1. 在銀行貸了十萬的款了,現在還想再貸款買房,可以嗎
（1）可以。有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。 條件要求如下： 1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;
（2）用戶在申請房貸時，銀行審核都很嚴格，對於用戶的個人還款能力、工作收入、個人負債率等都有要求。在申請銀行房貸時，有一點需要特別注意，那就是銀行審貸時對於用戶名下的小額貸款非常敏感，很有可能因為這個拒貸。
拓展資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
2. 房子賣了貸款怎麼處理
1.房貸轉按揭。將剩餘貸款債務轉給新的買房人，不過需要先徵得貸款銀行同意，賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限等信息。2.用買家首付或全款還清貸款。如果買家首付金或者全款金足夠還清貸款，賣家可以申請用上述資金提前還貸。還沒還完貸款的房子進行交易還是有些風險的，所以在簽訂買賣的合同時，雙方應該提前溝通，這樣才可能減少並避免風險。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
3. 我賣房子還差10萬,到銀行貸款10萬,10年還清,利息是8厘,請幫我算算,每個月還本和利息要多少
1205.24 如果你是期初付款的話每月還款應該是這么多
1213.28 如果是你期末付款的話就是這個
所以你應該選擇期初付款 這樣會便宜些
4. 我有一套房子欠銀行貸款10萬我現在能不能把這個房子賣給別人別人來還這個房貸
你可以直接賣房子。
然後拿買家支付的首付把剩餘的貸款全部結清，然後辦理過戶。
5. 貸款買房，貸款10萬，分十年還清。每月還款多少
①分十年還清，每月還款多少錢？ 本息總計還款多少？
分十年還，銀行貸款利率是4.158，等額本息每月還款1019.98元，本息總計還款122397.29元
分十年還，銀行貸款利率還是4.158，等額本金還款，首月還款1179.83元，末期還款836.22元，每月還款額遞減，本息總計還款120963.25元
② 分十五年還清，每月還款多少錢？ 本息總計還款多少？
分十五年還，銀行貸款利率是4.158，等額本息每月還款747.63元，本息總計還款134573.51元
分十五年還，銀行貸款利率還是4.158，等額本金還款，首月還款902.06元，末期還款557.48元，每月還款額遞減，本息總計還款131358.25元
比較一下就可以看出不管貸款期限是多久，都是第二種等額本金還款方法還得錢比較少呀~
6. 我需要房屋貸款10萬，那麼銀行的利率是多少一個月要還多少
我需要房屋貸款10萬，那麼銀行的利率是多少?一個月要還多少？
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等資訊）。
我需要房屋貸款40萬，貸款十年。那麼銀行的利率是多少?一個月連本帶息要還多少？
這個是要看您所購買的房屋是您的第一套還是第二套的？
第一套85折（5.61%）或者是基準（6.6%）。
第二套利率基本上是要上浮10%（7.26%）
10年期每個月還款如下：
85折：等額本息：4363元/月。等額本金：5203元/月
基準：等額本息：4563元/月，等額本金：5533元/月
上浮：等額本息：4698元/月，等額本金：57533元/月
以上資料供您參考。
如果我需要房屋貸款40萬，貸款十年。那麼銀行的利率是多少?一個月連本帶息要還多少？
你好，商業貸款年利率7.26%。等額法下每個月還4698.12(元)。 參考 :jsq123. 。
62萬房屋貸款10年還款一個月要還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6545.8元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
農商銀行貸款31萬，貸20年房貸利率是多少，一個月要還多少錢
首套基準是4.9，不知有沒有折扣，如果基準等額本息的話，每月2028
農商銀行貸款21萬,貸20年房貸利率是多少,一個月要還多少錢?
基準利率6.15%
月供1522.73， 利息共計15.5萬
現在個人銀行貸款利率是多少，我要貸款16萬的話，20年 一個月要還多少？
我給你個算貸款利息的例項：
貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？
問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。
答案：
所謂的等額本金法.
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
自己算吧,算到第十年.後半段就是利息,自己加加.每年兩萬左右.沒公式還真不行.
建設銀行房屋貸款利率是多少，首付百分之30貸款180000元，一個月還多少
按揭還款一般為等額本息和等額本金兩種還款方式，給上計算器樓主你自己看著辦，按自己的資金狀況把各條件填上去就行。
各銀行房屋貸款利率是多少
若准備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁cmbchina.，點選進入右側的「貸款利率」檢視。
2013銀行房屋貸款利率是多少
基準利率5年以上是6.55，極少有貸5年以下的。假設你貸20年，貸款26萬，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1946.1元。
新浪網房產頻道有貸款計算器，你可以根據自己的條件加以選擇。
7. 我剛在農商銀行貸款10萬，現在想買房可以貸款嗎
可以，商業住房按揭貸款要求寬松有折扣，可以按首套房來貸款，農商銀行的10w元是信用貸款對住房按揭貸款沒有影響，額度上及多個方面都沒有影響的，放心。你能申請到農商銀行的貸款你是在超一線城市吧，二三線城市是沒有的呢。