A. 找中介到銀行貸款,被騙,銀行有責任嗎
找中介到銀行貸款,被騙,銀行有責任嗎?,1、這個要看情況。一般來說都會有點責任。
2、在以下兩種情形下,中介要承擔責任:
(1) 中介明知或者應當知道客戶是騙子卻未告知你;
(2) 中介沒有盡到相應的審查義務。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
B. 通過中介買房,去銀行評估貸款什麼的,是他都給辦嗎
通過中介買房,去銀行評估貸款什麼的,是他都給辦嗎, 有通過中介成交但自行去銀行貸款的嗎
個人認為通過中介買房,中介只是促成這筆買賣交易並收取傭金(和交易付款方式冊液沒有關系)。至於貸款,若要中介幫著辦,就得簽訂委託協議,是你州猛物和中介的另一筆交易,仍要收取手續費。其實自己去銀行貸款就可以,有買賣合同,收入證明等即可,詳細情況咨詢當地銀行。
2002年房子,房東出價62萬,銀行評估7500元,用住房供給基金貸款,通過中介買賣,首付需多少,謝謝各位大
樓主出的問題給的東西不全
公積金貸款月供額度 不能超過你工資的一半。
還有你第幾套購房
多大面積啊
第一套首付30%,第二套首付50%
你補充全了 給你算啊
首付:7500*80=60w * 20%=12w + (62-60)=14w
62*3%=1.86W
60W*1%=6000
契稅=6000 中介費 1.86W 自己去談
就這些費用了
通過中介的房屋抵押貸款用交評估費嗎
你好,貸款買房是要交的 一般是評估價的0.2%—0.5%不等,各地的情況不一樣。
望採納,謝謝。
通過中介買房,自己辦理貸款可以嗎
理論上是可以的!但是有幾個問題要確定;
1、你簽署的房屋買賣合同有沒有限制你自己貸款?
2、你有沒有確定自己貸款會比中介專業或者獲取的優惠更大?
3、對於貸款的條件和需要的檔案都了如指掌?
如果滿足以上條件是絕對沒有問題的,如果有遺漏,那就專業的人來做專業的事情,因為在中介費中已經包含了此項服務內容!
通過中介買房可以自由選擇做房屋評估嗎
找中介的話、你直接上他們店裡登記房源就可以了、告訴他你的房子在哪就行了、一般會問你要賣多少錢、所以你自己要有個底的、價錢評估的話、你關注下周圍房子的價格是多少、當然呢是有出入的、價錢到最後肯定是會談價的、所以你自己心裡要有個標准吧
通過中介辦理二手房按揭貸款,房產評估當天可以出結果嗎?
上海的話,普通住宅不用評估報告的,只是一張核價單,當場出的,別墅的話要評估報告,得一個星期左右,還有你最好自己上評估公司去做評估,中介知睜代辦費用亂收的
通過中介評估首付款用不用買房者到場
第一,明確買房是自己住的
第二,眼見為實
第三,將心比心,你是中介,你就會百分百負責嗎
第四,臨時情況時有發生,別等後來才發現
我買過,剛好首付的時候,工作人員說的情況和之前談妥的有出入,所以自己前往最好
通過中介用公積金貸款買房,需要付給中介什麼費用
如果該房屋買賣是通過中介成交的話,是需要支付中介費的,之後的過戶、收樓等手續就由中介跟進。
我在昆明通過中介買一套141平二手房,向銀行貸款50萬,銀行要收5000元評估費,請問有這個費用嗎?
有。
這就是所謂的銀行貸款費用里的一部分。
只是中介把它分列開來,以單專案收費了。
相對高了。
C. 貸款找中介和直接找銀行有啥區別
1 、貸款找中介可以獲得最優的貸款策略,比如有些貸款金額較大的業務,需要到多家銀行辦理才更加劃算,如果貸款直接找銀行的話就需要付出大量的時間和精力;
2 、由於客戶對各個銀行的貸款產品不了解,直接找銀行貸款的話盲目性比較大,但是貸款找中介的話中介對於市場中的貸款形式比較了解,並且有更多的渠道。
貸款中介是什麼
貸款中介一般指對接商業銀行以及各大金融機構平台的中間人,它們可以以最快和最合適的方式來為貸款人提供貸款服務,選擇合適的貸款產品並幫忙操作和包裝,並收取一定手續費與服務費的中間機構。貸款中介主要服務的對象是一些收入較低,工作不穩定的普通上班族,中介通過機構內部人脈、優化辦理流程等各種方式幫助貸款人獲得更高的信用評分與資質,從而使得貸款機構有更大機率放款。
D. 中介協助個人銀行信用貸款,這是否靠譜
中介協助個人銀行進行信用貸款,這樣的行為在現實生活當中的確是存在的,靠不靠譜的話,就因人而異了,有一些中介的確是有這樣的能力,可以通過各種各樣的方法來提升你的信用等級,這樣在銀行進行貸款會更為的方便,甚至利率也更低一點,但是也有一些黑中介拿錢不辦事,今天就跟大家來探討一下這樣的行為到底靠譜不靠譜。
第三,如何看待這樣一個商業模式?
對於這樣的一個商業模式,其實是很多人沒有辦法去熟悉銀行給出的一些政策,才導致他們有了尋找漏洞的機會如果大家在日常生活當中真的想要貸款或者有貸款需求的話,去了解一下銀行的最新貸款政策,就可以主動找到銀行,而不是通過他們。
E. 通過中介公司在銀行貸款,錢怎麼才能到卡
通過中介公司在銀行貸款,錢需要銀行同意才能到卡。
因為你是在銀行貸的款,需要的是銀行給的錢。
銀行對買方發放貸款,根據買方的授權,將貸款劃到賣方開立的賬戶上,然後根據賣方的授權,從賬戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息,終止原借款合同。
F. 線下通過中介申請的銀行信用貸會批嗎
會批。
1、一般在線下通過中介機構申請的銀行信用貸是中介公司根據客戶的資信水平提供合適的比較合適貸款方案,申請成功會批下來的幾率比個人單獨申請成功大一些。
2、不過最終能否成功通過審批,主要還是得看銀行信用貸(貸款公司)的綜合評估結果,取決於客戶的綜合資信是否達標。
G. 通過中介向銀行申請抵押貸款,有注意什麼事項
首先,找中介公司辦理房屋抵押貸款的話,手續費是很高的,而且很多中介公司會提高抵押貸款的利率,可能會在基準利率的基礎上上浮很多。
一般來說,他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元,那麼手續費就是4.5萬元。另外,貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況,會有所不同,並且差異還比較大。一般年限越長,利率越低。多數中介公司,抵押貸款的利率,則要上浮20%—30%左右。
其次,如果找中介辦理房屋抵押貸款,將個人的資料、房產證、委託證明等交給中介機構,中介可能會利用這些材料任意處置房屋,安全得不到保障。
所以,大家在選擇中介公司的時候一定要謹慎一面被騙。
H. 通過中介貸款有什麼風險
貸款找中介的風險:
中介公司參差不齊
民間市場上有太多中介公司,由於監管力度不夠,導致此類公司各種各樣的都有,有些不法分子注冊一個公司掛牌就可以營業,很多人也無法判斷中介公司是否具有資質,所以這部分經常處於法律的邊緣,成為銀行等主體的利益輸送者,成為不正當利益的分羹者。
信息不對稱
由於去中介公司的借款人往往是不專業的,對貸款一知半解,所以有些中介公司會利用信息不對稱,對貸款人進行欺騙,導致貸款成本高昂。
中介費用高低不一
中介公司通常會收取一定的服務費,而不正規的公司並不會統一收費,可能會漫天要價,收費的隨意性,歧視性,猶如服裝市場買衣服,一人一價情況經常出現。
拓展資料:
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
還款方式:
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
I. 找中介幫忙銀行辦理貸貸10萬只用5萬剩下的5萬不收利息可靠嗎
不可靠。中介辦銀行貸款並不一定可靠,有些中介並不能夠幫助客戶把貸款批下來,主要目的是為了賺取客戶繳納的中介費用。銀行對於客戶資質的考察比較嚴格,中介公司聲稱和銀行有合作,可以低息、信用辦理貸款,然後抽成5個點。其實自己去銀行就可以辦辦理,中介公司根本沒點作用,只是一個信息不相通導致的。