① 現在哪個銀行可以辦理天津房屋抵押貸款
天津市多數銀行都可辦理
天津辦理房屋抵押貸款所需條件
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3.具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄;
4.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定(貸款用途下文會有介紹);
5.在銀行開立個人結算賬戶;
6.銀行規定的其他條件。
② 天津房屋抵押貸款哪個銀行最合適
您的問題我來幫您回答吧，希望可以幫到您：天津房屋抵押貸款要根據您想選擇的年限長短來決定，至於房值的成數也不同。中國銀行最高成數可貸60%，只可以貸款10年，如果是天津銀行的話最高可貸7成30年。但是現在銀行建議人們長借短還，因為提前還款沒有任何違約金，不但可以減輕還款壓力，如果您有錢了可以提前還款，只需要把剩餘本金還清即可。如果您拿不定主意的話我給您推薦一家，天津南開區海光寺有個領者投資那裡的人都有著專業的經驗知識，我以前在他家做過一次，什麼也不用管他們全全搞定，根據您的自身情況完全可以打造一套最適合您的貸款方案。為了答謝他們我把自己的用戶名設置為他們那裡的聯系方式，因為我很滿意，如果您心裡很茫然沒有答案的話只需把想法告訴他們，他們也會教您很滿意！！謝謝，希望我的幫助可以幫您解決心裡的疑惑。
③ 天津哪些銀行可做房屋抵押貸款
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
④ 天津房屋抵押貸款從哪個銀行辦理比較好
哪個銀行不重要，最重要的是哪個銀行可以給您辦，一般申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
⑤ 天津銀行房屋抵押貸款申請到放款一般需要多少天
1.備齊資料.包括夫妻雙方身?份?證.戶?口?本.婚?姻?證?明.房?產?證?或發?個?人?賬?戶?最近半年的銀?行?流?水?對?賬?單；
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
走完以上流程一般需要15-30天左右才行，而相對民間貸款機構來說，貸款要求都比較輕松，為此手續也會簡潔一點，自然放款速度也會較快，符合條件1-3天即可到賬。
⑥ 天津申請房屋抵押貸款銀行的注意什麼事項
長久以來，銀行都相對青睞於房屋抵押貸款的用戶，正因如此，貸款成功幾率也相對其他貸款高很多，為了確保萬無一失，申請天津房屋抵押銀行貸款的注意事項不要忽視。內容如下：
首先，資料准備要齊全。一般對房屋抵押銀行貸款，只要抵押物合乎銀行的要求，相對來講貸款較容易，此時許多朋友就大意了，由於資料准備的不全被銀行拒絕。正因如此要事先咨詢銀行貸款所需的資料，例如：身份證、戶口簿、收入證明、房產證、土地證等某些銀行需要的其他資料。
其次，確定適合的貸款額度，房屋抵押銀行貸款款額度由房屋的價值來決定，一般銀行規定是房屋評估價值70%，雖然如此，不過貸款額度還應該根據自身經濟狀況來確定，以免還款壓力過大，生活質量下降。
最後，選擇合適的還款方式。房屋抵押銀行貸款還款方式分兩種，即：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本金還款法前期還款壓力較大，適合收入較高的人群，而等額本息還款壓力相對平均。申請人能根據自身收入狀況來確定。【金誠貸款】
⑦ 天津怎麼弄房屋抵押貸款呢,哪家銀行最好
個人抵押房屋貸款的具體流程:
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;
3.簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
抵押貸款准備材料:
1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證；
2、夫妻雙方的收入證明；
3、抵押房產的房產證；
4、如有尾款需提供原來的銀行貸款合同
5.銀行放款
主要辦抵押貸款的銀行有：中國銀行；中信銀行；天津銀行；大連銀行等