1. 科教用地屬於什麼用地性質
法律分析：公共管理與公共服務用地。1、我國實行土地用途管制制度，政府將土地用途劃分為商業用地、住宅用地、科研用地等不同性質。科研用地性質土地通常只能用來建造教育用房、醫療用房、孫咐伏科研所這類的房子，是不能用來建造住宅別墅、商業娛樂場所等。2、科研用地屬於政府公用地，其土地通常是劃撥的，因此土地出讓成交價格會比較低。根據我國相關的政策規定，購買科研用地辦公產品只能是企業，或者是獨立法人。科研辦公產品是不能的隨意交易的，它需要在徵得政府部門的同意下，由公司之間以資產轉讓的方式進行交易，其產權通常是不能分割。3、科研用地性質的土地使用權只有50年，水電費用是按照商業水電標准來收取的。一般情況下科研用地辦公產品是不能辦理銀行按揭貸款的，即使部分科研辦公產品可以辦理貸款，其首付和利率通常會高很多，最低首付比例為50％，利率上浮30％以上。如果開發商想要改變土地用地，需要按照規定繳納土地出讓金，即使補交了土地出讓金，也只能銷售50％的產品。
科技用地是指，科研單位，包括科學研究所，地質研究所，水利研究所，機械研究所等，上述這些單位所簡段用的土地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施則攜和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。
2. 教育用地可以抵押貸款嗎
教育用地不可以抵押貸款。教育用地屬於教育設施，是不能抵押的。
根據我國《民法典》規定，彎此猛下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公扒仔益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 【禁止埋橋抵押的財產范圍】下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
3. 我有一塊土地，有土地證，使用用途是教育用地，想向銀行做抵押貸款，可以嗎
不可以的土地使用許可權是限制的。某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於保存，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。敗握貸款賀判期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
(3)科教用地能抵押貸款嗎擴展閱讀
（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能禪枯改力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。
（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。
參考資料來源：網路-抵押貸款
4. 科教用地可以抵押貸款嗎
法律分析：一般情況下教育用地不得抵押。屬於建設用地中的公共管理與公共服務用地。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
5. 科研用地可以抵押貸款嗎
如果科研用地具有土地使用權的話，可以對土地使用權進行抵押貸款。下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施 ；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依內法被查封、扣押、監管的財產；
（六）依法不得抵押的其他財產。
一、科研用地抵押貸款法律分析
1、如果科研用地具有土地使用權的話，可以對土地使用權進行抵押貸款。
2、科研設計用地是指科研、設計機構所需用地。如一些常見的研究院，設計院及其試驗室、試驗場等。
3、具體要看你所說的科研設計機構的性質，如果該科研設計機構是公益法人，根據相關法律規定，其公益設施是不能抵押的。
法律依據：
《民法典》
第三百九十九條
【禁止抵押的財產范圍】下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
6. 教育用地可以抵押貸款嗎
教育用地不可以抵押貸款。以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施是不允許抵押的，一般情況下，學校、幼兒園埋橋、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施彎此猛、醫療衛生設施和其他公益設施，都不得抵押。
抵押貸款需要些什麼條件
1、借款人年齡在18周歲以上，且最後還款年限借款人不低於65周歲；
2、個人在本地有穩定的工作和住址；
3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；
4、個人徵信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六扒仔）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
7. 科教用地可以抵押嗎
不能違規抵押科教用地。科教用地是指用於各類教育、獨立科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地，屬於公益用地，因此是不具備抵押的能力的，只有屬於個人的財產才可以用於抵押。
依據法律條款規定，作為教育等非營利的教育設施，是不能夠進行抵押的。而教育設施在此也包含土地，土地作為教育用地是房屋等設施的基礎。而我國實行的是「房地一體」原則，即俗稱的「房隨地走、地隨房走」。因此，以出讓方式取得的用途為教育用地的國有土地無論是公立還是私立都不允許抵押。
科研用地屬於政府辦公用地，其土地屬於劃撥使用，因此土地出讓成交價格會比較低。根據我國相關的政策規定，購買科研用的辦公產品只能是企業，或者是獨立法人。科研辦公產品不能隨意交易，其需要在徵得政府部門的同意下，由公司之間以資產轉讓的方式進行交易，其枝穗產權不能分割。
根據《中華人民共和國民法典》規定，學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施不得抵押。
法律依據:《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外； （三）學猛侍卜校、幼兒園、醫療機構等談態為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
8. 教育用地可以抵押貸款嗎
教育用地不可以抵押貸款。教育用地是指用於各類教育、獨立科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地。屬於建設用地中的公共管理與公共服務用地。教育用地指的是用於各類教育用地，包括高等院校、中等專業學校、中學、小學、幼兒園及其附屬設施用地，聾、啞、盲人學校及工讀學校用地，以及為學校配建的獨立地段的學生生活用地，這類用地是不可以抵押貸款的。教育用地使用年限50年。土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
教育用地使用年限是多長時間
根據相關法律規定，教育用地使用年限四十年。土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理注銷登記。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
9. 科教用地可以抵押嗎
法律分析：科教用地可以抵押嗎：在我國法律規定下列財產不得抵押： (一)土地所有權； (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外； (三)學校、幼兒園、滾橡悔醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施； (四)所有權、使用權大正不明或者有爭議的財產； (五)依法被查封、扣押、監管的財產； (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
法律依據：《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押： (一)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施; (四)所有權、使如攔用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。