⑴ 父母可以拿兒子的房產證去抵押或者貸款么
不能。
需要房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，1戶口本。結婚證，房產證，收入證明，到本地商業銀行咨詢辦理抵押貸款。
⑵ 父親是法人，女兒是老師，房產證女兒名字，能以父親的名義辦理經營性抵押貸款嗎
可以，擔保法現在的民法典規定了擔保物權。只要女兒同意抵押就可以，採納謝謝
⑶ 房產證上有孩子的名字可不可以抵押貸款
孩子名下房產不可以做抵押貸款。
根據《中華人民共和國民法通則》：
第十八條 監護人的職責權利與民事責任
監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。 監護人依法履行監護的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。
因此，為保護未成年人權益，未成年人房產是不能夠抵押貸款的，即使未成年人只擁有部分產權，房子抵押也有限制條件。所以，有的銀行直接規定，用於抵押貸款的房產，房產證上不能有未成年子女的名字。
(3)拿女兒的房產證抵押貸款合法嗎擴展閱讀：
根據《中華人民共和國民法通則》：
第十二條 未成年人的民事行為能力
十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。 不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。
第十一條 完全民事行為能力人
十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。 十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十六條 未成年人的監護人
未成年人的父母是未成年人的監護人。 未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列人員中有監護能力的人擔任監護人：
(一)祖父母、外祖父母；
(二)兄、姐；
(三)關系密切的其他親屬、朋友願意承擔監護責任，經未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的。 對擔任監護人有爭議的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。
對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。 沒有第一款、第二款規定的監護人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。
⑷ 房產證上是女兒的名字,並且又做了抵押貸款實際房子是父母所建想要回應該咋辦
房產證是女兒的名字，那麼房子應該是女兒的房子，女兒拿房產證辦理的抵押貸款，那麼你們作為父母，只能規勸女兒，你想要回房子的話，建議給女兒溝通處理。
抵押貸款，是這樣的情況。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
⑸ 房子是父母的子女可以拿來辦理抵押貸款嗎
根據當前的情況知道是無法辦貸款的。父母的房產證，只有父母本人才能用其做抵押辦理貸款。也就是說，若是你確實是需要錢，也只能由其父母辦理房屋抵押貸款(或經由其父母同意並簽訂相關書面同意書)獲得錢後交由給他，而不能由本人直接用其辦理。
⑹ 房產證上有孩子的名字可不可以抵押貸款
可以，只是去做公證的時候，孩子也必須在場簽字確認。
⑺ 以女方名義辦貸款用房產證做抵押有風險嗎
根據查詢相關資料顯示：有風險。用女方名義辦貸款，用房產證抵押風險如下：
1、抵押貸款如果還不上，房產證就會被銀行收回，最後男方和女方都沒有房子了。
2、女方抵押，貸款還不上，銀行只會追究女方的欠款和法律責任，和別人沒有關系。
3、所以，所有的風險是貸款還不上，女方有風險。
⑻ 子女可以用父母的房子抵押貸款嗎
法律分析：子女不可以拿父母的房產證作為抵押貸款的，除非父母寫了授權書授權子女。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
⑼ 房產證抵押貸款,房產證是我女兒的名字,女兒只有九歲,能不能貸款
不能房產證抵押貸款，銀行和民間都不受理涉及未成年人此類貸款業務。
⑽ 房產證上是我女兒和我老公的名字，如果要拿這套房屋去做抵押貸款的話可以嗎
沒有關系，只要產權下的房屋沒有經濟糾紛，沒有欠款，在你們一家三口中你女兒屬於未成年人，所以只要你們夫妻都同意貸款就可以了。
要出具書面證明。證明至少有三分之二的人同意。
如果你老公不同意，而你要這樣做的話，也可以操作，只是家庭糾紛就大了。在這就不說了。