『壹』 付完首付款後銀行貸款一般是多長時間會通知去辦理貸款手續，另會不會有審批通不過的時候
現在房貸放款時間長些，有的要三個月那麼長。如果證信無問題，一般都能通過。
『貳』 貸款下來最晚幾天去簽字別超過這個時間就可以！
有很多人在買房時，都會選擇去銀行房貸。畢竟高額的房價並不是所有人都可以負擔的起，買房貸款能夠大大減輕購房者的經濟壓力，也能讓更多資金不足的人買到自己的房子。貸款下來最晚幾天去簽字？別超過這個時間就可以！
通常來說，銀行會在放款之前以簡訊的形式通知貸款人，銀行放款。貸款人在收到放款簡訊通知後，當天下午或者第二天下午就能收到放款。一般貸款金額是直接打到房地產開發商的賬戶里。
而貸款放款通過之後，貸款人也需要去銀行簽字，一般情況下，最晚不能超過10天，最好能放款當天就過去把字簽了。不過在現實中，一般人都會選擇在3個工作日內去簽字，畢竟大家平時也比較忙，需要工作。銀行確認簽字後，就會進行放款。
房貸放款後，貸款人需要去銀行確認合同細則，包括房貸金額、房貸利率、還款期限、月供、還款方式等眾多款項，都需要再次核對。其次需要貸款人去銀行那邊領取貸款合同書和還款書，如果貸款人不去領的話，銀行會選擇郵寄。
在確認銀行放款後，貸款人還需要去房地產開發商那裡拿全款發票，作為備用資料，萬一以後有什麼事情需要處理，發票就是非常重要的資料之一。
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『叄』 公積金貸款材料提交後，銀行一般會多長時間後通知簽合同啊
如果你的公積金貸款是一手房按揭，時間就很長。二手房按揭時間基本25個工作日左右。
二手房公積金按揭：評估值需要5個工作日左右出，出值後買賣雙方到公積金管理中心初審，5個工作日左右通知面簽，之後過戶，放款。總的流程下來需要20-25個工作日。
一手房公積金按揭：每個地方、每個人的辦事效率都不一樣的，不能一概而論，一般情況下，手續提供齊全了，在住房公積金大廳會有銀行的和房管局的工作人員讓你事先填好表格並簽名蓋章的，半月內下發到具體的某個銀行客服經辦，銀行通知開發商辦理抵押手續，開發商辦結後遞交銀行，銀行通知你簽借據，並放款，貸款金額從銀行轉入你的賬戶後，直接轉入開發商賬戶。。到此按揭辦理完畢。。。。要是你已經填寫過銀行的那部分資料，那就要等開發商把抵押手續辦好了，才會通知你
『肆』 銀行住房貸款審批時間是多久最多不超過這個時間
很多人想買房，資金不夠買全款，只能貸款買房，貸款買房也是需要一個過程的，並非一蹴而就。銀行也需要通過一定的時間對借款人進行綜合資質審批，才能給出審批結果。銀行住房貸款審批時間是多久？最多不超過這個時間！
通常情況下，銀行貸款的審批環節在15天以內，但是，如果遇到國家住房政策影響，時間可能會延長至1個月，在通過銀行審批環節後，銀行才會貸款者簽訂貸款合同，進行抵押等手續的辦理，再就是等待放款。
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
向銀行申請住房貸款，我們(即貸款人)需要向銀行提交相關貸款申請的資料，自我們收到銀行的貸款申請以及符合資料那天起，銀行應該在三周的時間內給借款人正式的答復。
如果我們提交的資料審核通過了，那麼銀行方按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。從中可以看出，如果我們的資料齊全，住房貸款是可以在21天就可以受到審批回復並且通過住房貸款的申請的。
銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付及定金。
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『伍』 銀行面簽一般需要多長時間
銀行面簽一般持續時間為2個小時，面簽期間需要提交貸款的資料給貸款機構，貸款機構會詢問貸款人一些相關的問題，同時當面確定貸款金額、貸款利率、貸款期限以及還款方式。信息確認無誤後，會讓貸款人簽訂貸款合同，一般就是簽字、按手印。
面簽完成以後，也簽訂了貸款合同，這時候只要等待貸款機構放款即可。
拓展資料
貸款程序：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；⑸項目建議書和可行性報告；⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
信用評估
隨著金融證券化的發展，銀行已由賣方市場轉到了買方市場。因此，爭奪實力雄厚、信用度高、還款能力強的客戶是商業銀行主要的競爭。調查人員在開拓市場進行信貸營銷時，受理貸款人的申請，根據貸款人的資料，對其信用評估。同時對貸款的合法性、安全性、盈利性進行調查，測定貸款風險度，並提交分析報告。
款審查和發放
審查人員根據調查人員的報告對貸款人的資格審查和評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權審批或報上級審批。貸款審批後，就與貸款人就貸款數量、期限、利率等洽談，並簽訂貸款合同，然後簽發貸款指令。
檢查和收回
貸款發放後，銀行為保證貸款能按時收回，會組織檢查人員定期或不定期對貸款人的經營狀況和財務狀況進行調查，並關注資金的用途，以防遭受道德風險。如果貸款人不能按時還本付息，銀行有權採取制裁措施，或以法律手段追回本息，以維護信貸資金的安全。
貸款流程
『陸』 辦房貸，銀行讓下星期去簽字，是不是說明貸款已經審批通過，就等待放款了
一般來說，是的。通知去簽字就代表初審已經通過了，不過也要看終審結果，有些銀行看兩次徵信。一次初審，一次放款前。所以為了確保放款沒問題，要保持徵信良好。
『柒』 貸款審批通過，多長時間簽合同
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能罩兄衡是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會塵友通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬物做上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。