重慶銀行做二次抵押貸款

❶ 重慶房屋2次抵押貸款

目前大多數的銀行都接受房子抵押，即已抵押的房產也能再次用來抵押申請貸款，謝謝

❷ 銀行二次抵押貸款需要什麼條件

抵押的兩個抵押條件如下:

1.用於二次抵押的房屋必須是現房。

2.該房產抵押登記已完成，經辦銀行為該房屋抵押權人。

3.房子已經投保，保單原件由銀行管理。

4.該房產二次按揭金額的購房貸款余額低於當前房價的70%。

5.借款人具有完全民事行為能力、穩定收入和良好信用。

6.該物業應為住宅和商業建築，具有較大的市場開發空間。

處理方式:

一、直接在原貸款銀行，但必須在一定期限內按時足額償還過貸款本息，且信用記錄良好；

二、正規擔保公司墊付資金結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再以房屋作為抵押辦理貸款；擔保公司的預付款不是白拿的。需要多長時間，會根據擔保公司每月的利息付給擔保公司一定的費用。

正常的二次抵押基本就是這兩種方式，一些金融機構有相關業務，說到底也是這兩種方式。

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❸ 重慶按揭房能不能辦二次抵押貸款 有什麼流程

在重慶的朋友，您是否考慮過買按揭房，如果是的話， 買房 之前應當深思熟慮重慶按揭房能不能辦二次抵押貸款和重慶按揭房二次抵押貸款有什麼流程的問題後在去做決定，否則一時沖動可能會後悔呢。在這我為您搜集了一些和以上相關的內容供您參考。

重慶按揭房能不能辦二次抵押貸款?

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎？根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：

1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的 產權證 ；

2、通常二次抵押貸款都只能在與辦 按揭貸款 的同一家銀行辦理；

3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內；

4、通常，二次抵押貸款的 貸款利率 與首次按揭貸款貸款利率相同。

所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計劃還是非常有必要的。

重慶按揭房二次抵押貸款有什麼流程?

按揭房二次抵押貸款的流程：

1、經銀行同意，賣房人與買方進行 房產交易 ，簽訂 購房合同 或 意向書 ；

2．向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；

3．銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。

4．借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；

5．銀行取得《 土地 房屋他項權證 》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。

6．借款人按期償還貸款。

以上就是我找到的關於重慶按揭房能不能辦二次抵押貸款和重慶按揭房二次抵押貸款有什麼流程所有問題的回答，希望我的回答你還滿意，也希望能回答了困擾許多朋友買海口按揭房的問題，如果還有有問題的話建議大家去相關機構咨詢了解。

❹ 重慶銀行按揭房可以辦理，我是辦理重慶銀行按揭房二押的

你如果是按揭房的話，再用房子來辦抵押貸款的話是二押，重慶銀行是可以辦理二押的，而且利息也不高

❺ 重慶銀行幸福貸可以二抵嗎

重慶銀行幸福貸可以二抵。
重慶銀行幸福貸是重慶銀行推出的抵押擔保貸款，全程線上申請，最快三個工作日即可放款。
1、申請人年齡在18周歲到60周歲之間，與貸款期限之和不超過65歲，具有完全民事行為能力的自然人（不包含港、澳、台人士）。
2、有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力。
3、申請人信用記錄良好，無逾期等不良記錄。
4、可提供重慶銀行認可的房產擔保。
5、在重慶銀行開立個人結算帳戶，同意並授權重慶銀行從其帳戶中扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用。
6、具有明確、合規合法的消費貸款用途。

❻ 重慶哪個銀行可以做按揭房二次貸款急

二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，重慶做余額抵押的常見形式，一般是銀行＆典當抵押或專業貸款公司抵押等。

❼ 重慶三峽銀行二次房屋抵押貸款嗎

抵押。抵押貸款流程：
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料。
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告。
3、向三峽銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續。
4、三峽銀行審批。
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證。
6、三峽銀行確認，發放貸款。

❽ 二次抵押貸款怎麼貸

所需程序:

1.先評估一般貸款評估價的70%左右，然後提供身份證、戶口本、戶口本、收入證明、結婚證。

2.去銀行面簽，拿到貸款審批信，提前還清最後一筆銀行貸款，注銷抵押登記。

3.去建委辦理二次抵押登記，3天內可以放款。

擴展信息:

二次抵押貸款不同於第一次抵押貸款的要求。具體要求包括以下幾個方面:

1.銀行對二次房貸房源的潛力要求很高，一般是針對那些市場發展潛力大的優質房源或者商品房。這樣的房子一般升值空間比較大，銀行審核二次抵押的成功率會比較高。

第二，銀行要求二次抵押中的房產必須是現房，期房不能作為二次抵押的抵押物。

三、申請第二次貸款時，申請銀行和原住房貸款銀行應是相通的，兩家銀行之間不能有單獨的貸款。

除了上述對房屋二次抵押的要求外，二次抵押的流程一般包括五個方面:

一是業主申請二次抵押後，銀行會指派專人對房產進行價值評估，主要是評估其升值潛力，然後根據評估結果給出參考價值；

二是業主在辦理房屋二次抵押時需要出具個人身份證明、房產證明、收入證明等銀行要求的證明材料；

第三，貸款人本人需要攜帶所有資料到銀行面簽，並在房屋二次抵押申請表上簽字；

第四，銀行會審核房產和貸款人的個人資料，同時計算貸款金額；

最後，審批通過後，貸款人需要在銀行辦理抵押登記，等待放款。

住房二次抵押是近兩年備受關注的一種抵押貸款方式。他們很多人急需資金，名下房產正在辦理按揭貸款。你可以選擇使用兩個抵押貸款來獲得資金。住房二次抵押對於一些人來說還是比較陌生的，尤其是抵押的流程。

首先，所謂住房二次抵押，是指房產在抵押貸款過程中再次申請貸款的行為，也是銀行全新的抵押貸款服務。當一套房子處於二次抵押時，銀行會根據業主已經償還的本息重新評估房子的價值。在評估價格的基礎上，以扣除貸款余額後的價值作為抵押物再次向銀行申請貸款。

❾ 重慶哪個銀行可以做按揭房二次貸款急

重慶很多銀行都可以做，只是要求不一樣，得根據自己的條件選擇合適的銀行辦理，如有房抵押這方面其它不清楚的，也很高興為你解答！