⑴ 招商銀行房產抵押貸款需要什麼條件
若所在城市有招行網點，您可以嘗試通過招行申請個人抵押貸款。各貸款項目的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，您可以撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。申請審核能否通過，請您以經辦行的綜合審核結果為准。
抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。
⑵ 房屋抵押銀行貸款怎麼申請
抵押貸款是貸款申請者以其本人自有或者是第三人的資產向銀行抵押，獲得貸款資金的方式。對於用來抵押的物品是有一定要求的：①抵押物所有權明確；②抵押物價值容易變現；③抵押物價值穩定，波動幅度較小；④便於保存，不易變質、不易過時。只有持有滿足以上這4點要求物品的人才可以申請招商銀行抵押貸款。下面以房屋抵押貸款為例:
1、申請條件。
⑴年齡在18-55周歲之間（條件優秀者可以適當放寬年齡限制）；
⑵能夠提供招商銀行認可的房產作為抵押；
⑶有合法穩定的經濟來源，具有按時還款的能力；
⑷個人信用良好，無逾期還款或者是其它不良記錄；
⑸滿足招行規定的其它條件；
2、申請流程。
⑴復印好基本資料，帶上原件，產權人（已婚人士夫妻雙方必需要到場，房產只寫一個人的名也要夫妻雙方都要到）必須到場；
⑵簽寫貸款申請書，就是寫些住址證明、單位收入等等，寫好交資料等審批。（一般需要5個工作日）；
⑶待銀行審批通過後，簽貸款合同，銀行會安排評估公司去抵押房屋處估價拍照；
⑷等銀行的人通知去房產局做抵押登記，先是查檔，然後做抵押登記；
⑸房產局制證一般需要7個工作日；
⑹確定房產局抵押登記上以後，銀行會去領他項權證；
⑺銀行放款。
以上就是招商銀行房屋抵押貸款的具體申請流程，一般要20個工作日左右。
⑶ 房產抵押貸款如果被拒銀行多長時間會通知
房產抵押貸款如果悲劇銀行多長時間被通知房產抵押貸款的話如果被拒絕的話銀行一般情況下一個星期左右就會通知我覺得應該是這樣的有一定的時間的也可能是房產抵押貸款如果悲劇銀行多長時間被通知房產抵押貸款的話如果被拒絕的話銀行一般情況下一個星期左右就會通知我覺得應該是這樣的有一定的時間的也可能是對方房產抵押貸款如果悲劇銀行多長時間被通知房產抵押貸款的話，如果被拒絕的話，銀行一般情況下一個星期左右就會通知，我覺得應該是這樣的，有一定的時間的，也可能是對方的經理會通知給自己辦理的
⑷ 招商銀行房產證貸款抵押流程及時間，和抵押手續辦完後多久放款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑸ 招商銀行房產抵押貸款需要什麼條件
房產抵押要求:我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
⑹ 房產抵押貸款一般要多久才能下來
根據官方發布的通知，一般在做房產抵押貸款的話，把所有手續都提交給銀行，之後大概在15個工作日可以下來
⑺ 招商銀行辦理房屋抵押貸款需要幾個工作日流程是怎樣的
1）：復印好基本資料，帶上原件，產權人夫妻雙方必需要到場，只使房產只寫一個人的名也要夫妻雙方都要到，貸款人結婚了也必需到x0dx0a 2）：簽寫貸款申請書，無非就是寫些住址單位收入等等，寫好交資料等審批。（5個工作日）x0dx0ax0dx0a 3）：銀行審批通過，就簽貸款合同，下午或者什麼時候銀行安排評估公司去估價拍照。x0dx0a 4）：等銀行的人能知去房產局做抵押登記，先是查檔，然後做抵押登記.x0dx0a 5）：房產局制證要7個工作日，x0dx0a 6）：確定房產局抵押登記上後銀行去領他項權證。x0dx0a 7）：銀行放款。x0dx0a一般快的話20個工作日左右。
⑻ 請問招商銀行房屋抵押貸款流程具體有哪些
您可以嘗試當地就近招行櫃台個人部門辦理申請。招商銀行房屋抵押貸款流程一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定繳費清單，或水費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。