『壹』 貸款買車把什麼抵押給銀行
若您辦理的是招行卡,目前我行儲蓄卡可辦理的個人汽車貸款分兩種:
消費貸款用於購車,需要有全產權的房產進行抵押申請,如您滿足條件,您可直接聯系當地招行櫃台個貸部門辦理您的貸款申請,經辦行需要具體審核您的情況後確定能否辦理。
2.個人汽車貸款,需要用您所購車輛進行抵押申請。 若您是已經通過汽車經銷商這邊有看中您需要購買的車型,您可以通過車商這邊確認一下是否和招行有合作,若是沒有,您可以嘗試直接聯系當地招行櫃台個貸部門辦理您的貸款申請,經辦行需要具體審核您的情況後確定能否辦理。
若使用的是信用卡辦理汽車分期:我行主要依據持卡人的用卡表現(例如持卡時間、消費習慣、固定額度等)、職業狀況、收入情況等來區分不同持卡人的分期申請方式及需提交的申請資料,如近期有購車意向,請於購車前1-2周撥打車購易:4008855855。
『貳』 房屋按揭貸款後為什麼房產證被壓在銀行
一般來說是在自己手裡,銀行只保留他項權利證,具體要看各銀行規定。
1.銀行按揭貸款房產證是否在銀行手裡具體要以貸款銀行的具體政策而定。
2.一般在貸款買房辦理產權證明時,是會發放三個證明的,一個土地證、房產證還有一個他項權利證明,他項權利證明會抵押在銀行,兩證還是在購房者自己的手上。
3.2010前辦理的抵押貸款,房產證應該在銀行抵押著的。
『叄』 我貸款買車,車本為什麼抵押銀行了
你貸款買車,把車本抵押給銀行,收到信息機動車被抵押登記了,這個是說明你已經辦理了車輛抵押貸款,這個是正常的情況。
買車貸款。
辦理貸款買車有哪些手續?
首先,需要了解辦理個人汽車貸款的基本條件:
年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力的公民
具有合法身份證件,有當地常住戶口或有效居住證件。
這是辦理車貸的基本條件,下面來看看貸款買車需要什麼手續。
其次,辦理貸款買車的流程:
1:借款人向銀行提交貸款申請材料
2:銀行對借款人提交的申請材料進行初審
3:銀行對借款人進行資信調查和客戶評價
3:銀行對通過初審和資信調查,符合貸款條件的貸款申請進行審批
4:通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續;未通過審批的,須向借款人進行說明
5:借款合同生效後方,經辦銀行發放貸款。採取專項放款方式,即根據借款合同的約定,經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。
最後需要了解一下貸款買車所需資料
1:《個人貸款申請書》
2:個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明
3:戶籍證明或長期居住證明
4:個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產證明
5:由汽車經銷商出具的購車意向證明
6:貸款買車首付證明
7:以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的,提供擔保的有關材料,包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等
8:如借款所購車輛為商用車,還需提供所購車輛可合法用於運營的證明,如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等
9:借款所購車輛為二手車,還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書;車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。
貸款消費方式越是普遍,新手辦理貸款買車就越是要小心,仔細看好手續的填寫。以免在貸款過程中後者貸款後引起不必要的麻煩。
『肆』 辦抵押貸款房產證是抵押在哪裡的
抵押在銀行,進行房產證抵押貸款後,抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。等抵押貸款全部還完,到銀行辦理解除抵押後,房產證正本會退回給借款人。
【拓展資料】
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義:一是房款可以在規定的期限內分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權被「按」著,要等到全部付清才能「揭」(取)到手。另外,按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人(買房者)、發展商(賣房者)、按揭權人(一般為有關銀行)三者關系。它的程序是,由按揭人(買房者)先與發展商簽定買房合同,並預付部分購房款;然後由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發展商付清餘下的購房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規定付清「按揭款」,按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後,便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說,買房者在還清貸款之前,事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式,它與抵押貸款雖然性質不同,但在「按住房屋所有權」來保證債務(分期付款和按期還款)履行這點上殊途同歸,完全一致。
『伍』 用房子抵押貸款 是把什麼抵押在銀行嗎
用房子抵押貸款時,銀行會把你的房權證到房管局進行抵押登記,然後為你辦理抵押證,房權證正本以及抵押權證會留在銀行保管,等你還清貸款後,再到房管局辦理解押手續,收回你的抵押證,把房權證還給你。
『陸』 貸款買的房子房產證要抵押在銀行嗎
辦理按揭貸款手續時,房產證是不用押在銀行的,但購房者到當地房地產交易部門辦理房屋抵押登記手續後,房地產交易中心會將房屋他項權證交給銀行作為抵押,房產證原件則在存檔後交給戶主保管,但因該房屋有抵押登記記錄,即便有房產證也無法進行買賣。
擴展:
按揭貸款買房時有哪些需要注意的事項
1、申請貸款額度要量力而行
在申請時,借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測,謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式,根據自己的收入水平設計還款計劃,並適當留有餘地。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。如有些銀行推出了一系列新舉措,如為借款人調整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產權利人等。
3、要選定最適合自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:等額還款方式和等額本金還款方式。採用等額還款還款方式,還款額將保持不變(調整利率除外),方便還款,但支付的利息款較多;採用等額本金還款方式,每月還款額在逐漸減少。
4、向銀行提供資料要真實
應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸,卻誇大自己的收入水平,很有可能在還貸初期發生違約,並且經銀行調查證實你提供虛假證明,會從而影響到自己的。
『柒』 買房貸款還沒還清,但我的不動產權證早以拿到,那麼抵押在銀行的是什麼
委託代理人辦理動產抵押變更登記的,還應當提交代理人身份證明文件和授權委託書。
按揭貸款買房,一般是要將不動產權證抵押給銀行直至還清貸款本息。
『捌』 買房貸款什麼東西抵押在銀行
房屋按揭貸款只需將所購房屋抵押就行,其他不需要。待房屋交付,辦好不動產權證後,銀行會自己辦理抵押手續的,這個不要你去煩。
『玖』 在建行辦的抵押,房產證就一直被壓在銀行嗎直到還完才能取出來
確實是這樣的,房產證就是抵押在銀行的,直到你還完貸款,一個月之後才可以取出來的。