當前位置:首頁 » 按揭貸款 » 貸款抵押購買的樓房可否查封
擴展閱讀
全款房抵押貸款期限 2025-02-01 11:47:13
獅山汽車抵押貸款 2025-02-01 11:42:15
做生意問銀行貸款 2025-02-01 11:28:53

貸款抵押購買的樓房可否查封

發布時間: 2023-03-14 16:26:25

Ⅰ 請問抵押了的房產,法院可以對其查封嗎

第一、法院可以查封。
第二、如果你的房產抵押辦理了抵押登記,那麼法院的查封只能是輪後查封,如果你的房產沒有辦理抵押登記,那麼法院的查封就是第一位查封的。

Ⅱ 有貸款的房子可以查封嗎

法律分析:按揭中的房屋是可以被法院查封的,查封抵押房屋要通知抵押權人,如果要拍賣按揭中的房屋,抵押權人擁有優先受償權的。在房屋被查封後或者在明知房產被法院查封,買賣雙方仍簽訂房屋買賣合同的,合同無效;雙方買賣房屋之後被法院查封的,房屋買賣合同依然有效。被查封後,無法請求繼續辦理房屋過戶手續。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,並發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。

房子貸款已經抵押給銀行法院有權再查封嗎

法律分析:已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力。因此,有一些已設定抵押的房地產,如果擔保的債權數額較大,在拍賣該房產後可能無剩餘的。人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產,就應當禁止對該房產進行處分。人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。

法律依據:《中華人民共和國行政強製法》

第二條 本法所稱行政強制,包括行政強制措施和行政強制執行。行政強制措施,是指行政機關在行政管理過程中,為制止違法行為、防止證據損毀、避免危害發生、控制危險擴大等情形,依法對公民的人身自由實施暫時性限制,或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。行政強制執行,是指行政機關或者行政機關申請人民法院,對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織,依法強制履行義務的行為。

第十二條 行政強制執行的方式:

(一)加處罰款或者滯納金;

(二)劃撥存款、匯款;

(三)拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設施或者財物;

(四)排除妨礙、恢復原狀;

(五)代履行;

(六)其他強制執行方式。

抵押貸款的房子法院可以執行嗎

法律分析:是可以的。 已抵押的房子如果是唯一房產,法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百三十六條 債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質押財產。

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,質權人可以與出質人協議以質押財產折價,也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。

質押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。