❶ 哪些銀行房產抵押貸款容易批 房產抵押貸款有什麼要注意的
如果實在沒辦法，也可以通過房產來進行抵押貸款，幫助解決自己的燃眉之急。如果想要讓房產抵押貸款順利批下來，要知道哪些銀行房產抵押貸款容易批也要了解房產抵押貸款有什麼要注意的。
每個人的一生都不可能會是一方，如果遇到了資金周轉困難的時候，可以找周圍的人借點錢緩解一下，如果實在沒辦法，也可以通過房產來進行抵押貸款，幫助解決自己的燃眉之急。如果想要讓 房產抵押 貸款順利批下來，要知道哪些銀行房產抵押貸款容易批也要了解房產抵押貸款有什麼要注意的。
哪些銀行房產抵押貸款容易批
房產抵押放款速度最快的銀行：工商銀行、光大銀行。
1、在國內比較知名的一些銀行，比如中行、農行、工行、建行，在這些銀行當中，辦理抵押貸款速度最快的就屬工商銀行了。其他銀行對抵押貸款可能會拖到一個月之久，不過工商銀行最快只需要5天就能夠完成辦理，因此貸款效率和速度會快一些。
2、如果選擇的是民營銀行，比較知名的就是光大、招商、興業、民生、中信、交通等銀行。而在這些銀行中，在每個銀行需要同等貸款資料的情況下，光大銀行辦理抵押貸款的效率卻是最快的。
3、如果借款人 徵信 好，收入高，那麼銀行審批自然就快很多。但是如果借款人徵信差，收入也不高，那麼銀行就要從各方面的數據綜合考慮是否同意你的貸款申請，因此審批時間也會長一些。
4、持良好的個人房產抵押貸款資質。借款人的貸款資質好（證件／資料齊全、個人信用記錄良好、負債不高、流水充足等）都比較符合貸款銀行的情況下，相對的房產抵押貸款手續辦理就會比較快，反之抵押貸款手續就會特別的拖沓。
房產抵押貸款有什麼要注意的
1、須有抵押物才能貸款，且貸款金額和貸款期間 利息 總和不超抵押價的二分之一；
2、有足以支付月貸本息的收入來源；
3、擔保人；貸款需支付律師見證費、抵押登記費、 抵押房 產保險費、房產評估費等，貸款下來要1個月左右。
4、擁有較好的抵押物。比如抵押房產的 樓齡 沒有超過銀行規定范圍，就是在30年以下的房產，所在的位置比較好擁有一定的變現能力，且房產 產權 清晰沒有任何的糾紛和訴訟等情況。
通過以上的文字內容介紹之後，有關哪些銀行房產抵押貸款容易批和房產抵押貸款，有什麼要注意的都應該已經知道了吧。房產抵押貸款一般金額會比較高一些，選擇了正規的銀行才能夠貸款順利，而且安全性也能夠得到保障。另外有關房產抵押貸款的相關注意事項也有很多，需要多多的了解一下。
❷ 房抵貸哪個銀行最好辦理
房屋抵押貸款哪個銀行比較好？
【1】若是貸款利率低一點，可以選擇四大行，分別是中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行，年化利率大概在3.75%-4.25%之間。
【2】若想審批速度快一點，可以選擇地方銀行，包括北京銀行、南京銀行、寧波銀行、杭州銀行、上海銀行、濟南銀行、長沙銀行、大連銀行等等，審核流程相對簡單，時效就更快。
【3】若是想申請年限長的，並且是上班族，小微企業等等，可以選擇中小型銀行，對借款人資質要求一般都放的比較寬松。
申請房屋抵押貸款的時候，往往是貸款人有房就能貸，商品房、商業房、工業廠房都可抵押，抵押物范圍廣。因各分行信貸情況不同，具體要以當地信貸網點為准。
在貸款人提交資料完整且符合銀行貸款條件的情況下，銀行會盡快審批放款，但是審批和放款時間具體要以實際情況為准，或者咨詢當地的信貸部門。
❸ 用房產證抵押貸款的哪個銀行比較快
用房產證抵押貨款的時候，每一家銀行他們都是有自己專門的程序的，所以很難去判定哪一個更快一點。
❹ 哪個銀行抵押貸款容易通過
每個銀行的貸款門檻都不一樣。首先你要了解自己的資質，哪些銀行可以接受。 比如你的房產狀況，逾期狀況，流水，然後選擇一家利率低，期限長，金額高的銀行在可以接受你房產抵押業務的銀行進行操作。每個銀行都有自己的優缺點，需要根據自身情況辦理合適的銀行。 如果非要推薦的話，以下三個是不同場景下的最佳選擇。 1.利率最低的銀行:中國建設銀行。 我們知道，一般銀行的利率都是在央行發布的基準利率基礎上上浮，而建設銀行堅持基準預期年化利率不變，一年期年化利率只有6%。如果借50萬，一年償還，資金成本只有16400元，比其他銀行至少節省幾千元。 2.效率最高的銀行:中國工商銀行。 我們之前提到，工行最快五個工作日就能拿到貸款。大部分銀行需要10-20個工作日左右，甚至有的銀行需要一個月才能拿到貸款。就放貸效率而言，工行是當之無愧的冠軍。 3.循環貸款最方便的銀行:中國銀行。 中國銀行支持住房抵押循環貸款。在可用額度內，借款人不用每次拿到或還款都跟銀行打招呼，更不用浪費時間反復辦理房屋抵押登記手續和簽訂貸款平等事宜。這就讓循環貸款變得非常簡單，所以得到了最省力的評價。
❺ 房產抵押貸款哪個銀行速度最快
房產抵押貸款工商銀行最快。
如果是國內的幾大知名的銀行，工商銀行是辦理房產抵押貸款最快的，放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全後的7個工作日才幹歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復借款。
2、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
❻ 南昌哪家銀行個人貸款利率及費用最低，手續便潔，放款快
南昌中環地產金融分公司
信用貸款和抵押貸款都會做
蠻正規的，利息各方面都可以，放款速度也很快
中環地產本身也是南昌唯一一家五星級房產交易平台
具體的可以去問我朋友
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❼ 什麼銀行貸款最容易
農業銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、浦發銀行的銀行貸款均比較容易。
1、農業銀行：
中國農業銀行網點遍布中國城鄉，成為中國網點最多、業務輻射范圍最廣的大型現代化商業銀行。貸款業務包括：吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理國內外結算；
辦理票據貼現；發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；買賣、代理買賣外匯；提供信用證服務及擔保；代理收付款項及代理保險業務等。
2、工商銀行:
中國工商銀行的基本任務是依據國家的法律和法規，通過國內外開展融資活動籌集社會資金，加強信貸資金管理，支持企業生產和技術改造，為我國經濟建設服務。
工商銀行堅持以市場為導向，以客戶為中心，加快業務創新，改進客戶服務，著力打造中國第一零售銀行，榮獲新加坡《亞洲銀行家》雜志中國最佳國有零售銀行獎項。
3、交通銀行：
交通銀行是中國主要金融服務供應商之一，集團業務范圍涵蓋商業銀行、證券、信託、金融租賃、基金管理、保險、離岸金融服務等。交通銀行擁有境內分行機構235家，其中省分行30家，直屬分行7家，省轄行199家，在全國239個地級和地級以上城市；
158個縣或縣級市共設有3,270個營業網點；旗下擁有7家非銀子公司，包括全資子公司交銀租賃、交銀保險、交銀投資，控股子公司交銀基金、交銀國信、交銀人壽、交銀國際。
4、建設銀行：
屬於中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
5、浦發銀行：
浦發銀行主營業務包括吸收公眾存款、發放短期、中期和長期貸款、辦理結算、辦理票據貼現、發行金融債券、代理發行、代理兌付、承銷政府債券、買賣政府債券、同業拆借、提供信用證服務及擔保。包括浦發創富、供應鏈融資、養老金業務、現金管理、資產託管和離岸銀行。
貸款注意事項：
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
❽ 抵押貸款哪個銀行好抵押貸款如何提高貸款通過率
抵押貸款哪個銀行好？各大商業銀行有各自優勢，在抵押貸款方面來說，以下四個銀行分別有自己的優勢，大家可以詳細了解一下。
抵押貸款哪個銀行好？各大商業銀行有各自優勢，在抵押貸款方面來說，以下四個銀行分別有自己的優勢，大家可以詳細了解一下。
一、中國銀行：最省力，自己抵押循環貸款
房貸循環貸款，不難看出這種商品是以一次性請求、回收、借還的特點命名的。在第一次審查中，銀行最高人民委員會給予借款人抵押房屋估價70%的信貸額度。在可用的信貸額度內，每次收購或返還資金時，都不再需要問候銀行，也不必浪費時間重復辦理抵押登記手續和簽署貸款平等協議，特別適合尋求借款需求頻繁的「短、頻、快」的企業主要求。
二、工商銀行：最省時，自己操作貸款
在查看銀行各種房屋的抵押貸款時，貸款資金只能在要求的材料交付完成後的7個工作日內分類，甚至需要一個月左右才能完成貸款，而工商銀行憑借其高效的工作效率在這方面略勝一籌，最早可以在5個工作日內回復貸款。
三、建設銀行：最省錢，自己花費貸款
採取低價策略的建設銀行，可以被描述為借款人眼中最省錢的代言人。許多銀行借款預期年化利率在基準預期年化利率的基礎上略有上升，而建設銀行堅持基準預期年化利率保持不變，一年期預期年化利率僅為6%。如果你借50萬，一年內還完，資金的成本只有1.64萬，比其他銀行至少少幾千元。
四、華夏銀行：最省勁，自己歸納花費借款
不是所有的房子都可以要求抵押，為了有效控制借款風險，許多銀行人走上了保險派的道路，典當只能變現的弱勢房屋，然後建立一系列抵押房屋的規章制度，例如，抵押房屋必須位於主城區，房屋年限不超過20年，房地產估價不低於150萬元。另一方面，華夏銀行卻不是這樣，以「藝術專家」的魄力，只要你提供的抵押房屋產權清晰，就認為規則符合規則。
抵押貸款哪個銀行好了解之後，抵押貸款如何提高貸款通過率？
1、借款人的信用記錄應該足夠好
無論是在銀行還是在金融借貸機構，毫無疑問，個人信用是有價值的。如果借款人個人信用好，貸款審核很容易通過，否則即使抵押物價值高也很難通過。個人信用應該是每個人在日常生活中積極維護的，信用卡一定要按時分期還款，千萬不能逾期。
2、還款能力好
借款人的還款能力也是銀行和金融機構更看重的一點，畢竟債務總是要還的，如果銀行借錢給你，它必須制定計劃在未來收回本金和利息。如果沒有一定的還款能力，銀行不會自擔風險借錢給你，即使你有房產但沒有穩定收入的固定工作，銀行也不會借錢給你。
3、抵押財產必須具有流動性
所謂流動資金，是指抵押財產應該能夠正常上市交易，這樣如果借款人在規定時間內未能還款，銀行可以拍賣財產以彌補損失。如果房產不能上市交易，它對銀行就沒有價值，銀行也不會同意讓你抵押它，更不用說借錢給你了。現階段有很多房產不能上市交易，比如學校、醫院或者福利機構的房產；建議你抵押前清楚了解房產的性質，比如軍隊的房產、有產權糾紛或產權不清的房產，計劃中要拆遷的房產。
4、使用他人的財產作為抵押需要徵得所有者的同意
在現行政策下，想要貸款可以拿別人的財產做抵押，但是，要求是取得當事人的同意，並向銀行出具他同意將該房屋抵押給他人的證明。只有這樣，銀行才能完全信任借款人。相反，如果借款人在未經業主同意的情況下，將自己的房產證拿到銀行做抵押，不僅無法借款，還會被視為騙子，情況可能會非常嚴重。
上述是關於抵押貸款哪個銀行好相關知識，希望對您有所幫助
❾ 哪個銀行貸款最容易審批
農業銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、浦發銀行的銀行貸款均比較容易。但房屋貸款是否好批不是取決於銀行，而是在於借貸人的個人情況。只要個人徵信良好、工作穩定、收入穩定，所有銀行的房屋貸款都好批，銀行貸款條件都一樣。
拓展資料：
貸款注意事項：
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
10、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
11、貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）
❿ 抵押貸款哪個銀行好
最省力：中國銀行 自己抵押循環借款。抵押循環借款，不難看出該款商品是以一次請求、循環運用、隨借隨還的特點而命名。