Ⅰ 貸款批下來了銀行放款給貸款人還是給開發商
不論是商用房還是個人住房，都是銀行放款下來，開發商取得了款項，個人把房產抵押給銀行，獲得了房屋的所有權，同時償還銀行的利息和本金。嚴格意義上講，是銀行把錢給了個人，個人再把錢給了開發商，但是一般省略了這個過程，直接由銀行把錢劃給了開發商。
Ⅱ 貸款買房，已經跟銀行簽貸款合同了，銀行什麼時候放款
您不用著急，既然銀行已經和您簽訂了貸款合同，就說明您的貸款申請符合銀行的貸款條件，經過銀行的審核可以給您放款，才會和您簽訂貸款合同的，不過，貸款下放是需要時間的，不是那麼快就能辦理完放款手續的，有的時候要一周到十天左右也是很正常的。您不用著急，既然銀行已經和您簽訂了貸款合同，就說明您的貸款申請符合銀行的貸款條件，經過銀行的審核可以給您放款，才會和您簽訂貸款合同的，不過，貸款下放是需要時間的，不是那麼快就能辦理完放款手續的，有的時候要一周到十天左右也是很正常的。您再稍微等等看，不會有什麼問題的，別擔心。
Ⅲ 向銀行申請貸款，申請通過後銀行是以什麼形式放款給客戶
如果金額較小，一般是你在貸款行開個戶，錢直接打到你開戶的儲蓄卡里。
如果金額較大，一般是由銀行將貸款資金通過你的支付申請，直接打給你申請貸款所購買商品或服務的支付對象的賬戶里。
Ⅳ 銀行貸款放款是系統還是人工
銀行貸款放款大部分情況下都是人工。無論貸款人是申請個人住房貸款、汽車貸款還是裝修貸款等，都屬於大額貸款的范疇。在大額貸款業務中，都是由放貸專員進行資料審批和貸款放款。尤其是房貸，每一道步驟都需要人工參與和實際考察。而銀行旗下的線上消費貸款，則大部分都是系統審核，大部分用戶能夠申請的線上消費貸款額度都不會超過5萬元左右。
【拓展資料】
銀行貸款審核：
銀行信用貸款是系統審核的，如果是一些異常情況，或者有必要的情況下，才會在一些步驟採用人工通過，比如借款人資料異常等，現在銀行信用貸款都是系統自動審批，只要借款人提交申貸資料，很快就可以知道審核結果，不需要人工干預，提高了效率。
總之，作為借款人，在申貸的時候要仔細填寫資料，避免錯誤或遺漏，這樣才能更快的通過審核。
銀行貸款還不上有什麼後果：
一、影響借款人的個人徵信。借款人的個人信用受到影響，會直接影響到借款人以後的貸款。
二、借款人如果不能按時還款的話，銀行會對借款人做罰息處罰，導致借款人有著巨大的還款壓力。
三、貸款逾期一個月時，銀行會發簡訊通知。逾期三個月以上，銀行會電話或者上門催收。
四、逾期六個月以上銀行會向法院起訴借款人，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。
銀行放款是一批一批的嗎？
實際上，銀行放款是一筆一筆放的。無論是任何貸款，銀行都是會按照貸款通過的時間來一筆一筆放款。除了嚴格按照放款流程走之外，每月的可放款額度也決定了銀行的放款速度。
一般來說，借款人的貸款申請通過後，需要經過銀行的信貸審批系統進行二次審批。審批通過後，信貸經理會從系統里列印審批通知，然後交給銀行的會計人員。會計人員收到後，就會核對相關信息，然後在財務系統里進行操作。
大家可以從這樣的操作流程可以看出，銀行放款只能是一筆一筆放款。當然了，也有一些銀行偶爾會在營業時間過了之後統一發放貸款，不過這樣的情況比較少見。
Ⅳ 房屋抵押貸款成功後，銀行是放款到誰的賬戶
第三方賬戶。因為現在國家規定專款專用，就是你貸款的用途決定你的錢要放到 第三方賬號，這樣讓你的貸款不是給自己，主要是為了防止拿錢去炒房哈！房屋抵押貸款放款到 第三方賬戶是為了證明貸款資金的用途。房屋抵押貸款要看你的貸款用途，個人消費的話一般是買房、買車、裝修等，這些都是要打到 第三方賬戶的，也就是賣方的賬戶。個人經營貸款同樣要打到 第三方的對公賬戶。這樣才能證明你的資金用途。第三方，是建立在 第一方和 第二方的基礎上的另一方。根據交易地位所屬，可以把 第三方賬戶劃分為以下幾類:B2C，即商家與消費者之間交易的 第三方賬戶B2B，即商家與商家之間交易的 第三方賬戶C2C，即消費者與消費者之間交易的 第三方賬戶。
拓展資料：
一、銀行貸款審批流程：
1、提交貸款申請：首先購房者需要按照銀行的要求，向銀行提交貸款申請和相關的資料，比如購房合同，個人身份證明以及收入證明等等，一般來說，在貸款者向銀行那邊提交了貸款申請之後，銀行那邊並不是馬上就會對貸款進行審批，因為有些借款人的資料是需要銀行自己查找列印的。通常在客戶經理把資料都整理好了之後，就會撰寫一份送審報告提交。
2、授信審查部審核：銀行需要查詢列印的資料都准備好並且提交了送審報告之後，通常就到了授信審查部門審核了，授信審查部門在審核借款人資料的時候，如果發現有不符合準入的，則將材料打回經營機構，在相關的工作人員審查了貸款者的貸款資料之後再提交，審核的時間最快一天左右，最慢大概是兩個月左右。
3、審批：通常經過幾番審核，借款人的貸款資料通過授信審查部門的審核之後，就會繼續提交給分行分管的領導審批，其實到了這一步，貸款審批下來的幾率就已經非常大了。
4、放款：最後一步審核是銀行的分管領導審核，當分管的領導審批之後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這個時候客戶經理就可以拿著資料去放款中心申請放款了。
二、房產抵押貸款不通過原因：
1、 個人資質不好。申請房產抵押貸款的借款人，同樣需要有按時償還貸款本息的能力、良好的信用記錄，有銀行流水作輔助材料，其中的任一要求不達標，都將被拒貸。
2、 押房產不符合規定。有些房產是不能申請房產抵押貸款的，所以在申請貸款之前一定要了解相關的規定哦。
3、 貸款用途不符合固定。根據相關法律法規和銀行風控的需要，房屋抵押貸款必須專款專用，不可用於風險性投資，否則一旦借款人血本無歸無法歸還貸款銀行豈不是也形成了一筆壞賬。
4、 貸款手續不齊全。若手續不齊全同樣會被拒貸，若是這種情況借款人可以補齊貸款手續後，再次提交申請 。
5、 負債過高。月還款額超過月收入的50％時，也會被拒貸，這是因為銀行會認為申請人的還款能力有限，存在風險。
Ⅵ 問：放款是銀行放款還是公司放款
如果是直接向銀行申請的貸款，或者貸款中介，就是銀行放款，其他的小貸公司，一般都是公司放款。
Ⅶ 按揭買房時銀行把貸款發放給誰
銀行辦理二手房按揭放款只能給賣房人，因貸款形式的不同，放款條件有所不同。如果是找的中介辦理二手房買賣，最快也要等交易契稅發票出票能夠放款；直客式貸款根據房屋買賣雙方約定的條件放款，但都只能放款給賣房人。
Ⅷ 貸款買車銀行放款給本人還是經銷商
貸款買車銀行放款是給經銷商的。貸款買車申請條件：
1、具有完全民事行為能力。
2、具有地區常住戶口及有效居住身份。
3、車輛按揭貸款人必須有正規單位職業且有長期穩定收入。
4、車輛按揭貸款人無刑事不良記錄及貸款資信不良記錄，社會信用良好。
5、車輛按揭貸款人需已昏年齡在22周歲—55周歲，女性年齡不得超過50周歲。未婚需提供第三方不可撤消連帶擔保(第三方擔保人要求等同於貸款人要求)。
首付一定要在20%以上，根據你申請貸款的單位的要求可能會有所提高，一般30%。如果你的資信和經濟實力沒有達到該公司的標准，那麼可能會被要求再提高首付。
Ⅸ 貸款批下來了銀行放款給貸款人還是給開發商
不論是商用房還是個人住房，都是銀行放款下來，開發商取得了款項，個人把房產抵押給銀行，獲得了房屋的所有權，同時償還銀行的利息和本金。嚴格意義上講，是銀行把錢給了個人，個人再把錢給了開發商，但是一般省略了這個過程，直接由銀行把錢劃給了開發商。