1. 銀行貸款申請不通過，一般是什麼原因呢
1、開發商的原因。大家在購買新房的時候有很多手續都是開發商代為辦理的，開發商如果沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等，也會使銀行按揭貸款無法辦理。當然了，這樣的情況比較少，開發商為了賣房賺錢，沒有誰希望客戶的貸款辦理不下來。
2、銀行原因。雖然現在銀行可以辦理商業貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但也存在有的銀行嫌棄組合貸款，其貸款的利率有限且辦理的流程復雜。
3、購房者原因。貸款辦理不下來的大多數原因是在借款人身上，比如借款人未能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理;個人收入證明、銀行流水等有問題，不符合銀行的貸款條件;貸款人個人信用問題等。
4、政策原因。如果是因為政府的政策，或者銀行的規定發生變化，從而導致購房者本應拿到的貸款不能實現的，那麼購房者應與開發商協商。協商不成而合同上又沒有約定的，在這種情況下，購房者是可以起訴並舉證自己沒有過錯，而確實又無力購房，從而要求開發商返還首付及定金
2. 銀行拒貸的原因
一、銀行拒貸的原因
1、銀行拒貸的原因，具體如下：
（1）徵信問題。一般銀行看近2兩年的徵信情況，如果徵信過往逾期嚴重以及當前逾期，基本上都是會被拒貸；
（2）收入不穩定。現在很多企業發工資以現金形式發放，對於銀行來說，這種是沒辦法認定為有效收入，會直接拒貸。一般收入認定銀行是看代發工資，工資發放會顯示公司名稱；
（3）資料不全或是提供虛假資料。借款人在申請的時候故意提供不完整的資料或是提供虛假的資料，銀行或是貸款機構會直接拒貸；
（4）負債太高。一般負債率不要超70%以上，因為負債率過高，容易出現斷供現象，還不上的風險較大；
（5）個人資質不符合。每個貸款產品都會有個基本要求，借款人如果不符合條件去申請基本上都是會被拒，如年齡要求25周歲以上才能申請，即使你其他條件符合，年齡不符合也是直接被拒的，這個其實是硬性條件；
（6）不是貸款產品的目標人群。就是申請人不是該產品的目標人群，如有些產品是針對公立學校的老師，醫生而制定的，那麼如果不是這類群體的話，是很難申請到貸款的；
（7）限制行業的人群。大部分貸款產品都會有行業限制，如化工、娛樂、鋼貿等行業基本很難申請到貸款；
（8）第三方數據不良。一般銀行除了會查徵信報告之外，還會查第三方數據了解借款人的綜合情況；
（9）查詢次數太多。查詢次數太多也是會被拒貸，像小編之前說的，一般銀行會看近2-3個月的查詢次數，一般不要超4次，如貸款審批、信用卡審批、資信審查等是會算次數的，而個人網上查詢或是去櫃台列印這種不算查詢次數，大家可以了解下；
（10）綜合評分不足。可能很多人都遇到被拒原因是綜合評分不足，其實每一家銀行或是金融機構都會有自己的一套自己的評測系統，系統會根據給出的資料，算出借款人的綜合評分。一般會從婚姻狀況、職業、學歷、經濟能力、個人資產、信用記錄等等綜合因素給出一個分數，如果分數沒有達到最低要求，也會直接拒貸，不會進行下一步操作。
2、法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
二、去銀行貸款需要什麼材料
去銀行申請辦理貸款業務需要准備的基本資料如下：
1、申請人的有效身份證和戶口本；
2、申請人半年內的工資收入證明和當地納稅憑證；
3、申請人的婚姻狀況證明；
4、此外根據不同貸款類型，還有一些額外資料，比如擔保貸款還需要提供擔保人的身份證原件，戶口本復印件；抵押貸款要提供產權證，比如房屋產權證等。
3. 銀行貸款審核不通過，是哪些原因造成的
有可能徵信不好，逾期次數太多，收入不夠也有可能會影響貸款。
4. 銀行申貸被拒的原因有哪些
滿懷信心的跑去銀行申請貸款，結果被當頭一棒，貸款不能批下來，銀行為什麼會拒絕你的貸款呢？銀行拒貸的原因有哪些？
個人徵信記錄不好
個人的徵信記錄不好，有連三累六的逾期是一定會被拒貸的，同時經常忽視的信用卡逾期不還也是會影響個人徵信的，在大數據時代，購物記錄，話費等可能未來都會被列入個人徵信系統。徵信不好會被銀行視為不可信任人群，畢竟誰也不願意借錢給一個不願意還錢的人。
個人資質不滿足
銀行對於不同的貸款都有不同的規則，比如工作必須達到半年以上，社保繳存記錄要滿多少年，工作單位要是國企，外資或百強企業等等，同時要想申請折扣預期年化利率的話，條件就更是嚴苛了，比如要在銀行個人存款達50萬以上，購買某理財產品達一定數額等。這些申請條件，並非形同虛設，每一項都是不可降低的審批指標。
申請材料不合規
申請材料的提交是有相應的規范的，例如，要求提供近半年的銀行流水，並且銀行流水上展示的月收入至少為3000元；近3個月的水、電或燃氣繳費單；工作單位開具的工作證明；二代身份證；戶籍證明；暫住證等等。材料不合規很可能會拒貸，視為有造假嫌疑。而被查出材料造假的話不僅會被拒貸，還會被列入銀行黑名單，嚴重者還要承擔法律後果。
當前負債過多
也即是還款能力不達標，收入負債比是多數銀行的一大審批指標。一般來說，月供不得超過月入的50%，同時還會對比你當前的負債情況，比你收入1萬元的你，當前有一筆未還清的車貸，月供為4000元，那麼再次申請月供超過1000的房貸，就很可能會被拒貸。
5. 銀行貸款審核要多久一直不放款是什麼原因
這年頭，如果想要資金只要信用好，有的是方法。申請銀行貸款和網路貸款都可以解決一時之需。一般來說，銀行的貸款利率更低，也更安全靠譜。但是銀行貸款審核慢也是眾所周知的。很多朋友都不知道銀行到底審核要多久才下款，如果銀行一直不放款又是什麼原因呢？我們一起來看看。
貸款銀行：
銀行貸款審核的時間長短，每個銀行都會不一樣，由於各銀行的業務及流程不一樣，所以審核時間不同。
貸款類型：
貸款審核時間還跟貸款的類型相關，如果是信用貸款，最快可以當天下款，如果是抵押貸款，十幾天甚至一兩個月都是有可能的。
貸款機構：
如果只直接向銀行申請貸款，速度相對較慢，一般需要一個星期以上，如果是貸款機構申請，相對速度會快點的。
銀行貸款一直不放款是什麼原因？
1、由於銀行的審核時間長，有時需要一個月以上，如果在這期間你的信用出現了什麼問題，或者是負債太高，就有可能導致放款失敗。
2、銀行的貸款審核流程非常的復雜嚴謹，需要經過各個部門的審核，如果中間一個環節通不過，則無法下款。
3、銀行內部政策的變動，導致這筆貸款的簽批許可權發生變化，則暫時無法完成放款。
在這里為大家介紹了銀行貸款審核時間，以及一直不放款的原因，一般大家申請貸款後，可以直接查詢到申請進度，有異常情況也會通知到你的，實在不行可以詢問客服相關原因。
6. 銀行貸款沒有批下來 購房者被拒的原因
買房是個熱門話題，而貸款又是這個熱門話題中不可或缺的一部分。但很多人買房時，房貸卻批不下來，被提示拒絕貸款，下面我就和大家說說貸款被拒的原因？
買房 是個熱門話題，而貸款又是這個熱門話題中不可或缺的一部分。但很多人買房時，房貸卻批不下來，被提示拒絕貸款，下面我就和大家說說貸款被拒的原因？
被拒貸原因一：負債過高
負債過高，一般是指借款人每個月的支出占收入的比率過高，佔比超過70％就有很大的被拒風險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。
被拒貸原因二：收入不穩定
有些朋友每個月的收入是現金收入，所以不會有銀行流水單，也難以證明其收入多少，是否穩定。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩定收入的重要憑證，針對這一點，我建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構了解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。
被拒貸原因三：漏接電話
其實，電話接聽不當導致拒貸的也不在少數。有些人總是不以為然，填寫信息的時候隨意填寫了幾個聯系人，導致自己的真實信息和申請表上不一致，所以在貸款審核時，就會被認為是虛假信息。
所以我在這里提醒各位，貸款需要實事求是，要認真填寫信息，若有變更的信息要提前打個招呼，配合接信審電話。
被拒貸原因四：年齡問題
貸款對年齡是有限制要求的，一般來說，18歲以下、60歲以上的人無法直接通過貸款審批。如果因年齡問題而被拒貸，建議尋找擔保人或者共同借貸人。
被拒貸原因五：替人擔保
如果你替人做擔保，當你需要申請貸款時，銀行會根據擔保信息中的提示，查看你及債務人的 徵信報告 ，只有兩人的信用記錄都處於良好狀況，沒有嚴重還款情節，才可能通過審批。
被拒貸原因六：有執行記錄
若借款人有官司還未執行或正在打官司，那麼很多金融機構是不予貸款的。因為不管是主告還是被告，都有被查封財產的風險，很多貸款機構都會直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結官司，之後再去申請貸款。
被拒貸原因七：徵信不良
若持卡人兩年內連續三次還款或者累計六次還款將不能獲得房貸貸款。
小貼士：
持卡人忘記還款，可申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人徵信記錄中不會記錄。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交一份“非惡意證明”給銀行，申請撤銷記錄。
信用卡已有切勿著急銷卡，據了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在之後繼續用卡，兩年之後對申請的房貸影響就不大了。
要特別注意的是每家貸款銀行的規定不太一樣，有的銀行還款6次，兩年後記錄就會被取消。所以要事先向房貸銀行打聽清楚，避免出現信用不良記錄。
7. 銀行貸款審核不通過，是哪些原因造成的
銀行貸款審核不通過，可能是個人徵信造成的問題，所以才會造成審核不通過。
8. 銀行貸款被拒有哪些原因必須引起重視！
很多人一旦遇到資金困難，第一時間會想申請銀行貸款，畢竟銀行機構安全正規，不會出現高利貸、詐騙等情況，而且利息比較低。不過銀行貸款門檻比較高，經常會拒絕借款人的申請，那麼銀行貸款被拒有哪些原因？一、個人資料不全
有很多人貸款被拒的主要原因是個人資料不全，因為無法判斷你的個人資質，為了規避風險，風控嚴格的銀行會直接拒絕。
如果是因為你的申貸資料不全被拒絕的話，你可以嘗試把所有資料都准備齊全，然後再次申請貸款，建議提前咨詢銀行到底需要一些什麼資料，再去准備，這樣可以提高貸款的效率。
二、個人徵信不佳
一般銀行內部都有審核標准，如果你的逾期次數太多或者負債率太高，有可能會被直接拒絕。徵信修復非常困難，就算全部還清欠款也要等待5年後才會自動消除。如果你只是有一些逾期不嚴重的話，必須盡快還清欠款，選擇門檻低的銀行金融機構還是有機會的，能不能貸款因個人的情況而定。
三、換家銀行試試
其實有很多本地銀行也有信貸產品，比如長沙銀行、廣州銀行，也可以試試互聯網銀行比如微眾銀行、網商銀行等。如果你還是貸不下來款，只能試試抵押或質押貸款，看名下是否有符合要求的資產，申貸門檻會低很多，對個人資質和信用要求也沒那麼高。
9. 銀行貸款為什麼通不過原因出來了！
現在很多人選擇創業做生意，會需要大筆的流動、啟動資金，銀行貸款是一個不錯的選擇，因為利息低、額度高、安全靠譜。不過銀行貸款申請門檻也比較高，很容易會出現被拒的情況，那麼為什麼會通不過呢？今天就為大家盤點幾個原因。
其實很多銀行貸款對於年齡是有嚴格的要求，必須符合才可以，而且在某個年齡段內通過率會更高。借款人的人年齡一般在18歲到60歲之間，年紀大的人容易生病，一旦生病，家庭開支就不可避免大大增加；年齡小的剛參加工作，收入還不穩定，有無力還款的風險。
2、徵信不符合
別以為沒有逾期就屬於徵信良好，對於「白戶」，銀行是非常小心謹慎的，因為無法判斷你的誠信，所以風控嚴格的銀行會直接拒了。
另外現在互聯網金融興起以後，很多人會使用借唄、微粒貸等互聯網金融產品，導致徵信記錄被頻繁查詢多次，對銀行貸款審批也有影響。
3、負債比例高
從徵信上可以看出一部分的負債情況，比如擔保、信用卡分期等等，有經驗的客戶經理都能夠通過側敲旁擊的方式，問出其他大致的情況，結合收入來判斷你是否有還款能力。
綜上所述，對於口碑好，有一定經濟實力，勤勞肯乾的人，任何銀行都是十分歡迎的。
10. 不能貸款的原因有哪些
首先，不能貸款的原因最主要是徵信不好，有的人借款不還或者逾期，在徵信上有了不良記錄就不能貸款，
其次，貸款也有年齡限制，比如你超過60周歲就不能貸款了，
最後，有的人銀行流水不符合要求，也不能申請貸款。