『壹』 拿房本可以去銀行貸款嗎
法律分析：
可以「可以。房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款,房產證作為房屋產權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來解決資金上的不足。單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。可以，辦理流程如下:1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
衍生問題：
拿房本可以去銀行貸款需要多久放貸？15個工作日。資料齊全的情況下,把資料送到銀行進行審批,最起來要得15個工作日,貸款辦理完成。銀行貸款大約最快的三天能放款，一般情況下十幾天的時間內可以完成放款，如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。後注意了，如果你買房是申請的商業貸款，那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。
『貳』 有房產證可以去銀行貸款嗎
可以，辦理流程如下:
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
《貸款通則》第二十六條
對借款人的信用等級評估： 應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
(2)以房產證銀行貸款擴展閱讀：
房產抵押貸款條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於50平米;
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
『叄』 有房產證可以去銀行貸款嗎
一、有房產證可以去銀行貸款嗎
1、有房產證可以去銀行貸款。房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第三十一條
偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
二、房產證辦理流程是什麼
1、確定開發商已經進行初始登記；
2、到管理部門領取房屋所有權登記申請表；
3、拿測繪圖，由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據；
4、填寫表格、蓋章、領取相關文件；
5、繳納公共維修基金、契稅、無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證；
6、提交申請材料；
7、按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等；
8、辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。
『肆』 有房產證可以去銀行貸款嗎
有房產證可以去銀行貸款，只要符合銀行貸款條件可以申請貸款。比如說房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押，而且申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期時的實際年齡一般不超過65周歲，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力等。
購房者向銀行申請個人住房按揭貸款時，銀行一般會要求購房者提供相應的收入證明，比如個人職業、職務和薪酬及其他經濟收入情況等方面的證明。如果購房者向銀行提供了虛假材料，可能帶來嚴重的影響，輕則影響銀行審查，最終不能發放貸款，重則可能要承擔違約責任，支付相當數額的違約金。
出租抵押房要履行告知義務：按揭貸款購買的住房，如果在貸款期間要進行出租，那就一定要將房屋正在返還貸款，並已經抵押的事實書面告知承租人。萬一日後購房者因無法還貸而導致銀行行使抵押權，購房者只有履行了告知義務，才能免除對承租人的賠償責任。
『伍』 拿房產證去銀行貸款能貸多少
隨著時代的進展，貸款已經成為了非常普遍的事情了。因為現在銀行對貸款的要求都比較低了，所以越來越多人想拿自己的房產證去貸款了。那麼，拿房產證去銀行貸款能貸多少呢？貸款注意事項有哪些呢？下面我們就一起來探索答案吧！
一、拿房產證去銀行貸款能貸多少？
可以貸房子評估值的百分之七十左右。比如你的房子評估值為一百萬的話，那麼最多可以貸款七十萬。其實對於貸款的額度除了與房子的評估值有關外，和你的徵信記錄以及還款能力也是息息相關的，具體的貸款金額還是要以銀行提供的為准。
二、貸款注意事項有哪些？
1、注意貸款年限
其實並不是所有的人都可以獲得三十年貸款許可權的。我們都知道，在申請貸款的時候，貸款者不但要達到貸款的期限要求，且自身的真實年齡也不能多於六十五周歲。假如你的年輕已經超過五十歲了，那麼最高貸款時間為十五年。
2、正確使用公積金
在貸款的過程中，千萬不要一次性把公積金內的余額全部用掉，一定要留些錢在裡面。因為在公積金內假如沒有錢了，那麼就是不能申請公積金貸款的。
3、穩定工作很重要
當你准備貸款買房的時候千萬不要那麼快辭職。因為你有穩定的工作對於銀行而言也是至關重要的。假如你的工作沒有了，那麼銀行就會考慮你的還款能力了。
編輯總結：上文給大家介紹了拿房產證去銀行貸款能貸多少以及貸款注意事項有哪些的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與銀行貸款有關的內容，請繼續關注齊家網，後續的內容會更加精彩哦。
『陸』 用房產證如何去貸款
辦理流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本段清中結婚證房產證購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
個人房產
1、房屋產權證、購房合同及發票原件。
2、身份證原件、戶口簿原件。
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件。
4、婚姻證明（結婚或未婚證明）。
(6)以房產證銀行貸款擴展閱讀：
根據《貸款通則》：
第二十一條貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，並經工商行政管理部門核准登記。
第二十二條貸款人的權利
根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國務院批準的特定貸款外，有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。
一、要求借款人提供與借款有關的資料；
二、根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；
三、了解借款人的生產經營活動和財務活動；
四、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息正衡；
五、借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；
六、在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。
第二十三條貸款人的義務：
一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供咨詢。
二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。
三、貸款人應當審議借款人的借款申請，並及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過6個月；國家另有規定者除外。
四、應當對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密，但對依法查握山詢者除外。
『柒』 房產證可以在銀行貸款嗎
在生活中難免會遇到經濟危機的時候，此時除了可以向家人、朋友借錢之外，還可以拿房產證向銀行貸款，這樣既簡單方便，又能暫時緩解自己的經濟壓力。那麼房產證可以在銀行貸款嗎？怎麼拿房產證去銀行貸款呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
房產證可以在銀行貸款嗎：
單有房產證不能在銀行貸款，還需要出示申請人的身份證、土地證、戶口本、收入證明、購房合同等資料，來確認申請人的身份和還款能力。
怎麼拿房產證去銀行貸款：
1、使用房產證貸款的申請人必須滿足一定的年齡要求，(大於18周歲，低於65周歲)，並且還要具備完全民事行為能力。
2、申請人要先攜帶房產證、身份證、戶口簿到銀行申請貸款，然後等待銀行審核。
3、審核通過之後，銀行會給一張房產證抵押貸款申請表，按要求逐一填寫即可。
4、填寫好之後，銀行工作人員會進行審核，若沒問題的話，會遞交給升級部門進行審核。
5、審核通過之後，銀行會打電話通知，讓申請人到銀行簽字，然後拿貸款憑證，還款金額明細表等。
6、等待銀行放款，但是在收到銀行貸款之後，要按時進行還款，最好不要逾期。
7、在還款結束之後，要攜帶相關資料到銀行取回自己的房產證。當然在經濟條件允許的情況下，最好提前還款，這樣還能節省一部分利息。
文章總結：好了，關於房產證可以在銀行貸款嗎以及怎麼拿房產證去銀行貸款的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好，更精彩的內容為您奉上。
『捌』 有房產證可以去銀行貸款嗎
有 房產證 可以去 銀行貸款 。 產證貸款實際上是房產證按揭，房產證作為房屋產權的證明，借款者可以通過 抵押 獲得貸款來解決資金不足的問題。僅有房地產證明書的銀行不會接受辦理 抵押貸款 ，申請 住房抵押貸款 需要個人 身份證 明、土地證材料。 《 民法典 》第三百九十四條 為擔保 債務 的履行， 債務人 或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給 債權人 的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現 抵押權 的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
『玖』 有房產證怎麼貸款
【算一算你家裝修要花多少毀知局錢】
如果想要貸款要麼有可以抵押的資產、要麼就是有擔保人為自己擔保貸款，銀行為了保證資金的安全需要有抵押物或者擔保人，確保如果貸款人換不上貸款時還可以將貸款收回。那麼有房產證怎麼貸款呢?下面就跟小編一起來看看吧。
一、有房產證怎麼貸款
1、如果拿房產證去辦理貸款時，需要准備好身份證、戶口本、房產證、土地證、結婚證、收入證明、一寸本人照片等材料。
2、在使用房產證辦理貸款手續事，首先要填一份銀行信貸部給出的一份貸款申請表，根據表格內容填上真實有效的信息就可以了。
3、將貸款申請表交到信貸部之後，就要為自己抵押的房屋做一個抵押評估，這一個步驟會有有關部門的專業人員進行評估，通常被評估房產不會超過價值的百分之八十，而這個數據就是貸款額度的上限，評估完之後就可以和銀行進行簽訂貸款合同。
4、在簽訂貸款合同之後，銀行要進行審批階段，只有審批通過之後才算辦理完成，除此之外貸款人要將自纖讓己的房猛銷產證、土地使用權抵押等提供給銀行，然後貸款人憑著有關部門煥發的他項權證到銀行領取貸款。
5、貸款之後需要每月向銀行償還本息，直到將款項還清，如果後期出現資金寬裕也可提前將貸款一次款清。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章有房產證怎麼貸款，如果有房產證貸款起來會更加方便，如果沒有抵押物進行抵押貸款，需要有擔保人貸款的話要求就比較多，辦理的程序相對會更加復雜。希望小編分享的文章可以幫助都大家，如需了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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『拾』 有房產證可以去銀行貸款嗎
可以，有房產證可以去銀行貸款。
所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
申請房屋抵押貸款材料
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）
5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證
6、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）