政儲蓄銀行。
所需材料
1.個人住房公積金借款申請表；(原件)
2.居民身份證以及戶口簿等有效證件；(帶原件並留2份復印件)
3.婚姻情況證明；(帶原件並留2份復印件)
4.購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；(帶原件並留2份復印件)
5.收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)；(帶原件並留2份復印件)
6.《個人名下房產情況證明》及個人信用報告；(原件)
7.承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件並留2份復印件)
辦理流程
1.提出公積金貸款申請
2.銀行初審
3.廣州住房公積金貸款中心審批
4.辦理保險，簽訂借款合同
5.辦理抵押權預告登記或轉移登記、抵押登記手續
6.銀行規模初審
7.廣州住房公積金貸款中心規模審批
8.發放公積金貸款
8. 廣州公積金貸款是先放款後過戶還是先過戶後放款
廣州公積金貸款是先放款後過戶還是先過戶後放款
城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。以下是我為大家整理的`廣州公積金貸款是先放款後過戶還是先過戶後放款，希望對大家有所幫助！
廣州公積金貸款是先放款後過戶還是先過戶後放款
建議等放款之後再辦理過戶手續，以免貸款審批不通過。
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢，領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）。
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