❶ 辦理銀行購房貸款 需要離婚證嗎
視婚姻狀態來判定,未婚的需提供未婚證,而已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證。
申辦購房貸款材料
1、借款人的有效身份證、戶口簿
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)
5、房產的產權證
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等
(1)銀行貸款審查離婚證程序擴展閱讀:
一、申辦購房貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
二、還款方式
1、等額本息還款
貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息,直至結清貸款
還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2、等額本金還款
每月等額償還本金,貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。每月歸還本金的數額相等,利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數,每月的還款額並不固定,而是隨著每月本金的減少而遞減,隨著還款次數的增多,利息由多逐漸減少
❷ 離婚了去銀行貸款都需要什麼
法律分析:離婚後辦銀行貸款需要的資料:身份證、戶口本、婚姻證明(如結婚證、離婚證、單身證明、離婚未再婚證明)銀行流水、產權證、國土證。離婚證上面的登記日期超過三個月會要單身證明。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
❸ 離婚人士去銀行貸款,有什麼條件
離婚人士可以去銀行貸款,有條件就是你得有信用卡,而且信用卡有很多的額度,還有你有穩定的工作或單位或者有公司正在經營就可以申請。
❹ 銀行貸款要審查婚姻情況嗎
需要的呀。銀行貸款都需要提供結婚證或者離婚證(離婚證明)的。因為銀行要了解你的家庭狀況,家庭關系,是為確保還款能力和還款意願。避免貸款因家庭尤其是夫妻之間矛盾等造成呆壞賬
❺ 去貸款銀行會查離婚證真假嗎
法律分析:銀行會通過民政局查驗離婚證、結婚證的真假,一般假離婚證是沒有登記信息、沒有檔案的,現在婚姻登記已經進行了聯網,查看更加方便。使用假離婚證如果查出,銀行可行使法律手段予以撤銷貸款,隨時將貸款收回去,可能會移送公安機關,根據情節的輕重,處5日以上15日以下拘留,可以並處1000元以下罰款。如果數額較大,還可能涉嫌貸款詐騙罪,構成刑責。
法律依據:《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:
(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;
(二)使用虛假的經濟合同的;
(三)使用虛假的證明文件的;
(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;
(五)以其他方法詐騙貸款的。