㈠ 紅本抵押可以直接去銀行貸款嗎
紅本抵押可以直接去銀行貸款，住房按揭時需要開發商向貸款銀行提出按揭貸款的意願；貸款銀行對開發商的項目、徵信、負責人品行等進行評估調查，如果符合條件，則會與開發商簽訂按揭貸款合作意向；購買者需要根據合同要求，審批的時間一般為7天左右，後續購買者只需支付房子首付，後續只需每月按照規定還款即可。
消費者選擇貸款的原因1、改善生活：越來越多的人按揭購房買車，其實就是為了更加優質的生活。用戶如果沒有足夠的資金，但仍想買車買房來提高生活品質的話，其實是可以根據自身經濟狀況通過貸款的方式來購買的。貸款其實就是用未來的錢改變現在。
2、減輕壓力：對於一些只能保證家庭正常開銷的人來說，貸款的方式可以減輕不小的壓力，在可以保證家庭正常的開銷後，留下一定的錢，買車買房，貸款時最多可以分30年還清，那麼每個月的還款壓力就相對分散。
3、資金靈活調配：貸款方式、期限等都更加靈活，用戶在選擇時完全可以結合自身的經濟狀況選擇還款的方式，可以把資金充分的流動起來。
㈡ 長沙銀行房屋抵押貸好批嗎
長沙銀行房屋抵押貸好批。
一，長沙房屋抵押貸款條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
二，長沙房屋抵押貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。
三，長沙房屋抵押貸款審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
四，長沙房屋抵押貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
五、長沙房屋抵押貸款費用
除了房產評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。
五，長沙房產抵押貸款哪家銀行利息最低其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款更為重要！
㈢ 房產抵押，有紅本，要貸款需要什麼資料房子是全款的。
申請資料
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
㈣ 什麼是紅本房抵押貸款
紅本指的是商品房的房產證，代表完整的房屋所有權，紅本房抵押貸款是指紅本持有人可以對這樣的房屋在銀行貸款時進行抵押。
紅本抵押貸款的條件如下：
1、該紅本房必須產權清晰，沒有產權糾紛，否則不可以抵押。
2、擁有紅本的商品房，如在個人名下只需要出示個人房產證；如是第三方產權，則在提供紅本的同時需要提供第三方產權人出具的書面同意抵押的證明。
3、房齡不可以太老，一般情況下在30年內。
4、金融機構在紅本抵押貸款時做出的其他需求。
(4)長沙拿紅本抵押貸款擴展閱讀：
抵押貸款需要提交的資料：
1、借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
2、將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；
房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。
3、將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；
抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。
㈤ 長沙抵押貸款有哪幾家
有15家。根據查詢網上相關信息顯示，在長沙當地，可以辦理房產證做抵押貸款的銀行包括6大國行和9大知名商行，此外當地的農商行、城商行也可以辦理此類業務。
㈥ 有房產證可以在長沙銀行e房快貸貸款嗎
可以。有房產證是可以在長沙銀行e房快帶貸款的，房產證貸款實際上是房屋抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以把其抵押來取得貸款，用來解決資金不足的問題，單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。
㈦ 如何辦理房產抵押貸款長沙靈活社保多少錢一個月
如何辦理房產抵押貸款？
1、申請貸款：借款人明確提出借款用途，額度及期限時長。
2、借款期限短，抵押借款借款期限短，房屋抵押貸款走的是消費貸，而消費貸的還款日但是10年，對比住房貸款30年還款日，工作壓力之大可見一斑。因此要不是經濟情況足夠解決，提議不要選這種方法。
3、貸款有風險，房屋抵押貸款風險很大，由於購房不屬消費貸，一旦發現借款人將借款用以交易，金融機構有權利停貸或是提前收回借款。如果情節嚴重，銀行可以定性為貸款詐騙，會嚴重影響個人徵信報告，危害往後的申請貸款，可以這么說，用房屋抵押貸款來買房子是明知道不能給而為之，是沒辦法的方法，挑選這種方法風險也非常大，需三思而後行。
長沙靈活社保多少錢一個月?
2019年度長沙市自由職業者城鎮員工養老保險金、社會醫療保險自2019年1月1日起，以2018年我省城鎮從業者全口徑平均收入4764元/月為交費基準值。自由職業者城鎮職工基本養老保險最低571.8元一個月，最大2858.4元一個月。由參保人在交費基準值的60%至300%中間自行挑選交費級別，繳費比例為20%。
長沙靈便社保在哪裡辦理
申請辦理長沙靈活就業社保還可以在長沙各個區縣社保局(人力資源社會保障局)申請辦理：現如今長沙芙蓉區靈活就業人員辦理個人社保，在街道社區也可以申請辦理。2017年8月1日，芙蓉區在長沙市首先實施靈活就業社保一部分經辦人員職責下沉街道社區，芙蓉區轄區內的住戶，可請帶上戶口簿、身份證件、個人的長沙儲蓄卡(銀行存摺)，
到附近街道社區人力資源社會保障站就即可辦理下列業務流程：靈活用工城鎮養老保險、城鎮職工醫保(限芙蓉區戶籍)新參保;靈活用工城鎮養老保險、城鎮職工醫保(限長沙地域戶籍)續險業務流程;社保新政策資詢。現如今芙蓉區宣布推行靈活就業社保一部分經辦人員職責下沉，芙蓉區靈活就業社保經辦人員地址從原來的一個一下拓展為14個。
㈧ 長沙房子抵押貸款怎麼貸
一般流程:准備資料，面簽，評估，審批，放款
1、千萬不要找貸前有任何費用的小公司，以免上當受騙。
2、一般個人住房抵押貸款所需資料：身份證、戶口本、婚姻情況說明、房產證。
3、目前看公司和哪家銀行合作，一般我們會選擇和光大合作，放款快（7~10個工作日），且利率低於其他銀行。
希望我的回答能幫到你。如果還有未祥盡說明的或關於長沙地區住房抵押貸款的其他問題，可以聯系壹三七伍五壹伍壹玖捌壹
需貸款申請人和配偶以及該住房所有的共有人，持身份證，戶口本，婚姻情況證明。收入情況證明，貸款需求證明，以及住房房產證，契稅證，土地使用證，一起到該住房所屬地商業銀行，找值班經理，咨詢辦理抵押貸款申請手續，在銀行受理申請後，會先審核，通過後，會找評估公司，給你家住房辦理評估，得到品估價，再依據這個價格打上6--7折放款給你。
抵押條件，住房房齡不能大於20年，面積不能小於50平，產權清晰，無抵押，貸款還清，三證齊全。申請人男性不超過60歲。女性不超過55周歲-
房屋抵押能貸款多少
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度＝房產評估值×貸款成數。
2、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准。一般情況下，房齡越長，房屋升值保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。
3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是你認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。
房屋抵押貸款應注意哪些問題？
銀行在辦理房屋抵押消費貸款時，對於借款人的貸款資金用途具有一定的規定，借款人在向銀行申請貸款時需要向銀行進行貸款資金用途的說明，同時在貸款批准放貸時還需要借款人提供相應的貸款資金用途證明。目的是為了加強貸款資金流向的管理，防止一切可能出現的騙貸不良資金用途的發生。
注意貸款證件要齊全：
一般申請銀行房屋抵押貸款，借款人需准備身份證件（身份證、戶口本或居留證件）、婚姻證明、有效收入證明（稅單、工資條、工資存摺等）或其他有效收入來源證明（基金、股票、其他貨幣收入等）。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。