1. 小產權房可以抵押貸款嗎
小產權房不能供應房產證，而抵押貸款需要抵押房產證，因此小產權房不能直接用於抵押來申請抵押貸款。雖然不能抵押，但是小產權房是可以自住的。而且在正常情況下，小產權房也無法買賣，畢竟沒有房產證，買家買了房子也無法獲得房子的產權。
用戶如果想要使用小產權房申請抵押貸款，可以嘗試找民間擔保公司辦理貸款，或者用戶直接申請個人貸款，不用小產權房做抵押。
2. 小產權房能抵押貸款不
小產權房是不能低於貸款的，因為小產權房的產權不齊全，實際上只有房屋的使用權，而沒有房產證所賦予的所有權。也正是由於小產權房並不構成真正法律意義上的產權，所以小產權房自然無法用來抵押。
除此之外，像安置房、回遷房等也不能用來辦理抵押貸款，以及權屬有爭議的房子也不行。只有自己切實持有房產證，擁有所有權的房子才能用來抵押貸款。
3. 小產權房子可以抵押貸款嗎
小產權房價錢是很低的，好多人都會選擇一次性付清房款。但是，有一部分人還是無法進行全款購買房子。那麼小產權房子可以抵押貸款嗎？
1、 因為小產權房國家不承認，也不予辦理登記手續。當然，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
2、 小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。
3、 都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。
以上就是給各位帶來的關於小產權房子是否可以抵押貸款的全部內容了。
4. 小產權房抵押貸款
小產權房是針對大產權房而言的，具體來說，就是城市中的農民在集體土地上修建的房屋。大都用於個人居住，其產權證是由鄉鎮政府頒發，所以也被稱作「鄉產權房」。由於不具備土地使用證和商品房預售許可證，所以是不能上市交易的。
如果房產要貸款，必須提供銀行認可的房產證明，而小產權房沒有房產證，所以無法通過銀行申請貸款和抵押，小產權房這種房子沒有國家頒發的土地使用證和銷售許可證，房管局也不會為此類購房合同予以備案。
小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，所以小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，當然，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款，小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
但是小產權房是可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸的，如果需要用小產權房辦理抵押貸款的話，可以咨詢一下當地的貸款公司等機構。由於小產權房是不能上市交易的，所以貸款機構的風險較大，其收費就可能較高，建議您多選幾家比較下，然後選擇性價比高的一家辦理。
5. 小產權的房子怎麼辦理抵押貸款啊
小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押 小產權房屋 ，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。 1、確定貸款對象與范圍。 貸款對象：一是無 不良信用記錄 且有一定經營收入和貸款意願的當地農戶；二是已辦理 小產權房產 證的農戶；三是已交清土地出讓價款，並已辦理集體 土地使用權 證的農戶。 貸款范圍：在試點推行期間貸款范圍限定在旅遊景點內農戶和縣城周邊商貿、商住兩用小產權房農戶。 2、審核貸款與農房權屬。 在對貸款申請審核上，滿足二個前提條件：一是出具農村住房坐落地所有權單位作出的土地使用權隨住房抵押，抵押權實現時同意處置的書面證明，二是申請農村住房抵押登記的農戶，應在房屋或其抵押房產變賣處置後仍有安居之地。 在對農戶權屬審核上，由農行基層營業所和當地村、鎮共同對農戶提交的房產證、 土地使用證 等合法權證真實性進行審核，並提供審核書面證明。 3、確定貸款方式與授信。對經審核符合條件的農戶，由農行提供農戶大額 房產抵押貸款 。貸款金額為一次性授信最高額30萬元的，貸款利率執行基準利率上浮20%以下的優惠利率，三年內周轉使用。 其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。
6. 小產權房子可以抵押貸款嗎
小產權房子不可以抵押貸款。
抵押需要提供房產證等有效手續，而小產權房不具備國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也並未給予備案，不具有真正的產權，無法辦理抵押。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
1、建築物和其他土地附著物；
2、建設用地使用權；
3、海域使用權；
4、生產設備、原材料、半成品、產品；
5、正在建造的建築物、船舶、航空器；
6、交通運輸工具；
7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
7. 小產權房可以抵押銀行貸款嗎
法律分析：不可以，《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。小產權房不能辦理銀行的公積金貸款，但借款人可以找一些民間相對比較正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金，一般都會需要以下資料：1、需要戶口本 ；2、身份證 ；3、收入證明(貸款銀行提供的制式範本) ；4、工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章 ；5、學歷證書 ；6、首套房證明(到買賣房產的所在區縣房產交易開具)；7、無貸款證明(到當地中國人民銀行總行開具)；8、如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
8. 小產權房可以抵押貸款嗎
目前中國銀行可接受您以產權清晰、易於處置且符合我行有關抵質押管理規定的房產、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質）押物申請個人抵（質）押循環貸款。以房產作為抵押物申請個人抵（質）押循環貸款，應滿足以下條件：1、用作抵押物的必須是借款人本人擁有的合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產，目前只限住房和商業用房。2、如果第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的房產作為抵押物，申請個人抵（質）押循環貸款時，必須由該房產的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件直接到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，應要求申請人提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，應要求申請人提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。3、用作抵押的商用房必須是具有獨立產權、可單獨處置、地段好、升值潛力高的臨街商用房。開辦以商用房申請個人抵（質）押循環貸款業務，應以二級行為單位建立商用房資料庫，繪制本轄區內可用於抵押的商用房地理位置分布詳圖（具體到門牌號），參考實際交易價格，確定每個區域中可接受抵押的商用房最高單價。以上資料報一級分行零售貸款中心備案認可後，作為商用房抵押准入和估值的重要參照資料。4、必須以我行認可的專業評估機構按照審慎的評估方法，出具的房產價值評估結果為基礎，經辦行應當結合當地房地產市場行情、發展趨勢、具體房產的交易費用、交易時間和變現難易程度等因素，按照審慎的原則進行內部評估，適當調整並確認最終評估價值，最終確認的評估價值只能等於或低於專業評估機構評估結果。5、必須是沒有被抵押給其它債權人的房產（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外）。6、房產抵押率標准執行中國銀行總行有關文件規定。由於各地區存在差異，請您詳詢貸款經辦機構。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
9. 小產權房屋能否做房屋抵押貸款
小產權房屋 不能做 房屋抵押貸款 。房屋抵押貸款需要 房屋產權證明 ，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。辦理的抵押貸款，要到 房管局備案 ，由於小產權房在房管局沒有檔案，無法在房管局備案，所以無法辦理抵押。《關於 農村集體土地 確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證。而 銀行抵押貸款 的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知，小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房轉化為大產權房後擁有產權證。
10. 小產權可以抵押貸款嗎
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房。小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。
農村房屋辦理抵押貸款條件如下：
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
1、建築物和其他土地附著物；
2、建設用地使用權；
3、海域使用權；
4、生產設備、原材料、半成品、產品；
5、正在建造的建築物、船舶、航空器；
6、交通運輸工具；
7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。