軍產房抵押貸款

A. 軍產房能不能公積金貸款

軍產房是不能公積金貸款，可以抵押貸款。‍

一、但是由於您想購買的房產為軍產房，所以您的貸款資金用途也是不行的，由於您購買的是軍產房，只要是辦理貸款，由於產權存的問題就會影響到您的貸款。

二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

B. 問：軍隊的房產能做抵押嗎

不能，因為你沒有產權，只有使用權。抵押貸款是需要房產證的

C. 軍產房怎麼做抵押貸款

軍產是國家的東西做不了貸款，能做貸款的必須是私有財產，產權清晰，個人徵信良好的基本都能貸。

D. 軍產房能抵押貸款嗎

不能的，可以找別人包裝資料做啊

E. 什麼是軍產房軍產房能不能抵押貸款呢有房產證

取得了軍站管理部門核發的房產證就可以做抵押貸款。

F. 購買軍產房，貸款是否可以

問我在年下半年申請了萬元的公積金貸款按揭年購買了一套老公單位的集資建房市值萬元現在我想買一套萬的二手房因該二手房的土地屬軍用地
因此暫時無法辦理該房產的抵押貸款
不過即使您已經還清了公積金貸款按照房產抵押貸款的成數的要求
房產評估值的成房產的評估值不等於市值
一般情況下低於市值您購房資金缺口也應該在至萬元雖然按照房產抵押貸款的資金使用的途徑是包括購房的
但是由於您想購買的房產為軍產房
所以您的貸款資金用途也是不行的
由於您購買的是軍產房
只要是辦理貸款
由於產權存的問題就會影響到您的貸款
如果您還是要購買此套住房
建議您向本地的銀行機構咨詢一下信用貸款此類貸款由於貸款利率相對普通商業貸款利率
高，適合短期資金周轉。

G. 軍產房抵押貸款的注意事項有哪些呢有什麼流程

抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

H. 什麼是軍產房軍產房能不能抵押貸款呢有房產證

您好，可以更名，但是只能一次性付款不能按揭

I. 軍產房能貸款嗎軍產房如何辦理貸款呢

軍產房一般是指軍隊的用房，而且我們知道軍產房的產權永遠是歸軍隊的，不能歸於個人。那麼既然這樣如果我們購買軍產房的時候有沒有哪些相關的規定呢，可以辦理貸款嗎。下面我們來介紹青島軍產房能貸款嗎？青島軍產房如何辦理貸款呢？

青島軍產房能貸款嗎

我們知道軍產房是指軍隊享有房屋 所有 權（即產權）的房屋。依照我國建設部 房地產業 司、中國人民解放軍的後勤總部建設營房部印發的《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條的規定：軍隊房屋的 所有 權屬軍委、總部， 所有 權性質屬軍產，“產權單位”填總後勤部。

1、有關產權問題。軍產房，其本質是作為部隊的營房存在，其產權屬於軍委 所有 ，這是軍產房的性質所決定的。也就是說，軍產房的性質決定了他不可能讓產權歸於個人名下，無論部隊發給你何種 產權證明 ，無論如何說明房屋的產權歸屬你個人，這都是沒有法律所支持的。這個道理想通了很簡單，部隊的資產，怎麼可能轉移到你個人的名下。

2、有關交易問題。相信大多數朋友都知道，軍產房無法 按揭 ，只能一次性付清房款，卻很少有人去思索為什麼軍產房無法按揭。其本質原因在於，因為軍產房在法律上不屬於個人產權，所以銀行根本不會承認其“ 房產證 ”的抵押，任何擔保機構也不會對其進行抵押擔保。

青島軍產房如何辦理貸款呢

1、要確定按揭服務公司和貸款方案

當借款人在辦理貸款前首先需要與 中介 確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、要查詢公積金（如需 公積金貸款 ）

當與賣方確定 購房 意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行 公積金查詢 ，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、要簽定 房屋買賣合同

有關於借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易核心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易核心辦理 房屋過戶 。

4、要准備貸款資料，審核貸款資質

按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行 房價評估 ；並且由按揭服務公司進行初步審核。

5、要簽貸款協議，公證，保險

按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括 房屋保險 費等。

6、要辦理房屋過戶和抵押手續

借款人到房屋所在區的交易核心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

7、要辦理房產證和抵押證明

貸款人 的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

8、等待銀行放款

銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

以上我們為大家介紹的是關於青島軍產房能貸款嗎？青島軍產房如何辦理貸款呢的相關問題，對於這些問題，我們應該有了一些了解吧。軍產房的購買也是可以辦理貸款的，只要我們按照相關的程序來進行辦理就可以了，希望可以幫助大家。