⑴ 房子抵押貸款能貸幾年
1．以商業用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業用房已使用年限＋授信期限≤30。
2．以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：
一是借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發的《關於行業單位個人客戶簡式授信評級的有關規定》中明確的＂雙優＂個人客戶標準的，借款人年齡＋授信期限。
二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎上結合抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。
抵押 貸款 條件：
1、年齡在18－55周歲（部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70％（部分銀行可能會有所增加）；房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲）；
2、房齡在20年內（少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批）；抵押貸款的貸款 利率 一般為基準利息上浮10％－20％；有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍）；個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）；
3、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、 按揭 房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明（提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似於其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能大大提高銀行房產抵押貸款額度。
⑵ 房產抵押貸款期限是多久
在日常生活中，當我們急需用錢的時候，可以使用房產抵押的方式，可以讓錢來得更快一些。那麼問題來了，房產抵押貸款期限是多久？房產抵押貸款有哪些條件呢？別擔心，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下房產抵押貸款的相關知識。
房產抵押貸款期限是多久
1.以商業用房做抵押，授信期限長5年，且滿足商業用房已使用年限+授信期限不超過30年。
2.以住房為抵押，授信期限長30年，同時需滿足以下條件：
一、借款人年齡+授信期限不錯過60年，且符合我行下發的"雙優"客戶標准，借款人年齡+授信期限。
二、房屋已使用年限+授信期限不超過40年。在此基礎上，需要根據抵押物的變現能力、借款人還款能力等來綜合確認授信期限。
房產抵押貸款的條件有哪些
1、年齡在18歲-55周歲;通常情況下，房屋抵押貸款額度是房產評估價的5成—7成;房屋抵押貸款期限為1年到10年之間；
2、房齡不超過20年;抵押貸款的貸款利率是在基準利息上上浮10%—20%;有一定還款來源;個人或公司信用良好；
3、目前，銀行認可的房產類型有很多，其中就包括了商品房、商鋪、按揭房、酒店式公寓以及寫字樓等。此外，個人還款能力是很重要的一項考察因素。所以，如果能提供類似於其他房產、車輛、公司等做資產證明，能大大提高銀行貸款額度。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房產抵押貸款期限是多久以及抵押貸款有哪些條件也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
⑶ 房產抵押貸款可以貸多少年
房子是人們生活中的一部分，當然在大家急需要用錢的時候，採取房產抵押的方式，能夠使錢來得更快一些。那麼，下面小編就來介紹下房產抵押貸款可以貸多少年。
一、房產抵押貸款可以貸多少年
房產抵押貸款，如果以商業用房做抵押的，可以貸5年，且需滿足商業用房已使用年限+授信期限≤30；如果以住房為抵押的，可以貸30年，同時需滿足以下條件：1、借款人年齡+授信期限≤60，符合我行頒發的「雙優」個人客戶標准；2、房屋已使用年限+授信期限≤40。在這基礎上結合抵押物的變現能力、還款能力等確定貸款時間。
二、抵押貸款有什麼條件
1、年齡在18歲-55歲，通常房產抵押貸款額度是房產評估價格的50%～70%，房產抵押貸款的期限通常是1年～10年(部分銀行對客戶可達30年，但是貸款結束後借款者年齡不可超出60歲)；
2、房齡在20年內;抵押貸款的貸款利率通常是基準利息上浮10%～20%;有一定還款來源(有效證明重點為銀行流水、起碼每月有效進賬大於房產抵押貸款月還款的2倍)，個人或公司徵信良好；
3、如今銀行能接受的房產種類有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、別的材料證明(提供更多的資產證明，辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項關鍵審核因素，因此如果可以提供相似於其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能很大的提高銀行房產抵押貸款額度。
總結：以上就是小編介紹的房產抵押貸款可以貸多少年的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
⑷ 房屋抵押銀行貸款可以貸多少年
1、如果貸款用於生產和經營，那麼房子抵押貸款的時間一般是 5 年；
2、如果貸款用於消費支付，那麼房子抵押貸款的時間一般是 10 年；
3、如果貸款用於購買房產，那麼房子抵押貸款的時間一般是 30 年。
以上就是房子抵押貸款的年限，不同性質的房子會有不同的貸款時間限制。
房子抵押貸款的相關資訊
房子抵押貸款的資金數額與房子的估價息息相關，房子的估價越高，用戶獲取的資金數額越多，房子的估價越低，用戶獲取的資金數額越少。 而且不同性質的房子能獲取的資金數額也不一樣，住宅可以獲得房子估價的七成，商鋪、寫字樓等具有商業性質的房子可以獲得房子估價的六成。房子抵押貸款的時間與房齡、用戶的年齡有關，用戶的年齡越大時間越短，而且大部分銀行規定，房齡和用戶的年齡加在一起不能超過一定的數值，用戶要根據自身的實際情況決定相關的事宜。
⑸ 房屋抵押貸款最多能貸多少年
房屋抵押貸款最多能貸款30年。\x0d\x0a1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;\x0d\x0a2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;\x0d\x0a3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;\x0d\x0a4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等\x0d\x0a
⑹ 房屋產權證抵押貸款可以貸多少年
房屋產權證抵押貸款可以貸多少年？房屋產權證年限一般可以貸款30年。
一、房屋抵押用於用於個人消費：1.利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10個點；2.年限：一般為10年以內；3.如果是抵押房產用於購買商用房。
二、房屋抵押用於企業經營：1.額度：經營用途一般可以申請到房產評估值的七成；2.利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20個點以上；3.年限：一般為5年以內。
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