⑴ 漯河農業銀行房貸利率每年什麼時候調整
2022農業銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調節的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為准。以下就是2022農業銀行貸款利率相關內容。
下面我們來看看吾悟君為您提供2022農業銀行利率調整最新消息查詢：
央行決定，從2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，並進一步加快利率市改。
調整金融機構貸款及存款基準利率
（一）下調金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期貸款利率由現行的4.6%下調至4.35%，下調0.25個百分點;其他各檔次貸款利率相應調整。
（二）下調金融機構人民幣存款基準利率。其中，一年期存款利率由現行的1.75%下調至1.5%，下調0.25個百分點;其他各檔次存款利率相應調整。活期存款利率保持不變。
（三）下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.35%下調至1.1%，下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。
央行在2022年4月15日晚間決定將於4月25日全面下調金融機構存款准備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款准備金率的金融機構），釋放長期資金約5300億元。
2021年12月6日消息，為支持實體經濟發展，促進綜融成本穩中有降，央行決定於2021年12月15日下調金融機構存款准備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款准備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款准備金率為8.4%。
2021年7月9日消息，央行決定於2021年7月15日下調金融機構存款准備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款准備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款准備金率為8.9%。
中國農業銀行
農業銀行的前身最早可追溯至1951年成立的農業合作銀行。上世紀70年代末以來，本行相繼經歷了專業銀行、國有獨資商業銀行和國有控股商業銀行等不同發展階段。2009年1月，本行整體改制為股份有限公司。2010年7月，本行分別在上海證券交易所和香港聯合交易所掛牌上市。
本行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一，致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。本行憑借全面的業務組合、龐大的分銷網路和領先的技術平台，向廣大客戶提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。截至2016年末，本行總資產195，700.61億元，發放貸款和墊款97，196.39億元，吸收存款150，380.01億元，資本充足率13.04%，全年實現凈利潤1，840.60億元。
截至2016年末，本行境內分支機構共計23，682個，包括總行本部、總行營業部、3個總行專營機構，37個一級（直屬）分行，365個二級分行（含省區分行營業部），3，506個一級支行（含直轄市、直屬分行營業部，二級分行營業部）、19，714個基層營業機構以及55個其他機構。境外分支機構包括10家境外分行和3家境外代表處。本行擁有14家主要控股子公司，其中境內9家，境外5家。
2014年起，金融穩定理事會連續三年將本行納入全球系統重要性銀行名單。2016年，在美國《財富》雜志世界500強排名中，本行位列第29位;在英國《銀行家》雜志全球銀行1，000強排名中，以一級資本計，本行位列第5位。
中國農業銀行貸款利率調整表
2022年農業銀行房貸利率表查詢
根據最新的LPR，2022年8月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發的通告中，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照8月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低於4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。
雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR，但不同的城市演算法不同，執行程度也不同。
實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。
加點之後，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。
⑵ 助學貸款具體每年什麼時候開始還款
一般是在畢業時開始還款。當然，助學貸款並不一定是在畢業後才可以還款。如果大學生有能力在校期間勤工儉學，也可以提前還款的。只是大部分的大學生在校期間經濟無法獨立，又可以享受免息，於是選擇畢業後還款。
按照生源地助學貸款的規定，大學生在畢業當年的九月份開始，不再享受政府的貼息政策。也就是說，這時候大學生不還款就需要承擔一定的貸款利息費用。助學貸款多久開始還款?如果不想承擔過多的貸款利息費用，可以選擇畢業當年還清。
當然，如果大學生畢業後還沒有找到滿意的工作，在畢業後的兩年內，可以暫時不償還本金部分，只需要每年12月20日前，還清當年的利息即可。
⑶ 銀行助學貸款怎麼貸有什麼要求嗎
申請條件：
普通高等學校全日制本專科生(含高職生)、第二學士學位學生和研究生，具備以下條件可以申請國家助學貸款:
1、家庭經濟困難;
2、具有中華人民共和國國籍，年滿16周歲的需持有中華人民共和國居民身份證;
3、具有完全民事行為能力(未成年人申請國家助學貸款須由其法定監護人書面同意);
4、誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為;
5、學習努力，能夠正常完成學業。
貸款過程：
一、需要先申請：
以國家開發銀行助學貸款申請為例：
登錄國家開發銀行助學貸款信息網（www.csls.cdb.com.cn），注冊學生在線服務系統（生源地）；
在線填寫申請表，填寫後導出並列印，借款學生本人簽字；
申請表上需要資格審查單位加蓋公章，資格審查單位一般有村（居）委會、鄉鎮（街道）民政部門或原畢業高中任一單位，具體蓋章單位，請咨詢您戶籍所在縣級的資助中心。
所需材料：
1)借款學生本人簽字並需加蓋公章的《申請表》；
2)借款學生及共同借款人雙方的身份證原件及復印件；
3)錄取通知書或學生證復印件；
4)戶口簿原件；註：如果學生及共同借款人不在同一本戶口簿上，需出示雙方戶口簿原件；
5.簽訂合同：
借款學生及共同借款人一同攜帶所需材料，到戶籍所在縣級資助中心簽訂合同並領取回執單。
6.提交回執單：
借款學生盡快將回執單交給高校老師，由老師錄入系統。
二、貸款發放
如您的合同審批通過，貸款將在11月中旬發放。具體時間不確定，請耐心等待。貸款一部分發放到高校，剩下的發放到你的還款賬號支付寶上。如果貸款發放了，自己又交了學費或學校扣多了錢，請聯系高校退款。
(3)12月15日銀行貸款擴展閱讀：
怎樣提前還款：
1、提交申請後，系統會顯示相關信息，需在扣款日期之前，通過指定支付寶賬戶或者銀聯POS刷卡還款。建議在系統顯示的扣款日期次月月初，登錄學生在線系統中查詢還款是否成功。
2、學生可隨時登錄學生在線服務系統申請提前還款：1-10月，15日前申請，顯示當月20日為還款日期；16日後申請，顯示還款日期為次月20日；10月16日-12月15日之間申請，顯示還款日期為12月20日。
⑷ 助學貸款償還日是哪天
一、助學貸款償還日是哪天:
1.生源地助學貸款每年正常還款日是12月20日之前;
2.最後一年還款日為9月20日之前。
二、生源地助學貸款怎麼提前還款:
1、提交提前還款申請時間
每年1月至7月的10日前可以申請提前還款，利息計算至當月20日。如當月10日之後(除7月)申請將視作申請下月提前還款，利息計算至下月20日。
2、存入提前還款資金時間
①如果使用農行卡還款且是上月10日後當月10日前提交的提前還款申請，則應於當月15日前存入指定的農行卡。如果你是農行卡還款且是當月10日後至下月10日前提交的提前還款申請，則應於下月15日前存入指定的農行卡。
②如果使用支付寶還款且是上月10日後當月10日前提交的提前還款申請，則應於當月20日前存入指定的支付寶賬號。如果使用支付寶還款且是當月10日後至下月10日前提交的提前還款申請，則應於下月20日前存入指定的支付寶賬戶。
三、正常還款還款流程:
貸款學生可到生源地縣(市、區)資助中心查詢還款金額或登錄國家開發銀行生源地助學貸款學生在線服務系統查詢「本金還款計劃」和「貸款及應還款」。
貸款學生在12月15日前請將應還資金充值進貸款時開設的支付寶或直接使用支付寶還款功能進行還款。也可將應還資金沖入銀聯卡(不含透支卡)到縣級學生資助管理中心刷pos機還款。
次年1月1日起，貸款學生可登陸學生在線系統查看還款狀態。
法律依據
《商業助學貸款管理辦法》
第二條 本辦法所稱商業助學貸款是指銀行業金融機構按商業原則自主發放的用於支付境內高等院校困難學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業貸款。
⑸ 大學生貸款什麼時候開始還款
生源地助學貸款的計息日是畢業後第一年的9月1日，也就是在畢業後就不享受財政貼息，開始償還利息。12月20日，為每年的結息日，一般在12月15日前，將應付利息劃入支付寶賬戶就可以了。
頭兩年不需要還本金，到畢業第三年後開始等額還本金和利息，比如貸款是8000元，如果期限是8年，那麼每年就還1000元的本金。時間也是在12月20日扣款，不過最後一年的扣款時間是9月20日。
(5)12月15日銀行貸款擴展閱讀：
首先要了解一下還款的途徑。申請大學生助學貸款的同時，一般就會自動生成一個支付寶賬戶，貸款成功後就要進行實名制管理。這樣通過國家生源地助學貸款系統，登錄用戶名密碼，了解還款本息的金額。另外通過本人的其他支付寶賬戶，也可以進行助學貸款還款。支付寶還款的好處是，方便、快捷，不受地域、開戶行等方面的限制。
如果是銀行櫃台還款，就相對麻煩多了。
查詢還款金額。對於大學生來說，掌握還款流程不是難事。借款學生可以採取登錄網站或者撥打電話的方式（生源地縣市管理中心或者國家開發銀行生源地助學貸款學生在線服務系統）查詢本年度應還的本息和利息。登錄的時候，當然還記住先前的用戶名和密碼。
也可以使用自己其他的支付寶賬戶。使用其他支付寶賬戶還款的流程是：登錄支付寶賬戶，點擊應用中心，下拉找到國開行助學貸款，進入後找到我要還款，就可以進行還款操作了。
提前還款的流程。
畢業後的貸款是要支付利息的，生活條件改善後，一般的大學生都會選擇提前還款。提前還款的流程和正常還款大同小異，只是需要申請一下，登陸網站選擇提前還款申請。在每個月的10號之前申請提前還款（10號之後申請，下個月的利息就加在裡面了），提前還款不需要批准，申請後就能查看到應還的余額。在每個月的15號之前把前存進支付寶賬戶，一般就可以在20號的扣款日收到簡訊提醒了。在次月的1號，登錄網站就可以查詢到賬戶還款情況了。
逾期還款的情況。每年的12月20日還款期之後，發現忘記還款了。這種逾期不需要等到下一年的12月20日，在每月的起聯系本地學生資助管理中心或者登錄網站，查詢這個月應該還款的金額（有時有罰息），然後按照上述方法，在15號之前通過支付寶還款就可以了。提醒一下，利息逾期不罰息，就是頭兩年逾期是不罰息的，但本金逾期要罰息。本金罰息是同期利息的130%，還是比較高的
首先在4月份左右，學校會通知今年的畢業生做畢業確認，畢業確認網站是在國家開發銀行助學貸款信息網當然如果你考上了研究生了，可以暫時不用還款，並且可以進行續貸。作為咱們這些就業以及失業的同學們就需要盡快還款，畢竟利息也挺高的。
⑹ 上海出台房貸重磅新規！以「三價就低」審批貸款額度
上海二手房核驗價已傳導至房貸環節！
8月6日，中介機構人士向中國證券報記者表示，上海市房管局當日召開工作通報溝通會，8月6日起上海各銀行審核貸款金額以「三價就低」為原則，即銀行將根據合同網簽價、涉稅評估價、銀行評估價三個價格中，相對最低的價格審批貸款額度。
另有銀行從業人士告訴中國證券報記者，早在上個星期，滬上某幾家銀行已進行系統停機升級改造，以對接房產交易中心核驗價系統。目前，上海房屋狀況信息中心相關系統已經開通。
2021年以來的上海樓市各領域新政策已日趨完善：推出並完善一手房積分搖號制滿足符合條件的剛需購房者，二手房實施價格核驗體系並配套「三價就低」原則審批貸款額度降低樓市杠桿，法拍房實施限購補上限購政策「漏洞」，房貸利率抬升為市場降溫。
上海房貸新標准
8月6日，市場消息稱，6日起購房者申請貸款時，將從合同網簽價、涉稅評估價、銀行評估價中，選擇最低的一項，作為貸款額度審批標准。多家中介機構從業人員向中國證券報記者確認該消息屬實。
中國證券報記者獲悉，8月6日，上海市房管局召開工作通報溝通會。會議要求各銀行審核貸款金額以「三價就低」原則，房地產經紀機構要對客戶做好告知。
現在二手房過戶之前都需要做網簽，也就是在房管局系統的網上進行公示和簽合同，合同網簽價也就是在房管局系統里體現的成交價格，由賣家與買家商定而成。涉稅評估價主要是由房產交易中心自動評估，也叫交易中心核驗價，所繳納的稅費都是以該核驗價格為准。銀行評估價則是簽訂貸款合同之後，銀行找其信任的評估公司評估所交易房產的資產價值。
上海中原地產市場分析師盧文曦認為，三價取低作為貸款標准，有利於管控二手房市場熱，進一步擠壓投資客的空間，同時有助於銀行規避樓市波動，抵押物價值縮水的風險。
盧文曦指出，以往的市場上，有個別投資客有意購買市場價低但銀行評估價高的房產，比如實際交易額為200萬，但是銀行評估價為230萬，此舉可以獲得更多銀行貸款、降低實際首付比例，這在一定程度上助推了樓市熱度，同時使得銀行抵押物價格虛高、抵押物安全系數降低。「三價就低」原則下，這一現象將很難存在。
上海樓市政策日趨完善
2021年以來，上海多次出台樓市新政，一手房推出並完善積分搖號制、二手房實施價格核驗體系並配套「三價就低」審批貸款額度、輔以法拍房限購和房貸利率抬升等多項政策，政策體系日趨完善。
一手房方面，上海今年推出新房搖號新規，並加以完善。
2021年初，上海新房搖號新規正式實施。購房人在認購後，將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、5年內在滬購房記錄以及在滬繳納社保五大因素，擁有一個積分；再按照搖號人數比房源多30%的原則，按積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。
該新規在熱門樓盤搖號中出現「漏洞」。據中國證券報此前報道，上半年上海多個性價比較高的新樓盤積分門檻特別高，對應的社保月份多達200個月，年輕的剛需客戶群體多數難以達標。據記者了解，很多買家通過直系親屬間的房屋贈與，以較低的手續成本轉移房產，讓某一家庭成員變成名下無房，獲得積分高。
7月23日，這一「漏洞」被補上。當日，上海市房管局發文，自7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，受贈人應符合國家和本市住房限購政策；該住房5年內仍記入贈與人擁有住房套數。市場人士認為，隨著該政策實施，上海樓市「打新」熱有望進一步降溫，第四批新盤上市後，觸發積分制的項目數量將減少。
二手房方面，上海循序推出二手房價格核驗制度和二手房「三價就低」貸款額度審批原則。
上海自去年12月開始加碼對二手房市場的價格管控。2020年12月15日起，上海二手房交易過程中新增房源核驗環節，每套房源將會有專屬的核驗編號和二維碼，核驗通過才能掛牌。2021年3月，上海市房管局再次通知強調嚴格房源核驗，未經核驗不得發布房源掛牌信息。根據2021年7月9日上海市房管局二手住房房源掛牌管理會議精神，7月19日起，上海房產交易中心對新申請核驗房源增加掛牌價格信息的核驗。沒有通過掛牌價格核驗的，房地產經紀機構和房地產信息服務平台企業不得對外發布該房源信息。
8月6日，上海市房管局召開工作通報溝通會，即日起上海各銀行審核貸款金額以「三價就低」為原則，即銀行將根據合同網簽價、涉稅評估價、銀行評估價三個價格中，相對最低的價格審批貸款額度。至此，上海二手房從房源價格到貸款額度審批形成新的體系。
法拍房方面，上海年初正式將法拍房納入限購范圍，法拍房市場熱度趨冷。
2021年1月底，上海法拍房實施限購政策，購買法拍房同樣需要符合上海購房條件要求。2月份市場因政策調整，很多法拍房下架，疊加市場觀望情緒濃厚，法拍房市場驟冷。即使3月房源陸續恢復上架後，市場競拍次數、成交量、成交率均顯著不及往年。在非核心區域，每平米成交價在一萬元左右甚至不足萬元的情況頻繁出現，其中不乏中環附近的地鐵口物業。
貸款利率方面，上海近期對房貸利率進行調升。7月23日，人民銀行上海總部與在滬銀行召開會議，確定房貸利率上調事宜。首套房貸利率將從4.65%調整至5%，二套房貸利率從5.25%上調至5.7%，新規於24日零時開始實行。8月5日，上海市房地產交易中心公告稱，按工作實施方案，對7月23日之前（含7月23日）已完成一手住房認購、且選定房源的購房人，申請個人住房貸款按照調整前的政策執行。
以上多項新政的實施，使得近期的上海樓市明顯降溫。據上海鏈家研究院的監控數據顯示，7月份上海全市共成交二手房2.4萬套，環比下降15%，同比下降16%；成交金額819億元，環比下降13%，同比下降15%。