A. 按揭的房子可以抵押貸款嗎
按揭的房子可以抵押貸款。
有貸款的房子也是可以抵押的，像你如果是在銀行按揭貸款買的房子，就還可以將房子進行二次抵押。不過需要注意的是，用於二次抵押的房子得是市場價值較高的住房和商業用房，而且個人房屋進行二次抵押的話，必須得是現房。
有貸款的房子雖然能夠抵押，但抵押申請能不能通過，就得看個人的情況了，而且有不少銀行對這種有貸款的房子的抵押申請都是直接拒絕的。
優點
1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不佔用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用於多項投資。
3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發商，為你把關，提高購房的安全性。
B. 按揭房可以抵押貸款嗎
有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：
1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。
C. 按揭房可以抵押貸款嗎
按揭的房子可以抵押貸款。由於按揭房屋是按揭貸款，而按揭貸款是要首次抵押銀行的，再次申請貸款就是二次抵押貸款了，而且現在大多數銀行都有二次抵押貸款的業務，所以只要符合二次抵押貸款的條件就可以抵押貸款。
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十九條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
D. 按揭的房子可以抵押貸款嗎
按揭中的房子是可以申請抵押貸款的，也就是常說的二抵，按揭的房子申請抵押貸款主要有兩種方式，一般是向銀行再次申請抵押，有的銀行可以申請，有的銀行不接受申請；抵押貸款的額度是評估值的65%-所有的負債，再哪申請會告訴您准備的材料，一般是夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房本，契稅票，貸款合同，利率上浮10%，現在貸款年限放開了，最多也是25年。
希望可以幫到您，望採納
E. 按揭房可以抵押貸款么
就目前的行業來說很多銀行還是不太接受就是房屋進行二次抵押這方面的業務。所以要是按揭房想進行貸款的話只有將貸款全部還清以後才能申請抵押貸款。
有想買房的人應該都會知道現在的房子價格還是十分高的,普遍大家在進行買房的時候都會選擇申請按揭貸款的方式,所以很多人只要一買房就背上了一大筆的貸款需要去進行償還,這就是我們現代人常說的房奴。可是為何房子的價格如此昂貴的情況下,大家還是選擇要做房奴呢？無非就是想給自己一個家,有的人會覺得人的一生還是很漫長的,那麼有時候要是家中急用錢的情況下都是可以價格按揭房拿去做抵押貸款的,所以就會有人想說這個按揭房可以抵押貸款么？
一、按揭房真的可以抵押貸款嗎？
現在就讓我們一起看看按揭房真的可以抵押貸款嗎？就目前的行業來說很多銀行還是不太接受就是房屋進行二次抵押這方面的業務。所以要是按揭房想進行貸款的話只有將貸款全部還清以後才能申請抵押貸款。要是真的想將按揭房進行抵押的話,還有一種辦法就是看看身邊有沒有有資金的朋友可以先借錢,把貸款還清以後在拿去抵押,之後再將貸款的錢還給朋友就行。
二、按揭房如何進行抵押貸款？
其次就讓我們在看看一般這種按揭房都是如何進行抵押貸款的,首先肯定要做的就是價格按揭房的房屋合同或者就是買賣合同准備好,然後就是准備好向銀行進行貸款方面的申請,不過我們有時候可能會遇到一種情況那就是有些銀行會強制性要你將首期款放在他們那裡,不過要如何處理的話都是看個人的。然後就是等銀行對你的申請材料進行審批了,材料不齊全的話就將材料補齊就行了。等銀行全部都審批成功以後你就得問一下到底什麼時候能將款項發放下來。
三、按揭房抵押貸款的條件是什麼？
這不想要將按揭房進行抵押貸款的話都是需要有個人的有效身份證,婚姻狀況證明,抵押的相關文件,要是保證人提供上述材料的話都是需要有擔保方面的文件。之後銀行就會對這些材料進行審核,按照相關六層進行審批,等審批結束後在將最後是否能貸款的結果告知貸款人。
上面就是對於按揭房可以抵押貸款的相關介紹了,希望在看了上面的內容以後對大家會有所幫助的。其實按揭貸款是可以的,就是在流程上會比一般的正常房屋多了一些工序罷了,反正大家既然對這方面有想法的話不妨就是先進行了解一番在說,之後按照需要的材料進行准備辦理就行。
F. 按揭房可以抵押貸款嗎
按揭房應該是不可以抵押貸款的，畢竟你的按揭房貸款還沒有還清楚，你再拿這個房子去做抵押貸款，肯定是不可以的
G. 按揭房可以申請抵押貸款嗎
您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為是房產二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關性。
房產二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由於價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到最高金額多少，還要到銀行的網路咨詢。
此外，應該指出的是，一些銀行已經規定，處理房產二押的條件是房地產的第一次抵押必須由銀行進行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關銀行的要求。
抵押條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
H. 有按揭的房子可以抵押貸款嗎
法律分析：按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業務是可以再抵押貸款的，但是並不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其他的銀行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
I. 按揭房子能抵押貸款不
【法律分析】：按揭房子能抵押貸款。具體有以下兩種方法：1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押，部分銀行揭房是可以直接再次貸款的；2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
【法律依據】：《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
J. 按揭房怎麼做抵押貸款
按揭房想要抵押貸款這個是行得通的，不過一般來說被稱之為二次抵押。如果我們辦理了銀行按揭貸款的房子，想要繼續進行抵押貸款，這里還有一個前提就是我們必須要償還大部分的貸款，剩下的尾款已經不多的情況下才能夠進行貸款。一般來說這個貸款的額度等於房屋的評估價格，乘以抵押率，再減去按揭的尾款，就等於實際可以拿到的貸款金額，公式就是這么算的，不過具體要給多少額度也要看各個銀行的批准為准。
當然在貸款的時候也要看一下自己適合償還的一個方案以及相應的周期，如果周期太短，那麼就沒有必要進行抵押貸款了。