A. 抵押貸款的流程
（一）檢驗客戶及房產資料：
業務人員進行房產抵押借款業務咨詢時，應明確告知客戶抵押借款期限：借款期限最長六個月，到期經雙方協商同意可辦理展期。
完整的客戶資料包括客戶身份證明（身份證、戶籍本）；婚姻證明文件（結婚證、離婚證）；配偶身份證；房產權屬證明文件（房產證、法院判決書）並向國土局檔案中心查檔證實；客戶工作單位；詳細地址；聯系地址；聯系方式；家庭成員；收入狀況等。
（二）看房、評估：
主要在於確定房產有無結構性問題，如漏水、滲水、歪斜、不周正等；環境問題，如生活便利性、環境質量等；使用情況，如有無人員居住、什麼人居住、水電煤氣情況等；依據三級市場成交價格評估現樓市值。以上調查是為避免絕當後難以變現的風險。
了解客戶從事的行業、現金流及資金周轉等財務狀況，了解客戶貸款用途以及還款能力、還款計劃並評價其可行性等，綜合以上情況向上級領導匯報。
（三）簽訂《抵押借款合同》/《房地產典當合同》、《委託書》。
房產相關合同的制定參考了多方面的資料和多年實踐的經驗，對於公司貸款行為具有比較完整的保障，業務人員必須嚴格按照各合同規定的有效期限和相關條款執行。
《抵押借款合同》/《房地產典當合同》的抵押人、借款人和《委託書》的委託人均為同一客戶，《抵押借款合同》/《房地產典當合同》有效期為6個月，綜合費按月收取，《委託書》有效期為《抵押借款合同》/《房地產典當合同》有效期後兩年。
（四）合同公證：
《抵押借款合同》/《房地產典當合同》和《委託書》分別在不同的公證處公證，依據現行《深圳市土地產權登記管理辦法》，國內公民的《抵押借款合同》/《典當合同》無須公證，境外身份客戶簽訂《抵押借款合同》/《房地產典當合同》必須公證。（深圳市公證處：興業銀行大廈十七樓、國際信託大廈四樓）
提供文件：①《抵押借款合同》（一式四份）
《公證申請表》
雙方身份證（原件、復印件）
婚姻證明文件（原件、復印件）
《房產證》（原件、復印件）
②《委託書》（一式多份）
《公證申請表》
雙方身份證（原件、復印件）
婚姻證明文件（原件、復印件）
《房產證》（原件、復印件）
註：①《委託書》主要約定客戶不能還款後公司對客戶房產進行處置的權利，根據處置房產所需辦理手續和國土等部門的要求，《委託書》至少公證4~5份；
②《委託書》公證的時效性非常重要，根據業務特點要求至少2年；
（五）國土局抵押登記：
房產抵押登記，是對公司貸款行為最強有力的法律保障，是實施貸款行為的基礎，必須嚴格地以最快的速度辦理完成。
提供文件：《抵押借款合同》/《房地產典當合同》
雙方身份證（復印件）
《房產證》（原件）
《抵押登記申請表》
向業務受理窗口遞交文件並領取《收文回執》。房產抵押登記登記辦理完成，憑《收文回執》、身份證領取《房產證》。
（六）開出借款憑證：
抵押登記完成，由登記機關領取《房產證》原件，業務人員必須認真核對客戶資料和房產資料，確保以上工作完成無誤，並由相關經辦人員及主管領導簽字確認，方可出具《當票》(借款憑證)並發放貸款。
（七）發放貸款
按照雙方的約定以現金或者轉賬等方式發放貸款。同時收取首月的綜合費。
注意事項：
(1)收取綜合費後，開據綜合費收據；
(2)發放貸款後要求客戶簽署「收款確認書」。
此回答來自推推貸平台，望採納
B. 信託計劃可以無限展期么
信託計劃是不可以無限展期的。
個人建議：
信託計劃展期半年已經算是時間較長了，你在生活中如果進行投資的過程之中碰到信託產品延期的話大概率是上當受騙了你可以攜帶相關證據直接前往。當地派出所立案偵查，這樣才可以更好的保障你的財產安全，只要不是大環境原因造成的，無法正常按計劃進行，一般是不會產生展期這種情況的，信託產品屬於資管產品，跟貸款是有著很大的區別的，是不可以簡單參照貸款來進行延期的，你在投資過程之中如果碰到問題的話，一定要及時的與客服進行聯系，只有及時的提出自己的訴求，才可以將你的損失降到最低。
信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。
(2)信託做抵押貸款展期擴展閱讀：
原始的信託行為發源於數千年前古埃及的「遺囑託孤」。信託最早的文字記載是公元前2548年古埃及人寫的遺囑，其中指定其妻繼承財產，其子為受益人，並為其子指定了監護人。
從法律的角度講，信託源於羅馬法「信託遺贈」制度。《羅馬法》中規定：在按遺囑劃分財產時，可以把遺囑直接授予繼承人，若繼承人無力或無權承受時，可以按信託遺贈制度，把財產委託或轉讓給第三者處理。古羅馬的「信託遺贈」已形成了一個比較完整的信託概念，並且首次以法律的形式加以確定。
從操作的層面上說，現代信託起源於英國的「尤斯制」。
英國在封建時代，人們普遍信奉宗教，按照當時的基督教義，信徒「活著要多捐獻，死後才可以升入天堂」。這使得教會的土地不斷增多。
根據英國當時的法律教會的土地是免徵役稅的。教會土地激增，意味著國家役稅收入逐漸減少。這無疑影響到了國王和封建貴族的利益。於是，13世紀初英王亨利三世頒布了一個《沒收條例》，規定凡把土地贈與教會團體的，要得到國王的許可，凡擅自出讓或贈與者，要沒收其土地。
C. 信託展期後怎麼處理
起訴。信託計劃展期信託是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度，信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。投資者可以起訴對方違約、逾期兌付，但資產在這樣的處理中會貶值，對方的兌付能力也會因此降低，展期屆滿後，根據企業後續經營情況，可協商直接清償或繼續展期，利隨本清。
D. 信託展期什麼意思
1、信託就是信用委託，信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的信託。
2、展期是往後推延、延展預定的日期或期限；展覽的時期或日期。
3、所以兩句加起來的意思就是：用信用委託委託人，向後延期，推遲某項目或活動，常常用在銀行貸款中。
E. 辦理信託貸款有哪些程序
(1)由企業向金融信託機構提出書面申請,並按要求提供企業的基本情
況,生產經營情況,貸款用途,貸款條件,還款能力及還款來源等有關情況.
(2)由金融信託機構的經辦人員對企業的申請內容和資料進行審查和分
析,並提出自己的分析結論和意見逐級上報.
(3)由主管部門經理根據經辦人員上報的初審材料進行綜合分析,排出
擬貸款企業的順序,並組織調查.
(4)由經辦人員根據需要調查的內容列出提綱,經主管經理審批同意
後,進行調查,並寫出調查報告.
(5)主管經理根據調查情況和有關資料進行審核,並最終作出決定:貨
與不貸,貸款金額和期限.
(6)經批准同意貸款的企業,應向金融信託機構出具借據,並經確實具
有代償能力的經濟法人出具擔保手續;然後,借貸雙方簽訂借款合同.
(7)金融信託部門根據合同及借據規定的時間,將款項匯劃入借款單位
的帳戶.
(8)貸款發放後,應定期和不定期檢查貸款使用情況,監督借款方按合
同規定用途使用貸款,並及時處理出現的問題,防止風險損失.
(9)貸款到期時,應及時催收,按期收回貸款本息.借款單位如因暫時
困難不能還款,應在到期前提出展期申請,說明原因,調整還款計劃,提出
保證還款的措施,並經原擔保單位承諾續保,由金融信託機構審查同意後,
可辦理一次展期,展期期限最長不超過半年.
(10)固定資產信託貸款結束時,經辦人員還應寫出結束報告,存檔備
F. 信託產品到期後能否展期
不管能不能發生展期，逾期，不能按時支付利息，不能償還本金，信託資金利用方破產倒閉經營不善，各種打著信託的騙局多的是，剛已破，普通人在金融上能攤上超出股票債券的好事受騙被誤導可能性太大，不懂莫貪
G. 信託有抵押物最長能延期多長時間
信託有抵押物最長能延期一年左右，如果大家對於這個問題感興趣，其實完全可以在網路上去搜索一下有關的內容，但是大多數人信託了解的也不是很多。
一、能夠延長多長時間呢？
如果你對於這方面的東西真的有興趣，那麼肯定是建議大家自己在官方網站上搜索，因為別人給你灌輸的東西不一定是正確的，而且在這個過程之中，你也不能夠准確地接收。如果信託有抵押物，那麼最長可以延長一年左右的時間，但是已經到達了這個時間限制之後你就必須要把錢還了，如果你不還可能就會對你的生活工作產生特別多的影響。
二、信託產品的介紹
信託是委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。信託是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。
三、結語
所以大家對於這些東西感興趣，也可以去詳細搜索一下。但是並不是所有人都擅長購買這些東西，因為很多人其實都沒有什麼理財頭腦。這也是理財的一種方式，但是有很多人在購買信託的過程之中卻出現了很多問題，最終會對自己的個人徵信記錄產生太多的影響。所以大家也應該謹慎考慮一下，而且最好找一個專家或者是熟人進行分析，但是這也的確是一種賺錢的方式，如果你會使用的話也能夠賺到不少錢。
H. 股權信託展期算不算違約
是。
1、展期當然是違約，當然不應該受到鼓勵。但展期並沒有說賴賬不還。
2、有限的資金，無法同時滿足按約定支付所有債務，此時要麼破產清算，要麼評估選擇最大程度履約方案。