❶ 想要更改房貸每月還款額度怎麼辦
如果你想增加還款金額，這很容易辦理，直接去銀行申請就可以了，你需要提供你最新的收入證明，銀行對賬單等，證明你的還款能力已經提高。根據你和銀行簽訂的按揭貸款合同，你可能需要支付一定的手續費，但不是很多。
如果你想降低配額，它不應該起作用。這說明你的還款能力下降了，銀行的風險增加了。對你來說，支付的利息總額也太多了，不劃算。
具體來說，你仍然需要咨詢你的貸款銀行，也就是同一家銀行，而且政策因地而異。
從財務管理的角度來看，不建議增加還款金額。貸款，貸款期限越長越好，未來的通貨膨脹，你的損失就越小。
拓展資料：
貸款利息常識
(1)人民幣業務利率換算公式為(注:存款和貸款常用):
1. 日利率(0/000)=年利率(%)÷ 360 =月利率(‰)÷ 30
2. 月利率(‰)=年利率(%)÷ 12
(2)銀行可以採用累加計息法和逐案計息法計算利息。
1. 累加計息法是按照每天的實際天數累計賬戶余額，將累計金額乘以每日利率計算利息。利息計算公式為:
利息=累計利息累加數×日利率，其中累計利息累加數=日余額總額。
2. 逐案計息法是根據事先確定的計息公式:利息=本金×利率×貸款期限，逐案計息。具體有三個方面:
計息期限為一年(月)的，計息公式為:
①利息=本金×年數(月)×年(月)利率
若計息期限為一年(月)+小數天，則計息公式為:
②利息=本金×年數(月)×年(月)利率+本金×零星天數×日利率
同時，銀行可以選擇將所有的計息期轉換為實際的天數來計算利息，即每年365天(閏年366天)，每個月是公歷中該月的實際天數。利息計算公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式本質上是一樣的，但是由於利率的轉換是一年當中只有360天，所以當實際每天計算利率的時候，計算出來的就是一年當中365天，結果會有些許偏差。具體公式的計算，央行已經給了金融機構自己做出選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以在合同中約定這一點。
(3)復利:復利是指按一定的利率在利息上加利息。根據中央銀行的規定，借款人未在合同約定的期限內償還利息的，應當加收復利。
(四)違約金:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款的，銀行按照與當事人簽訂的合同支付給違約人的違約金稱為銀行違約金。
(五)借款逾期違約金:其性質與違約金利息、對違約方的處罰相同。
❷ 請問一下誰知道工商銀行銀行貸款，月供之後，能不能多還一點錢，來減少利息呢
可以還錢的時候，跟銀行說：減少還款年限，月供不變，就能多還點本金/月
❸ 我這個月的月供不想還了，想下個月把貸款都還清了，這樣可以么
不要這閉纖碧樣還，貸款要按照約定按期還款，否則就逾期了，會記錄到徵信記錄里的。這樣的話信用就有不良記錄了。建議這個月還是要按時還款。房貸的話下個轎舉月結清，如果只剩一個月了當然沒問題，如果還有很多期 的話，先看一下貸款合同有沒有約定提豎老前還款的條件，如果有按合同走就行了，如果沒有還要先找銀行問一下。
❹ 本來每月要還房貸3000元,偶爾多還可不可以
可以多往卡里存些，但是銀行不會多扣你錢。
如果想多還些可以去辦理貸款的銀行申請階段性提前還款。
借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不腔宴同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越虛皮快調整越劃算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2、等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3、等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
(4)銀行貸款下個月想多還點擴展閱讀
如何提前還款
1、去自己貸款的銀行預約還款時間
要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
2、准備自己的資料
准備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀伍譽銀行填寫申請表
把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4、去房管局注銷抵押
因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。
參考資料來源：網路——房屋按揭貸款
❺ 房貸可以每個月多還嗎
你好，提前還貸是需要向貸款銀行提出申請的，可以一次性還清也可分次提前還貸。個人單方面每月多還貸是無效的，銀行還是會按月還款額度扣款的，不會因為你多存就多扣的。
❻ 銀行貸款到期後但是想延長還款時間怎麼辦好
1、可以的，不過一般情況下不允許，特殊情況下，可以向銀行申請。\x0d\x0a2、貸款展派帆期 是指貸款人在向貸款銀行申請並獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。\x0d\x0a貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉塵襪雹的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。\x0d\x0a3、一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。\x0d\x0a4、借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸好鎮款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
❼ 中國銀行房貸本額等金的中途申請多還可以嗎
可以的,銀行房貸允許申請提前全部或部分還款的。這個在辦理貸款時銀行就會告訴你的。有些銀行規定提前還款有最低限額,就是最少要幾萬以上。
提前還款每個年度也有次數限制,一般每年可以申請2次提前還款。
(7)銀行貸款下個月想多還點擴展閱讀：
買房貸款是本額等金劃算還是本額等息劃算
1、等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多；
2、等額本金還款法,由於每月所還本金固定,而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減,因此,等額本金還款法在貸款初期月還款額大,此後逐月遞減,等額本金還款前期壓力較大；
3、區別：
①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額、利率,等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金前期每個月要還的額度比較多,但是越往後面還款的額度越來越少,所以前期還款壓力大,後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣,所以壓力適中；
③羨茄提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多,而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話,貸款時間越短,那等額本金比等額本息更劃算。
所以每位客戶實際所適合的還款方式是不同的,從「等額本息」和「等額本金」這兩種還款方式在「月供」和最終還款的「利息」來比較,「等額本息」還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。「等額本金」的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等吵派帶額劃分,每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根升蘆據貸款本金計算的,「等額本金」還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些,最開始的還款壓力會大一些,但月供是按月遞減的,相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時,在利率等其它條件不變的情況,貸款最終歸還的利息部分,「等額本息」還款法相對「等額本金」還款法支付的利息會高一些。
❽ 招商銀行房貸6個月之後,想多還一些,怎麼還
招商銀行房貸6個月之後,可以提前還。
1、准備相關文件：身份證、借款合同到辦理貸款銀行網點辦理審批手續；
2、批准後就可以還款了，帶上本人身份證和開戶銀行卡到開戶行辦理。
3、招商銀行提前還貸沒有違約金。
4、提前還貸金額沒有限制，但最好為整數。
5、招商銀行提前還貸有3種還貸方式，A.全還；B.還一部分，以後的月供不變，還款年數減少；C.還一部分，年數不變，月供減少。
貸款人是否提前還貸需要考量其是否有足夠的流動資金用於提前還款。這里所說的流動資金應扣除3-6個月的緊急備用金。換句話說，還款用的資金必須是閑錢。
通常若理財收益能覆蓋貸款利息支出，或短期有超過正常收入水平的支出建議不提前還房貸。
不宜提前還房貸大致包括如下幾種情況：
1、享受7到9折利率優惠的房貸或住房公積金貸款。由於這些貸款人已享受了較低折扣或低利率的優惠政策，以後再申請貸款難以獲得如此低的利率。目前若央行在年內無降息動作，或央行降息，利息會比前期更低。這種情況下若理財收益率高於貸款利率，可通過理財收益來抵充貸款的利息支出，並實現套利收益。
2、市場利率處於平衡狀態或處於降息通道，宏觀經濟處於蕭條或復甦階段，貸款人具備較高的理財專業知識和較強的風險承受能力。當宏觀經濟處於蕭條階段，國家為支持經濟發展，通常會採取降息方式，存、貸款利率步入下降通道，債券價格一般處於上升通道，此時投資長期債券或債券型基金會獲得較高收益；若宏觀經濟處於復甦階段，則股票的價格處於回升階段，投資股票或股票型基金會獲得較高的收益。
3、等額本金還款期已過1/3的購房者，以及等額本息還款已到中期的購房者。由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義不大。
4、家庭或個人今後幾年的規劃和資金需求可能較高，則不宜提前還房貸。若年輕夫婦結婚不久，在不遠的將來必然會面臨養育子女、贍養父母、儲備子女教育金等需求，這對家庭資金提出較高要求，這種情況不必提前還貸。
是否需要提前還房貸，每個家庭要根據自己的實際情況，結合國家的相關政策來確定，符合如下情況可考慮提前還房貸：
1、利率變動處於上升通道，而投資理財的收益剛能覆蓋或不能覆蓋貸款利息支出，可考慮提前還房貸；
2、理財意識不強，不能有效克制消費慾望者；
3、不願意有負債，不想承受過大生活壓力的貸款人；
4、貸款時實行上浮利率者和處於還款初期的貸款人；
5、希望將房屋按揭貸款還清，再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的情況；
6、收入不穩定或收入前景不確定，最好提前還房貸。