⑴ 房貸還了7年，117萬本金一分錢沒還，這是咋回事
主要是銀行私自改變了蒲先生的還款方式，蒲先生在簽訂合同時選擇的還款方式是等額本息還款，但是後來卻被銀行改為先息後本還款，這也就導致了蒲先生還款七年，只是還的利息本金一分未還。買房所滿人生中的大事，許多人都會選擇通過房貸買房，在簽訂貸款合同時我們一定要謹慎，在後續的扣款過程發現異常時一定要及時和銀行溝通，避免不必要的麻煩出現。
一.男子還7年房貸，本金一分未還
蒲先生在南京購買了一套二手房，通過公積金貸款和商業貸款相結合的方式辦理的房貸，其中117萬元為商業貸款，蒲先生和銀行簽訂的是等額本息的還款方式，這117萬元的商業貸款蒲先生每月要還款8092元。
蒲先生每月都會在銀行卡存款9000元，但是銀行卡每月只扣除四五千元，蒲先生以為是其他的金額已經從自己的住房公積金里扣除了並未理會。而且蒲先生每月都會收到銀行的簡訊提示，他都按時足量的將房貸存好。
蒲先生按照這種還款方式已經還款七年，但是在近期蒲先生在查自己的個人徵信時，卻意外地發現自己117萬元的房貸本金竟然一分未還，非常奇怪的朴先生來到銀行討要說法。
買房是我們人生中的大事，我們在買房時一定要非常的謹慎，在發生問題時一定要積極的與銀行溝通，免不必要的損失。
⑵ 還貸7年多117萬本金竟然一分都沒還，具體是什麼情況
2013年10月份，南京蒲先生在民生銀行南京分行辦理一筆期限20年的公積金和商貸組合房貸，但還了7年多本金卻分文未還。銀行方面的答復該筆房貸還款方式為先息後本，到期後一次歸還本金，類似於消費信用貸款。
話說在2013年10月份，江蘇南京蒲先生在民生銀行南京分行辦理了一筆期限為20年的公積金和商貸組合房貸，其中117萬元為商貸，還款年限為20年，合同約定折後年利率為42.%左右，按照等額談則本息的方式進行還款，每個月的還款金額為8092.95元。但是在剛開始還款的兩個月，他都按照約定的金額存了足夠的錢進去，但是銀行方面的扣款只是扣了四五千塊錢。雖然每期還款前，銀行都會發來當月應還款金額的提示簡訊，因為自己辦理的是組合貸款，他以為差額部分已經從公積金中扣除，所以並未在意扣款金額和約定還款的金額不一致。就這樣一直還款了7年多的時間。
⑶ 117萬的房貸,利率是5.4厘,等額等息的供20年,毎月應還多少
貸款總額 1170000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 7982.34 元
總支付利息 745762.47 元
本息合計 1915762.47 元
⑷ 建行房貸117萬,20年,已經還了5年,還了多少
貸款117萬分5年，每個月利息多少，一年利息是多少，每個月應該還多少，每年還多少，等額本金和等額本息怎麼選，如何計算利息，看了本文你就明白了。
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標准不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標准上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、117萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共141,934.44元，總還款1,311,934.44元，每個月月供21,865.57元。
2、117萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共151,546.84元，總還款1,321,546.84元，每個月月供22,025.78元。
等額本息等額本金
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其者神悔中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還首正款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、117萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共136,792.50元，總還款1,306,792.50元，每月月供如下：
第1期：23,985.00元，第2期：23,910.25元，第3期：23,835.50元，第4期：23,760.75元，第5期：23,686.00元
........
第55期：19,948.50元，第56期：19,873.75元，第57期：19,799.00元，第58期：19,724.25元，第59期：19,649.50元，第60期：19,574.75元。
2、117萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共145,713.75元，總還款1,315,713.75元，每月月供如下：
第1期：24,277.50元，第2期：瞎猜24,197.88元，第3期：24,118.25元，第4期：24,038.63元，第5期：23,959.00元
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第55期：19,977.75元，第56期：19,898.13元，第57期：19,818.50元，第58期：19,738.88元，第59期：19,659.25元，第60期：19,579.63元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對於商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
117萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共99,216.16元，總還款1,269,216.16元，每個月月供21,153.60元。
二、等額本金
117萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共96,646.88元，總還款1,266,646.88元，每月月供如下：
第1期：22,668.75元，第2期：22,615.94元，第3期：22,563.13元，第4期：22,510.31元，第5期：22,457.50元
........
第55期：19,816.88元，第56期：19,764.06元，第57期：19,711.25元，第58期：19,658.44元，第59期：19,605.63元，第60期：19,552.81元。
⑸ 南京一市民房貸還7年，117萬本金一分錢沒還，銀行方面對此有何表示
隨著房價越來越高，買房對於很多人來說並不是一個輕松的話題，尤其是當人們面臨工資不足以承受房價之高，難以還清貸款的情況時，為了有一個安居的地方，仍然要拚命掙錢買房。買房並不是一兩句話就能說清楚的事情，最基本的問題就是首付，很多人就栽在了首付上，因此在大多數人眼裡，買房大概是一件讓許多人痛並快樂的事情。
但是銀行工作人員表示，這也是他們第一次遇到這樣的情況，當時為蒲先生辦理貸款的工作人員也已經離職了。目前，銀行正在與蒲先生進行協商如何解決這一問題。蒲先生的遭遇曝光後，在網上引發了不小的熱議，許多網友紛紛對此事發表自己的看法，有網友表示，如果他在第一個月知道沒還那麼多的時候就應該及時去銀行核實，但是他可能懷著僥幸心理，覺得可能銀行算錯了。還有網友認為，像普通老百姓這樣沒有太多金融知識的人確實不會去關注這些，只能按照銀行的要求存夠錢，並不了解組合貸款具體是什麼情況。
⑹ 南京男子還貸7年多117萬本金竟然一分都沒還，這是怎麼回事
原來是他的這筆房貸，採用的是先息後本的還款方式，也就是說先歸還利息，待合同到期後一次性歸還117萬的本金，這就有點類似於消費信用貸款，這也就導致時間過去了7年多，他本金一分也沒有還的情況。 但是該男子7年前跟銀行的客戶經理簽訂的合同卻是按照等額本息的方式進行還款，也就是說每個月的還款金額是固定的，還款的年限是20年。為何會出現如今的情況，這不禁讓我們感到反思和思考，從而避免讓更多人的利益受到損傷。
不管事情怎樣發展，我都希望該銀行能夠還大眾一個真相，這樣不僅僅是為了保障該南京男子的利益，更是為了讓廣大的人們安心。
⑺ 男子117萬房貸還7年被告知白還，是銀行的過失還是男子的問題
這種情況出現的原因是銀行的工作人員擅自改變了這名男子還款的方式，將男子選擇的等額本息還款改成了先息後本的還款方式，導致男子要多還三四十萬元。2013年時，蒲先生從原房主手中購買了一套二手房，因為他手中的錢不夠，於是他到銀行去辦理了等額本息的房貸，合同規定他每個月要還給銀行8000元左右。但到了還款的時候，蒲先生卻發現自己只被扣了四五千元，他還以為剩下的錢是從公積金里扣的，便沒有多想。2020年時，蒲先生想要換一套新房子，結果卻發現自己還的房貸中本金一點都沒有還，這讓他感到非常詫異，因為自己選擇的等額本息方式是會歸還本金的。
當然也有可能是銀行的工作人員在操作時誤點了什麼選項，才導致了如今的場面。銀行首先應該對蒲先生道歉，然後給涉事工作人員一些處罰。如果涉事工作人員已經離職，並且他當初是故意操作的話，我認為也應該公布他的姓名，好讓其他的銀行有所警惕，畢竟這樣的工作人員去了其他銀行可能還會給別的客戶造成損失。
⑻ 貸款117萬30年月供多少
貸款117萬30年月歲襲供為6101.8元。根據查詢相關公開信息顯示，117萬本息還款的月供金額由利率，貸款年限以及貸款本金大小決定，這里的利率為4.9%，貸款期限為30年，本金為117萬，117萬本息拿升還乎敏兄款的月供金額約為6101.8元。
⑼ 南京一市民房貸還7年，117萬本金一分錢沒還，銀行方面對此有何表示
銀行稱“他們第一次遇到這樣的情況”，正在與蒲先生進行協商處理。在房價如此高昂手彎的社會環境當中，買房是每個家庭當中的大事，貸款也是常態。可貸款還了7年，本金卻一分沒喊薯哪還，這種狀況真讓人無比糟心，江蘇南京市民蒲先生就遇到了這樣的問題。
買房還貸款，對所有人來說都是一件大事。當在這個過程當中遇到問題時，一定要搞清楚，蒲先生的事就是一個教訓。雖然我們不太清楚問題會怎樣去解決，但蒲先生的損失想要全部找回，我覺得很困難。
貸款買房要謹慎，看清合同、搞明白還款方式真的很重要。⑽ 還貸7年多117萬本金竟然一分沒還，這究竟是怎麼回事
還貸7年多117萬本金竟然一分沒還，這是因為銀行擅自更改了他的還款方式，他在貸款時是採用等額本息的還款方式，但是這幾年他的實際還款方式卻是先息後本，這7年來他所還的全部都是利息，所以本金才會一分都沒有還，目前這件事也還在調查當中，不知道何時才能得到一個確定的答案，銀行那邊的解釋就是之前的客服經理已經不在這里工作了，所以對他的具體情況不是很了解，銀行這邊得先了解以下情況，然後才能解決問題。
銀行做出的解釋就是他實際的還款方式其實是先息後本，在這20年裡，他每個月所還的都是利息，等貸款期限到了之後，要一次性將117萬本金還清，男子也大概算了一下，如果暗戰銀行的這種還款方式，他要多還三四十萬元，這對於他來說肯定是不公平，而銀行的這種操作顯然也是違規了，銀行肯定是要對此做出解釋的，不過到目前為止，銀行都沒能有一個明確的答復，希望這件事能夠早日調查清楚，也希望銀行能夠給出個合理的解釋。