『壹』 蘇州路居民區是按揭買的，能用來抵押嗎，買之前要做哪些預算
您好，很高興為您解答蘇州路居民區小區相關問題。
蘇州路居民區是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為缺沖買絕迅的蘇州路居民區的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的蘇州路居民區的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
買蘇州路居民區的房字前要正確預估個人實力，留足生活必須費用。做好充足的預算計劃。包含：1、正確估量個人資產及家庭可支配收入2、選擇適宜的蘇州路居民區房屋戶型，價格與面積。3、算清購買蘇州路居民區房子時的各項稅費4、仔細考量蘇州路居民區物業管理費用5、細致估計還款能力6、做好蘇州路居民區房屋裝修及維修費用預算。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！伏宏殲
『貳』 蘇州貸款怎麼辦
您好，各地的貸款政策不一樣，但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。
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『叄』 蘇州按揭未還清的房屋可以辦理銀行二次抵押貸款嗎
可以辦理二抵
二次抵押登記流程：
經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項權證；
擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後准備以下材料：
抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；
擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情況的函》
擔保公司向房屋登記機構出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉優先順位抵押權情況的函》；
擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；
擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委託擔保合同》及《反擔保合同》（原件）。
需要的資料如下：
身份證、
戶口本、
婚姻證明、
收入證明、
銀行流水、
已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同、
半年的銀行流水、
居住證明、
水電氣發票、
貸款用途。
按揭二次貸款業務，主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估後，評估的總價乘以60%的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額，便是市民可享受的商貸金額。比如，某市民之前已購買了一套價值50萬元的房子，已向建行申請個人按揭貸款30萬元，已付清了貸款15萬元，剩餘的貸款余額為15萬元。現在對該套房子重估後價值100萬元，按抵押率60%，抵押金額則有60萬元，減去原有貸款余額，該市民便可再次獲得貸款45萬元。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和長期二次抵押貸款。
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
『肆』 蘇州的按揭房還能再申請銀行貸款嗎二次抵押貸款要滿足什麼條件
可以。有兩種方式：
1. 找專業貸款公司結清房貸尾款再申請抵押貸款（適用於金額資金需求比較大的情形）
2. 不用結清尾款直接申請（二次抵押貸款，一般適用金額資金相對比較小的情形）
二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押、再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。房產二次抵押對房產的要求各銀行對抵押房產的規定不盡相同,對 房產的建成年代及所在區域會有相應的要求。
辦理二次抵押貸款的條件：
1、具有合法有效的身份證,年齡為18至65周歲的中國大陸公民
2、具有合法穩定的職業和收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件
4、同時房齡、面積、產權人年齡需要滿足申請銀行的要求
5、具有合法正當的貸款用途
抵押貸款大多數銀行抵押類型為經營性質，故需要有營業執照和穩定的經營場地，至少經營半年以上。如果你有更多的【二次抵押貸款】咨詢，你可以查下/助你融/平台了解，他們網上評價還不錯。
『伍』 蘇州房產二次抵押貸款哪家銀行好
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款緩友本息的能力滾哪搜；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以大歷上
以上條件符合即可申請貸款。
『陸』 江蘇蘇州農業銀行二次房屋抵押貸款怎麼貸
蘇州房屋二次抵押貸款，銀行對貸款人門檻低，對徵信和負債要求不高，不看工作和流水，利息6-8厘，房屋二次抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額，貸款額度為現在房價評估的的6-8折，等額本息或先息後本還款，貸款年限1-5年。提前還款沒有違約金，可以用於短時周轉或長期使用。5-7個工作日下款。
『柒』 蘇州二次抵押貸款什麼條件
二次抵押是指按揭房再次抵押，只能是按揭貸款的房子才可以二次抵押。蘇州地區真正能做二次抵押的銀行也不是很多。要求如下：
1必須是按揭房產，按揭還款且大於12個月；
2申請人和權利人證信良好；
3申請名下最好有公司或股東；
4房產除按揭外余值至少100萬左右，不然沒抵押空間。
以上就是二次抵押大概要求，其他還有如：流水符合、房產位置、評估價等。
如果你在蘇州有/銀行抵押/的需要，可以上<助你融>申請，他們在蘇州做了好幾年，都是做銀行業務的。
『捌』 蘇州按揭房二次抵押貸款怎麼辦
二次抵押是指房產有按揭貸款，再做銀行的二次抵押貸款。通常二抵辦理銀行會比較少，但並不是說不能做。二抵的條件如下：
1.申請人徵信良好、大數據無異常、流水符合要求；
2.申請人名下最好有公司或股份；
3.只有房產是按揭房貸款，才能辦二抵；
4.二抵的房產必須是現房、房產位置要較好，不能太偏；
5.房產評估價要符合，房產余值也要符合，一般至少余值是房產的5成左右。
以上就是大概的二抵要求。在蘇州如果你有/銀行抵押/要辦，可以上<助你融>申請，他們在蘇州做了很多年，主要的做銀行業務的。
『玖』 蘇州園區按揭房二次抵押哪家銀行利息
蘇州房屋二次抵押貸款
1.產證齊全，房屋納扒現評春茄輪估價高於40萬；
2.按揭滿兩年扒信或是房屋首付比例高於3折；
3.貸款額度是房屋現評估價的8折減去未還房貸；
4.利息6-8厘
5.銀行門檻低，徵信要求不高，不看主貸人工作和銀行流水；
6.下款時間：
5-7個工作日具體詳情可來電咨詢181yyy1843yyy0440