㈠ 廈門房子抵押貸款利息
廈門地區的房產抵押貸款利率一般在月息0.35％，年化利息4％左右。影響貸款利率的因素很多/
1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估，那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200--500元不等）。
2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500--600元。
4、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委託中介辦理的房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准，但通常在放款總額的2％--10％不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外，中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎麼把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點。
拓展資料：
廈門房產抵押貸款流程
1、借款人在要借貸的銀行有活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、到銀行進行面簽；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到房管局做抵押登記；
7、房管局出具它項權利證；
8、視貸款情況辦理相應、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人還本付息。
㈡ 廈門房產抵押貸款手續有哪些呢
你需要多少資金呢？如果數額不大可以申請無抵押貸款！全程線上辦理即可！正規銀行放款！無任何費用！
㈢ 廈門個人房產抵押貸款去哪 辦理
去銀行或者一般的貸款公司都可以辦理啊。只是審核流程的時間不同而已。 「幫人貸」這個平台，聽說只要1天的時間審核就可以了，
㈣ 廈門房子抵押貸款流程有哪些
銀行的流程很麻煩啊，審批又久。直接選貸款公司方便多了。 「幫人貸」在線下單， 審核通過，一天就放款了。
㈤ 廈門有貸款平台嗎
廈門沃谷金融是廈門市唯一一家面向個人、私營小企業主提供貸款服務的正規合法金融服務公司，為在廈門工作及居住的人們提供無抵押的信用貸款，方便快捷，當天可以到賬。
一、薪資貸
申請條件：
1．在廈門工作或居住
2．有穩定的工作及收入（現單位工作3月以上）
貸款額度：1萬-15萬
貸款期限：6-36個月
二、業主貸
申請條件：在廈門擁有房產或按揭中的商品房產、福利房、微利房。
貸款額度：1萬—50萬
貸款期限：6-36個月
三、企業貸
申請條件
1．借款人是企業的法人或大股東；
2．有固定經營場所及住址，經營6個月以上(有無營業執照均可)
貸款期限：3至36個月
貸款額度：10萬—500萬
辦理流程：
1．咨詢
2．填寫申請表
3．遞交資料
4．貸款審批
5．簽訂貸款合
6．貸款成功
㈥ 廈門以房產做抵押,公司經營貸最高能貸到幾成
抵押貸款原則上不超過評估價的七成，但有些銀行可以貸到八成。
2022年廈門房產抵押貸款的最新政策條件和要求：
1、因為規定用途是經營貸。利率比較低。對營業執照要求需要滿6個月以上，新辦的是無法申請的。
2、貸款人必須是30年以內且40平以上的住宅或者別墅，像寫字樓、商鋪是不能受理。
3、最重要的是銀行的大數據評分必須是a或者是B項，之前網貸、小貸申請過多，或者徵信有連三累六，那利率就會上浮。所以如果有資金需求，需要提前注冊公司，保持良好的徵信。
4、借款人夫妻雙方徵信不能有嚴重逾期，且有真實的用途和可查的還款來源，以保證借款後能正常按時還款。銀行借錢肯定也是想掙利息，但是前提就是得保證資金的安全。
㈦ 廈門如何申請抵押貸款
個人房產抵押貸
款
的申
請材
料
身份證明、戶口
本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
申請流程：
提交貸款申請——提交貸
款
申請的相關資料——遞交貸款機構審批貸款資質——資質審核通過等待貸款機構風險評
估和
額度核算——風險評估通過則發放貸款。
要
了
解更
多相關內
容請
登
入
http://tysurl.com/SsZvpB
㈧ 廈門房產抵押貸款需要哪些材料呢
廈門房產抵押貸款需要的資料有：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給放貸機構抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。所以，這個時候專業機構的重要性就凸現出來了，比如競奢網投融部這樣的專業機構，有多種房抵貸款渠道，總是可以幫助客戶解決問題的
㈨ 廈門辦理房屋抵押貸款利息是多少
貸款基準利率信息請您打開網頁鏈接了解一下，若想試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：網頁鏈接嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
若通過招行申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
㈩ 廈門有套房子要做抵押貸款 有誰能介紹一家
廈門慧友達投資有限公司
廈門慧友達投資管理有限公司一家專業金融貸款服務平台，專業辦理廈門地區個人、企業無抵押貸款，汽車抵押貸款，房產抵押貸款，小額信用貸款,民間私借，短期周轉貸款等各項貸款業務,無抵押，免擔保,當天辦理，當天放款，老品牌，值得信賴。公司與各大銀行長期合作，並建立了牢固親密的合作關系，雙方通過不斷的業務往來，形成了良好的信譽基礎。公司致力於為貸款企業和個人提供全面的貸款咨詢及貸款服務，包括貸款方案的設計、還款方式的對比分析、貸款申請以及與貸款相關手續的辦理，通過專業的、個性化的、一對一顧問式服務，創造企業個人貸款的服務平台。