銀行貸款資質質量排序

A. 貸款五級分類標準是什麼

五類貸款的定義分別為：

正常：借款人能夠履行合同，沒有足夠理由懷疑貸款本息不能按時足額償還。

關註：盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素。

次級：借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，即使執行擔保，也可能會造成一定損失。

可疑：借款人無法足額償還貸款本息，即使執行擔保，也肯定要造成較大損失。

損失：在採取所有可能的措施或一切必要的法律程序之後，本息仍然無法收回，或只能收回極少部分。

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貸款早期分類

1998年以前，中國商業銀行的貸款分類辦法基本上是沿襲財政部1993年頒布的《金融保險企業財務制度》中的規定把貸款劃分為正常、逾期、呆滯、呆賬四種類型，後三種合稱為不良貸款，在我國簡稱「一逾兩呆」。

逾期貸款是指逾期未還的貸款，只要超過一天即為逾期；呆滯是指逾期兩年或雖未滿兩年但經營停止、項目下馬的貸款；呆賬是指按照財政部有關規定確定已無法收回，需要沖銷呆帳准備金的貸款。中國商業銀行的呆帳貸款大部分已形成應該注銷而未能注銷的歷史遺留問題。

這種分類方法簡單易行，在當時的企業制度和財務制度下，的確發揮了重要的作用，但是，隨著經濟改革的逐步深入，這種辦法的弊端逐漸顯露，已經不能適應經濟發展和金融改革的需要了。

比如未到期的貸款，無論是否事實上有問題，都視為正常，顯然標准不明，再比如，把逾期一天的貸款即歸為不良貸款似乎又太嚴格了。另外這種方法是一種事後管理方式，只有超過貸款期限，才會在銀行的帳上表現為不良貸款。

因此，它對於改善銀行貸款質量。提前對問題貸款採取一定的保護措施，常常是無能為力的。所以隨著不良貸款問題的突出，這類分類方法也到了非改不可的地步。

B. 在商業銀行如何評價貸款的質量

貸款質量：
貸款質量是指貸款資產的優劣程度。它包含三重意義：
一是反映貸款資產的安全性大小，即商業銀行收回貸款資產本金的可能性程度；
二是反映貸款資產的合法合規性，及時發現商業銀行經營貸款業務活動有無違法違規行為；
三是貸款資產的效益性，著重反映商業銀行經營貸款資產的增值和盈利能力。這三重意義的有機統一，構成貸款質量概念的完整內涵。
貸款質量的特殊性和指標設置原則：貸款質量作為一個經濟范疇，其運動變化具有特殊的規律性。主要表現在：
一是復雜性。貸款質量運動變化，不僅深受信貸人員的業務素質、政治素質和具體信貸行為質量的影響，而且還在很大程度上受到區域經濟社會環境、企業經濟狀況、國家經濟金融方針和政策、地方政府官員對銀行貸款自主權的尊重程度、國家法制建設情況等因素的影響。
二是過程性。貸款質量貫穿貸款從放出到收回的全過程，貸款在這一運動全過程中的每一個時點都存在著質量問題。
三是運動性。貸款質量是運動變化的，既有可能變好，也有可能惡化。四是綜合性。貸款質量是貸款資產安全性、合法合規性和效益性的綜合反映。
備註：貸款質量通過統計指標來反映，而統計指標的設置又必須服從於貸款質量運動變化的特殊規律性。

C. 銀行貸款需要達到什麼條件

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D. 銀行信貸資產質量分哪五類

1998年人民銀行下發了新的貸款分類管理辦法，也就是現行的五級分類法。這種方法採用以風險為基礎的分類(簡稱「貸款風險分類法」)，即把貸款分為正常、關注、次級、可疑和損失五類。在五級分類法下，後三類(次級、可疑和損失三類)合稱為不良貸款。

E. 商業銀行按貸款質量不同可以分為哪幾類型評判標準是什麼

正常貸款、關注貸款、次級貸款、可疑貸款、損失貸款
正常貸款：借款人一直能正常還本付息，銀行對其最終償還貸款有充分把握。各方面情況正常，不存在影響貸款本息及時全額償還的因素，沒有任何理由懷疑貸款會遭受損失。
關注貸款：借款人償還貸款本息沒有問題，但潛在的問題若發展下去將會影響貸款的償還
次級貸款：指缺陷已經很明顯的貸款，正常經營收入已不足以保證還款，需要通過出售、變賣資產或對外融資，乃至執行抵押擔保來還款。
可疑貸款：已肯定要發生一定損失的貸款。但由於貸款人重組、兼並、合並、抵押物處理訴訟未決等待定因素，貸款損失數目還不能確定。
損失貸款：在採取所有可能的措施或一切必要的法律程序之後，本息仍然無法收回，或只能收回極小部分

F. 個人首套房哪家銀行貸款好

工商銀行，多樣的組合房貸
作為四大銀行之首，工商銀行的個人住房貸款市場份額居國內之首。自2001年開始執行全球擴張的戰略以來，工行都在不斷地擴大、改善貸款的組合，使其貸款產品更趨多元化，所以工行的個人住房組合貸款十分之受歡迎。
在一般情況下，用戶選擇好自己想要購買的樓盤後，開發商會提供幾家合作銀行供用戶選擇，一般數量在3-5家左右。因為有長期合作的關系，這幾家銀行也會給開發商每月預留一定的房貸額度，房貸利率和申貸門檻方面也會有一些放鬆。
因此很多購房者都會在開發商提供的銀行中選擇一家作為自己的申貸銀行，想要選擇好最適合自己的銀行申請房貸，建議購房者可以根據下面幾個條件來做選擇。
1.銀行資質
一般情況下，銀行的資質越好，可申請的房貸額度就越大、房貸利率也越低。比如在股份制商業銀行中，招商銀行往往就比其他銀行的貸款額度充足一些。在國有銀行中，四大銀行的房貸利率往往要稍低一些。
2.銀行服務
雖然說各家銀行的房貸業務在申請時，流程都差不多，但在售後服務這方面，各家還是有一定的差別。比如提前還款條件、貸款年限調整等等像興業銀行、浦發銀行等等就更便捷一些。
3.貸款額度和放款速度
對於購房者來說，肯定希望自己能足額申請下房貸額度，放款時間也是越快越好。在這方面，各行的差異一般比較大。普遍認為四大行一般資金比較寬裕，但審核較為嚴格。商業銀行則審核較快，但有時容易資金不寬裕，就出現房貸通過了但一直沒有放款的情況發生。
【拓展資料】
辦理首套房貸款的條件要求
1.貸款人是年滿18周歲並且具有完全民事行為能力的自然人;
2.借款人有穩定的工作收入，信譽良好，有歸還借款本息的能力;
3.可以提供證明貸款用途的文件，例如合法有效的購買、大修住宅的合同、協議以及借款行要求提供的其他證明文件;
4.借款人自籌房價20%以上的首付款，存入貸款銀行賬戶;
5.有借款行認可的財物進行抵押或質押，或(和)有滿足代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為確保人;
6.借款行規則的其他條件。

G. 按照貸款的質量或風險程度劃分,一般將貸款分為哪五類

你說的這是貸款五級分類，分別為：正常、關注、次級、可疑、損失。這是銀行內部對貸款的形態的分類。