銀行貸款和個人貸款

⑴ 什麼是銀行個人貸款，貸款對象有哪些

銀行個人貸款，就是銀行向客戶發放的用於合法經營活動所需小額、短期或者長期、大額度資金周轉的人民幣貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同，一般都會包括以下種類：個人住房貸款，個人汽車消費貸款，個人耐用消費品貸款，個人經營性貸款，個人有價單證質押貸款和個人小額信用貸款。貸款對像條件：1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30%）；3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；4、同意以所購房產作為借款抵押。1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;3.擔保人;4.身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

⑵ 銀行個人貸款怎麼貸

在我們的印象中，銀行貸款門檻高而預期年化利率相比其他借貸產品較低，而市面上的借貸產品可謂是各有千秋，最終還是需要選擇適合自己的產品。從沒上銀行貸款？教你怎樣在銀行申請個人貸款。
申請個人貸款的條件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%)；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人；
4.提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
申請個人貸款需要的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。

⑶ 個人在銀行貸款怎麼貸

銀行個人貸款怎麼貸：1、借款人向銀行提出貸款申請，提交貸款申請材料；2、銀行對借款人提交的申請材料進行初審；3、通過初審和資信調查的借款人，銀行會進行審批其貸款資格；4、通過審批的，銀行會通知借款人簽訂合同，辦抵押或質押等相關手續；5、銀行在借款合同生效後發放貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國商業銀行法》 第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

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⑷ 商業銀行貸款中個人貸款與公司貸款的主要區別在哪裡

1、貸款主體不同。個人貸款的主體是自然人，貸款承擔無限責任；而企業貸款的主體是法人企業，對貸款有承擔有限責任和無限責任之分。
2、貸款的用途不同。個人貸款可以用於經營或者個人消費；而且貸款只能用於固定資產建設或者補充流動資金。
3、貸款最長期限不同。個人貸款中的房屋按揭期限可以做到30年或者更高，而企業貸款實際操作中最長也只有15年。
4、銀行審批路徑不同。個人貸款審批路徑相對較短，審批程序簡單；而企業貸款則審批路徑長，審批手續復雜。
無論是個人經營的貸款還是企業經營貸款，沒有抵押很難貸到款。這個點並不好掌控，、銀行可接受存單、應收賬款、支票、匯票倉單等等質物。
個人申請貸款的方式
第一種：一般來說個人申請貸款有兩種，如果借貸人沒有正式工作想要申請貸款就需要利用親人朋友的名義貸款，因為沒有工作能力是不能夠申請貸款的。當然，如果借貸人擁有房產或者汽車能夠申請抵押貸款。
第二種：如果借貸人有穩定的工作收入就可以申請無抵押無擔保的貸款，這種貸款就是借貸人的信用貸款，想要申請貸款成功需要借貸人的個人信用記錄沒有任何污點並且還能有穩定的收入。
企業申請貸款的方式
企業想要申請貸款與個人貸款的方式就不太一樣，需要將企業的基本狀況編寫出來，並且內容一定要詳細。其中一定要著重編寫出企業的收益情況以及固定資產投資項目，並且還需要將企業法人的基本信息編寫出來。
企業想要申請貸款是件比較麻煩的事情，在申請貸款時還需要說明貸款額度以及用途分別是什麼。一般企業貸款額度都比較巨大一定要准備真實的資料來呈現給貸款公司，只有這樣才能夠成功申請貸款。
以上就是小編為大家講解的「個人貸款和企業貸款的區別」。這里小編告訴大家，在企業貸款與個人貸款中間有一個問題可能容易被大家誤解，那就是法人貸款，人們往往會容易誤解企業貸款與法人貸款。法人貸款，說明此人是公司的注人代表，可以行使法人代表的貸款許可權，企業貸款是以公司的名義在法人代表同意的情況下貸款，個人貸款則是以自己的名字下的資產做為貸款的方式。
法律依據：
《中華人民共和國貸款通則》第十一條，貸款期限：貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

⑸ 銀行個人貸款怎麼貸

銀行個人貸款怎麼貸：
工商銀行貸款的方式：
1、信用貸款：當事人出具本人信用良好且具有還款能力的資料向銀行申請個人貸款即可；
2、抵押貸款：當事人辦理完抵押物的抵押登記後，可與銀行簽訂抵押貸款合同，由銀行將貸款發放至指定賬戶。

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⑹ 個人在銀行貸款怎麼貸 銀行貸款個人怎麼貸

1、准備好貸款的申請書、客戶的身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等的材料；

2、到銀行或者委託的律師事務所去辦理貸款的申請，提交相關材料，與銀行簽訂貸款的合同，約束雙方的法律文件；

3、貸款機構會對客戶進行一個初審。如果合格的話，銀行將進行第二次的審查和終審；

4、除了合約外，客戶還需要辦理分期的手續和確定好還款日期，然後等待銀行的放款即可。

以上就是個人在銀行貸款怎麼貸相關內容。

個人貸款的申請條件

1 、貸款人需要有固定的職業或者有穩定的收入，能夠保證有按本付息的能力；

2 、沒有不良的 信用記錄；

3 、能夠提供銀行合法有效的擔保；

4 、銀行規定的其它條件。

本文主要寫的是個人在銀行貸款怎麼貸有關知識點，內容僅作參考。

⑺ 個人向銀行貸款怎麼貸

   在物價上漲、工資難漲的情況下，如果短期內有大筆資金的需求，很多人會選擇貸款來應急。雖然網貸產品很多，但也有不少人會選擇去銀行貸款，那銀行個人貸款可以貸多少錢呢？一起來看看吧。

銀行個人貸款可以貸多少錢？

      在銀行申請貸款，具體能夠貸多少錢，需要看貸款的種類，不同種類的貸款產品給到的貸款額度是不一樣的。

      1、申請個人信用貸款

      申請無需擔保和抵押的信用貸款，貸款額度需要看借款申請者的資質，如果借款人徵信良好，有穩定的收入來源，負債率低，申請成功率比較高。

      不同銀行的個人信用貸款能給出的額度各不相同，一般情況銀行會給到3-50萬的授信額度，可以滿足借款人日常的消費需求。

      2、申請質押貸款

      如果借款申請者名下有存單、債券或者保單，還可以選擇質押貸款，貸款金額由質押物的價值來決定，使用存單作質押物，可以貸到存單金額的80%，債券為90%，保單為當時現金價值的80%。

      3、申請擔保貸款

      如果沒有抵押物，個人信用也不是很好，還可以嘗試申請擔保貸款，貸款額度需要根據借款人的還款能力和擔保人員的資質來決定，一般情況下貸款幾萬元難度不大。

      銀行個人貸款可以貸多少錢，還是要結合貸款產品的類型和借款申請者自身的資質來分析。銀行貸款都需要查詢徵信，如果借款人是徵信黑戶，那基本就沒戲了，貸款成功後，要按時還款，以免影響後續申請其他貸款。

⑻ 個人向銀行貸款怎麼貸

      銀行個人貸款流程
      1、准備資料
      借款人在貸款前要准備好貸款所需貸款資料，一般包括貸款申請書、本人有效身份證件、戶口簿、收入證明、婚姻證明等材料。若是抵押貸款的客戶，還需出具抵押物的產權證；若是信用貸款客戶，那麼還需提供良好的信用記錄。
      2、提交申請
      准備好貸款資料後，可以向銀行提交貸款申請，待銀行審核經過後，與銀行簽訂貸款合同。
      3、等待審核
      若房貸，銀行會對客戶提交的貸款申請進行初審，若符合貸款要求那麼銀行再進行貸款審批，若不合格，銀行將會退回客戶提交的相關資料。
      4、辦理手續
      若是抵押貸款，那麼客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢；除除此情況之外，若客戶願意，還可以委託律師事物所代為辦理保險和公證。
      5 、銀行放款
      客戶經過了銀行的審批，那麼銀行會與客戶簽訂貸款合同，並約定貸款金額、貸款期限、貸款利率，並將貸款劃入客戶賬戶。