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深圳存量抵押貸款

發布時間: 2023-01-01 01:14:01

Ⅰ 深圳做抵押貸款需要什麼資料

還款方式:一年先息後本,三年或五年授信額度、等額本息 利 率:20-40%
額 度:1000萬(個別銀行可做到3000萬) 借款人年齡:25-55歲
借款年限:1、3、5、10年(個別銀行)
申請條件:1,房屋性質:住宅,寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產
權明晰20年以內
2,抵押人或借款人(年齡正常值25-55周歲)並且身體健全
3,抵押人或借款人徵信近24個月不得連3累6
4,抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)
5,抵押人或借款人在京有公司是法人或占股30%以上
6,實際用款用途明確
准備資料:借款人資料:
1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)
2,借款人婚姻狀況證明原件及復印件
3,家庭房產、車產權屬於證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件
及復印件)
4,個人主要銀行賬戶近6-12個月對賬單(加蓋銀行業務章)
5,家庭民間借貸的借條等書面證明材料
6,評估報告
7,對公6-12個月的銀行對賬單
8,用款企業基本情況表
9,營業執照證/副本原件及復印件
10,組織機構代碼證正/副本原件及復印件
11,稅務登記證(國稅或地稅)正/副本原件及復印件
12,驗資報告(個體工商戶無需提供)
13,貸款卡(若有)復印件及密碼
14,法定代表人身份證明復印件(若同借款人,可免提交)
15,營業場所的房產證明或租房合同原件及復印件
16,公司章程復印件(個體工商戶無需提供)
17,開戶許可證
18,近3年的財報

Ⅱ 深圳房產抵押貸款流程

中行貸款種類較多,因貸款類型不同,辦理流程存在差異,如有貸款需求,建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅲ 深圳貸款房產抵押貸款辦理流程是怎樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 在深圳辦理房產抵押貸款有哪些途徑

在深圳我們有時會遇到資金困難,如果是較小的資金,找朋友挪借是可以的,但是遇到大額資金,我們有可能需要申請貸款,如果我們名下有房產,我們可以申請房產抵押貸款,那麼在深圳有哪些途徑可以辦理房產抵押貸款呢。
(1)向銀行申請房產抵押貸款
借款人可以用自己名下或者是他人名下的房產進行抵押,向銀行申請辦理抵押貸款,貸款期限一般是中長期為主,現在很多銀行都是不押房產證的,在借款人辦理房產抵押貸款之後,房產證仍舊會歸還到房主手中。在款項還清之後,要記得去辦理注銷抵押登記,不然,房產的所有權是不歸自己所有的。
(2)典當行房產抵押貸款
典當行已經不僅僅局限於過去,瞅准時機,結合大眾的需要,所以現在的多半典當行都是可以辦理房產抵押貸款的,借款人需要將房產的所有權向典當行申請借款,典當行是可以預先支付使用費的,按照借款人和典當行的約定,在約定的時間內還清所有款項,並且贖回當物,因為典當行的房產抵押貸款主要是以短期融資為主,所以貸款期限最長為12個月,月息大約在3%左右。
(3)小額貸款公司房產抵押貸款
小額貸款公司大家都比較熟悉,借款人可以以房產抵押向小額貸款公司申請借款,按照規定,帶跨預期年化利率的上限為基準預期年化利率的4倍。

Ⅳ 在深圳房產抵押貸款怎麼辦理

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利息是3.9-6厘,外籍人士,港
澳人士都可以申請,額度無上限,可以貸款30年,客戶可以做到房產凈值1比1,還款
方式靈活,先息後本,等額本息,隨借隨還。不看個人徵信,無公司、無流水、無工作,負債高可做,有小額
可做,剛過戶可做,抵押在個人
名下可做,利息低,還款方式靈活。

Ⅵ 在深圳房產抵押貸款注意哪些細節

在深圳辦理房產抵押貸款注意事項:借款人資質;放款速度;貸款成本;銀行對所抵押房產的要求,房產抵押貸款的利息,貸款年限,貸款額度,房產抵押貸款還款方式等等這些都是需要注意的事項。

Ⅶ 中行深圳美居貸額度是多少

深圳美居貸額度:
1、貸款金額不超過消費需求的8成,同時不超過抵押物房產價值的2成。
2、申請美居貸貸款總額一般不超過50萬元,若為我行私行客戶申請美居貸貸款總額不超過100萬元。
其中房產價值的確立標准為:
(1)對於申請一手住房貸款,同時申請美居貸的,房產價值以購買價為標准。
(2)對於申請二手住房貸款,同時申請美居貸的,房產價值以評估總值和購買價孰低為標准,出具我行認可評估公司的評估報告。
(3)對於我行存量住房貸款客戶申請美居貸的,房產價值以最新評估總值為標准,需提供我行指定評估公司的詢價單,如評估總值低於借款人在我行房產抵押貸款余額的,應不予受理。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

Ⅷ 深圳房產抵押貸款流程具體是怎樣的

深圳房產抵押貸款流程具體是1、申請人准備資料向銀行申請貸款。 2、銀行受理。 3、評估公司對房產(抵押物)進行評估。 4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。 5、銀行審批通過後,辦理房產抵押。 6、銀行取得他項權利證後進行放款。 7、銀行貸後管理。

Ⅸ 在深圳房產抵押貸款怎麼辦理

房產抵押貸款申請材料:(1) 房產證(2) 權利人及配偶的身份證(3) 權利人及配偶的戶口本(4) 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)(5) 收入證明(6) 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證(7) 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單(8) 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等) 房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力。

Ⅹ 深圳如何辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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