❶ 房地產公司的貸款抵押手續費,評估費,住房登記費計入什麼會計科目
《企業會計准則第17號——借款費用》第十條規定，專門借款發生的輔助費用，在所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之前發生的，應當在發生時根據其發生額予以資本化，計入符合資本化條件的資產的成本；在所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之後發生的，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。
一般借款發生的輔助費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。
會計分錄是：
借：財務費用-評估費,抵押手續費,評估費,住房登記費等
貸：銀行存款
根據上述規定，為取得借款發生的抵押登記手續費屬於輔助借款費用，可根據上述規定資本化或計入財務費用。
❷ 辦理銀行貸款 房屋、土地抵押 做的房屋評估費入什麼會計科目
辦理銀行貸款
房屋、土地抵押
做的房屋評估費，應計入管理費用，發生時做：
借：管理費用：資產評估公證費/審計費
貸：銀行存款/現金
❸ 抵押貸款傭金的賬務處理怎麼做
對於提供抵押貸款服務的企業而言，抵押貸款收到的傭金可以做為企業的主營業務收入核算，其分錄為，
借：應收賬款等，
貸：主營業務收入，
應交稅費—應交增值稅—銷項稅額。
而對於申請抵押貸款的企業而言，是接受對方的一種服務，可以根據實際情況，計入到管理費用—服務費等科目。
❹ 房產評估費 怎麼記賬記什麼科目下，就是評估房產價值評估費
不好意思啊，樓主，委託方的那個寫錯了，應該是Dr管理費用，對不起對不起，真是不好意思
如果是評估機構Dr銀行存款
Cr主營業務收入
應交稅費----應交營業稅
如果是委託方
Dr管理費用
Cr銀行存款
❺ 貸款時資產評估費會計分錄
1、企業貸款時發生的資產評估費，會計分錄為：
借：管理費用——資產評估費
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：應付賬款——公司名稱
2、企業支付資產評估費，會計分錄為：
借：應付賬款——公司名稱
貸：銀行存款
3、期末結轉企業發生的資產評估費，會計分錄為：
借：本年利潤
貸：管理費用——資產評估費
企業貸款時發生的資產評估費，應當通過「管理費用——資產評估費」科目進行核算，期末時通過「本年利潤」科目進行該科目的結轉。
❻ 抵押貸款評估費能抵扣進項稅嗎
評估費不屬於不得抵扣的范圍，所以是可以抵扣的。至於計入什麼科目，計入管理費用也好，財務費用也好，都不影響所得稅問題，問題不是很大。不過個人建議計入財務費用
❼ 股東以自有房產抵押貸款的會計處理
（1）借：銀行存款 80.00
借：其他應收款--貸款保證金 20.00
貸：短期借款 100.00
（2）借：財務費用 5.00
貸：銀行存款 5.00
（3）設備評估、費用（按對方開立的發票金額）
借：管理費用--評估費
貸：銀行存款（或現金）
由於是設備抵押，不影響你公司設備的正常使用，故設備作為固定資產不做會計分錄，可以在被抵押的設備明細賬備注從何時辦理100萬期限為多久等記錄。