銀行貸款多少年可以提前還

⑴ 農業銀行房貸一般多久就可以提前還款

⑵ 中國銀行貸款買房，多長時間可以提前還一部分

中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。 中國銀行提前還貸需提前預約，大概為提前一個月。中國銀行提前還貸規定每年可還款2次。中國銀行提前還貸每次還款金額沒有限制，到開戶銀行就可辦理。
如您是辦理的中行個人商業貸款，您可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。 貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。 提前還款須到您辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往經辦網點申請。 各地區存在差異，詳細信息請您咨詢貸款經辦網點。
拓展資料：
您在辦理房貸提前還款的時候要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算。 不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
3、是在以下情況不宜提前還款： 簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
4、等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
5、等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

⑶ 銀行可以幾年提前還貸

每年2次。

根據規定，中國銀行貸款期限滿6個月後可申請提前還貸，需提前2周向銀行預約，每月1-15日可辦理，還款額度不低於1萬元，每年有2次提前還貸機會。

貸款不滿一年，提前還款收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。

貸款滿一年後，提前還款則不收取房貸提前還款違約金。

拓展資料：

提前還貸有何要求?

一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;

二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上;

三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並孝絕須持原借液慎圓款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意;

四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。

貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。

貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息?一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。

以王先生購房為例：貸款年利率為5.04%，月利率為4.2‰。如果是等額本息還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為147，320元;如果是等額本金還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為125，191.26元。可以看出，隨著時間的推移，到第20年，等額本金還款法要比等額本息還款法少還利息22，128.74元。

另一種辦法是確定提前還款的最佳時間。提前還款在何時最好?專家建議最好在5年以內。在償還貸款過程中，隨著經濟實力的提升，許多人願意提前歸還部分或全部貸款。2002年2月21日起，銀行貸款年利率5年內公積金為3.6%，商業貸款為4.77%，5年以上公積金為4.05%，商業貸款為5.04%。因此，在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。毫無疑問，只要提前還貸，王先生不管是採取等額本息還款法還是等額本金還款法，都可以少還貸款利息。

第三種辦法是確定提前還貸的具體方鬧塌式。如果是採取等額本息還款法，還款總額為397，320元，借款人還款五年即第60個月還款後，剩餘貸款本金變為234，990元。對於提前還款的，可以採用兩種方式：一是提前全部還清貸款，將剩餘貸款本金234，990元全部還清。

二是提前還款一部分如5萬元，剩餘貸款本金變為184，990元，剩餘貸款期限變為180個月，貸款利率為5.04%，以按月等額本息還款法的公式計算，月均還款額變為1225元，每月還款額下降430.5元。進一步計算可以發現，全部還貸，買房人少還利息為63，000元;部分還貸，買房人少還利息為27，490元。

⑷ 商業房貸幾年以後可以提前還

一年
商業貸款可以提前還款，提前還款需要在還款日的前10天與銀行聯系，與銀行提前預約，然後到銀行提交提前還款申請書，然後等待銀行通知，銀行同意後，您可到銀行還款。
提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規定不同，並且提前還款需要提前申請。就拿房貸來說，從貸款第一天開始，大多數銀行規定一年後就可以提前還款，並且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規定也不同。一般來說，一年中的提前還款次數是有限制的，至於貸款期間內一共有多少次提前還款的機會並沒有一個相關規定。
對於大多數借款人來說，提前還款是可以節省利息的，一年只有一次或兩次提前還貸款的機會，建議大家在提前還款時多還一點，並且建議大家採用部分提前還款，同時縮短貸款期限，因為這樣能盡可能多的節省貸款利息。
房貸提前還款的注意事項有：
1、提前還清全部貸款後，購房者要記住到保險公司等部門退保。
2、可以根據自己的個人需求和實際情況來決定，先還商業貸款還是公積金貸款。
3、提前還款後不要忘記了去產權部門辦理抵押注銷。
4、如果只是部分還款的話，最好還是要重新簽署一份補充協議。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百七十七條 【借款人提前返還借款】借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條 【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

⑸ 房貸滿幾年才可以提前還款

一般銀行1年後就可提前還款,只需更換合同工本費,少許銀行2年。大多數銀行在貸款滿一年以後就可提前還款。
拓展資料：
購房按揭貸款可分為狹義的和廣義的按揭。
一、狹義
1、狹義的購房按揭可以從兩個方面分類，一種是僅僅指一系列合同中的按揭貸款合同所包含的內容；另一種是指購房者通過按揭購房比不通過按揭購房多出來的合同內容。按照這種概念，前面提到的合同中，除去購房人同開發商簽定的購房合同之外的所有合同，都是屬於狹義的購房按揭。
2、狹義的購房按揭包括購房人向銀行申請購房貸款的手續、房屋價格估價、抵押手續、按揭擔保、住房保險手續、首付款比例、貸款利率、貸款期限、貸款償還方式、違約處理條款等具體內容，在不規范的購房按揭機制下，還有購房人的貸款信用擔保。狹義的購房按揭的核心內容是房屋抵押手續、首付款比例、貸款利率、貸款期限及貸款償還條件。
3、狹義購房按揭直接影響交易雙方或者三方（包括房地產公司）、多方（包括保險公司、房地產估價機構）的直接利益。一個良好的購房按揭機制，應當使狹義的購房按揭實施起來效率最高，包括手續多少、時間長短、風險大小、公平性等方面的內容。
二、廣義
1、廣義的購房按揭不僅須包括狹義的購房按揭的全部內容，還包括實現狹義的購房按揭的直接環境機制、房地產交易價格機制，具體地講，包括房地產價格機制、房地產交易價格機制（主要指交易稅費和交易手續）、房地產估價機制、政府對狹義購房按貸款的支持政策（如政府貼息）、狹義購房按揭、銀行購房按揭流動資金的保險機制、違約處理機制（包括違約處理條款）、二手房地產交易市場（也稱房地產三級交易市場）、法律機制、居住福利保險機制。
2、廣義的購房機制的核心思想是為狹義的購房按揭創造實現條件。各國根據自己的國情和對購房廣義按揭機制的實際理解程度，推行自己的廣義購房按揭模式。這些模式的差別，將直接影響這些國家的居住發展水平，還會對相關的一些國家財政、法律、經濟、社會、文化機制產生重大影響。

⑹ 想問房貸多長時間可以提前還款

一般來說，大部分的銀行搏慧都要求借款人申請了房貸之後，要還款滿一年才可以進行提前還款。但是，不同的貸款銀行，規定也會有所不同，具體的時間是多久，還是要根據借款人和銀行簽訂的合同上所示為准。
同時，還要注意的是，有些銀行房貸提前還款是需要支付違約金的，當借款人的剩餘應還的利息小於違約金的基局答時候，不適合提前還款。
不同的銀行收取提前還款的違約金的標准都不一樣，例如：
1、農業銀行如果貸款不滿一年，提前還款的違約金將按照「違約金=按照本金*月利率」的公式來進行計算，貸款滿一年後提前還款，不收違約金。
2、工商銀行如果貸款不滿一年，提前還款的違約金將按照提前還款額臘困的5%收取，貸款滿一年後提前還款，不收違約金。
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⑺ 貸款多長時間後可以一次性還清

貸款以後應該可以在不超過貸款合同約定的期限內隨時還款。

個人若申請了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸，在提前一次性還清房貸需要了解的是，一般房貸還不到1年的情況下申請在還款期未到之前即先行償還貸款，銀行會收取一定的違約金。

所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，最好是先咨詢一下銀行是否有另外的費用要收取。一般在還款一年以上時選擇一次性還清不在收取違約金。

由上述情況可知，只要申請人有足夠的還款能力，是可以一次性還清房貸的。個人在選擇申請房貸的時候，最好是先確定好自己的還款能力，選擇好貸款的年限，這樣就不需要再辦理過多的還款手續了。

(7)銀行貸款多少年可以提前還擴展閱讀：

提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。

通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。

貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。

還款手續

辦理程序

1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

還貸手續

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。

如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。