❶ 武漢的房產抵押貸款怎麼辦
武漢房產抵押貸款流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
❷ 在武漢有正規房產抵押貸款公司嗎
找武漢有房產抵押貸款公司，最怕碰到三種情況：
一是「套路貸」，雖然現在這種情況不多，但危害很大，選擇有正規牌照;
二是胡亂收費。一些沒有誠信的小中介，約定了收費標准後，中途增加各種費用，導致客戶融資成本高；
三是耽誤時間。有些小中介公司，人員素質參差不齊，產品稀少，碰到復雜的經營貸款不知從而著手，或缺乏資金支持。
因此，選擇武漢貸款公司，一定要選擇正規公司、靠譜、有實力的企業。
❸ 我想在武漢辦理房屋二次抵押貸款，請問我該怎
帶上相關證件，去典當抵押或專業貸款公司抵押。填寫抵押登記手續，根據房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押。
房抵貸是指借款人以自己或關系人的房產作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或者是經營用途的人民幣貸款。
辦理二次抵押貸款所需證件
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
二次抵押房產要求
對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
(3)武漢房產抵押貸款中介擴展閱讀：
不論房產以何種方式抵押，這種抵押貸款只能用於個人消費或經營，絕不能用於炒房、炒股。貸款人在申請貸款時，都要填寫貸款用途，還要提交能證明用途的合同、發票等材料。
銀監會還規定，發放的消費貸款如果金額超過30萬元，不能直接打到貸款人的賬戶，而是採取受託支付形式，打到用途有關的賬戶。比如，申請裝修的貸款，直接打到裝修公司的賬戶；申請旅遊的直接進入旅行社賬戶。
❹ 武漢房產中介抵押貸款怎麼辦理
住房抵押貸款的話，期限抵押貸款的期限通常為15～30年，
但是一般銀行真正抵押期限的話最長也就10年
銀行最普遍的住房抵押期限最長只能接受3年
工行、建行等都還不錯！
貸款多少以評估報告為准
❺ 武漢房屋抵押貸款怎麼辦理
首先要清楚你現在的房子是不是兩證齊全。如果兩證比較齊全還是比較好辦理的，如果兩證不全，有可能就辦不了了。反正大概的要滿足以下的要求：
1.有武漢市合法的居留身份，具有完全民事行為能力；
2.身體健康，有穩定的職業與收入；
3.無不良信用記錄；
4.男性現有年齡加貸款年限不超過60歲，女性現有年齡加貸款年限不超過55歲。
房屋抵押消費貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的兩證（房屋所有權證和土地使用證）；
房屋抵押消費貸款房產要求:
1.所需抵押的房屋年齡不超過十年。
2.所需抵押的房屋面積不小於70平方米。
房屋抵押消費貸款額度:
1.貸款額度：最低貸款額度5萬元，最高貸款比例不得超過抵押房屋評估價的60%；
2.貸款年限：最長可達10年；
3.貸款利率：執行同期低押貸款利率；
整體來說的話，要求的條件還是比較多的，跑起來也很麻煩，如果你要是有條件不符合或者是嫌麻煩的話，我還是建議你找一家擔保公司要省事很多並且貸款速度也要快很多。我在08年時買了個二手房結婚就是找了那個銀安擔保貸的款很快就批下來，而且很省事。現在我還有那個業務經理的電話:I372OI3I337姓程。你可以問一下，不知道幫不幫的了你！祝你好運吧！
❻ 武漢二手房買賣按揭貸款流程
武漢二手房買賣按揭貸款流程主要如下：1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。4、准備貸款資料，審核貸款資質按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；並且由按揭服務公司進行初步審核。5、簽貸款協議，公證，保險按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。6、辦理房屋過戶和抵押手續借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。7、辦理房產證和抵押證明貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將產證復印件和他項權利證明原件交銀行。8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。《貸款通則》第二十五條貸款申請： 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。 借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況； 二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況； 四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件； 五、項目建議書和可行性報告； 六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
❼ 我想知道武漢的正規貸款公司，想抵押貸款，房產抵押
武漢源興擔保，很高興為您解答：武漢房抵貸，建議優先找銀行貸款，利息低。
武漢房屋抵押貸款，用途分為企業經營貸款，和個人消費貸款。
一、企業抵押經營貸款
武漢房產抵押貸款，用於企業經營、資金周轉。最高可貸20年。
1、對象：中小微企業主或個體工商戶
2、年限：1-20年。
3、額度及利率：20-3000萬，年利率3.56-6.5%
4、經營貸款還款方式：
①等額本息1-20年
②先息後本10年
③氣球貸，10年分攤20年還款
④循環貸款
⑤不規則還款
另外，20年期限後，若抵押人年齡和房齡在銀行要求之內，還可以繼續抵押再貸。
武漢正規抵押貸款公司
二、個人抵押消費貸款
武漢房產抵押貸款，用於個人和家庭消費，最長可以貸10年。
1、年限：1-10年
2、額度及利率：20-300萬，年利率5.39-6.05%
總之，對於武漢中小微企業來說，銀行房產抵押貸款還款年限最高可貸20年，還款方式非常靈活。對於網貸多、信貸多的有房一族，選擇合適貸款年限和還款方式，對於減輕還款壓力、優化負債結構有較大幫助。