『壹』 沒有抵押怎樣貸款
按照《擔保法》的規定，抵押只是擔保的方式之一。沒有抵押，可以採取其他方式擔保貸款，常見的就是保證。
按照《擔保法》的規定，擔保方式包括：保證、抵押、質押、留置和定金。
保證包括一般保證和連帶責任保證。
一、一般保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任（但有例外），即所謂先訴抗辯權。
二、連帶責任保證
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
三、保證期間
當事人可以就保證期間進行約定。
（一）一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
（二）連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
銀行針對優質客戶有信用貸款
抵押只是擔保方式的一種。沒有抵押可以考慮質押和保證。比方應收賬款質押，比方第三方擔保。總之，只要能達到增信目標即可獲取貸款。
沒有抵押可以考慮做信用貸。各家商業銀行的信用貸款利率大多集中在5％-6％之間，其中，國有大行的貸款利率略低，如工行和建行最低可以做到年化4點多，而股份制和城商行的利率稍高一些，最高的接近7％。
銀行貸款除了徵信好，其它風控因素還有是否已婚？工作單位、收入證明、是否有房有車，全款還是貸款？是否能有擔保人等資料越齊全放款額度可能會更高。不過以上是針對個人銀行貸款。如果是企業的話銀行主要考核企業的流水、納稅額、企業繳納社保人數。不建議找網貸，有可能遇到不正規的網貸公司。
非常重要的幹活分享，一定得好好看看，絕對對你有幫助！
貸款一般分為抵押貸款和信用貸款，抵押貸款只是貸款的一種方式。如果我們沒有抵押物，又需要貸款，而且需求金額不是太大，可以選擇信用貸款，那麼信用貸款需要什麼條件呢？
1.正常上班族，有社保公積金繳納滿半年且基數大於5000就可以辦理銀行貸款。
2.購買過商業保險，像中國平安，中國人壽，太平洋等等公司的保險，一般要求年交保費大於2400，交費滿半年就符合申請貸款的條件。
3.名下有按揭房還款記錄滿1個月以上也可以申請貸款，一般要求普通的商業按揭，特殊情況的公積金貸款也可以溝通。
4.名下有全國按揭車還款滿半年以上也可以申請貸款。
5.微信或QQ上有微粒貸並且使用過也可以申請貸款。
只要滿足以上5點中的一點就可以申請信用貸款，不需要抵押物。
當然他們對徵信都有一定的要求：
首先，徵信逾期次數2年內不超過6次，沒有超過90天以上的逾期，而且沒有當前逾期；
其次，負債不能太大，一般信用負債不要超過20萬，包括信用卡和貸款；
最後，徵信查詢次數不要太多，近兩個月信用卡和貸款申請不要超過5次，網貸筆數不要超過2筆。
無抵押貸款現在很流行，如果是大金額的話，估計無抵押貸款是不太可能的，小金額的無抵押貸款平台有很多。
無抵押貸款可以通過辦理信用卡進行貸款融資，現在信用卡非常普及了，申請也非常的容易，只是額度多少的問題而已。現在很多銀行的信用卡都是非常容易申請的，而且大部分的銀行信用卡都是可以通過網上申請的。如招商銀行的現金分期和網上取現，平安銀行的靈用金和平安消費備用金，廣發銀行的普通財智金，建行和工商的現金分期，中信銀行現金分期和圓夢金等等。
也可以通過申請網路有錢花進行申請無抵押貸款，申請簡單方便，需要身份證和手機號碼，填寫簡單的資料，就可以申請額度，具體的額度需要看網路的評估審核了。
沒有抵押，實際上現在也是可以貸款的，比如說建行建行的手機銀行裡面有一個快但快貸就是可以。貸款吶快點兒是針對個人的但是必須是嗯導入白名單或者是企事業單位有購房的這樣的人人權他能夠進入白名單這樣的話就直接可以用手機銀行無抵押無擔保而且操作也非常簡單一分鍾之內就可以貸款提現了，還有一個就是線上貸款，然後那個是針對企業的，呃通過你的納稅的情況。嗯，企業經營的情況在線上直接可以貸款，那個叫小微企業快貸。是專門針對小微企業的。最高額度可以達到兩百萬，就像是這樣類似的產品還是很多的，其他銀行可能也有。哦，就是無抵押無擔保，不需要抵押任何東西就可以做貸款的，但是首先這個前提就是信譽度非常好。有好的信譽度以後才能給你貸款。
因為我們知道正常來說我們國家現在針對無抵押貸款這塊做的還是比較多的，這里我們要聊的是商業銀行的消費金融貸款。
消費金融那是不需要我們的用戶有抵押物也可以進行貸款，因為從銀行的角度，他的目的是為了盈利，只要向銀行證明你有能力還款能讓他獲得巨大的財富，那麼他就可以給到你一定的資金來讓你使用，當然這個資金使用用途一定要符合國家相關部門的規定，因為我們知道正常的消費金融貸款是不得用於股票，房地產等權益性投資。
除了消費金融之外，你也可以享受一些信用卡背後的備用金，因為我們知道像中信銀行背後的新快線以及袁夢金或者浦發銀行的萬用金，這個都是很適合做生意人來使用。
為什麼這么說呢？因為我們知道銀行在發放信用卡的時候是根據個人資質而定的，很多用戶本身信用卡額度較低，可能一兩萬左右，但是中信銀行跟浦發銀行本身來說，它的盈利主要點在於背後的備用金貸款，所以即使你這兩家銀行的額度比較低，那麼依然是有機會可以獲得高額的信用卡背後的貸款。
我之前就有一個客戶，他本身浦發只有一個25,000的額度，但是因為他用卡良好銀行知道他到底是一個消費層級是哪一層的人，從而有足夠的數據去刻畫，來進行放款，最後拿到了30萬這樣的一個額度，那麼在當下這種額度已經對小微企業是很合適的，因為他要比市面上一些小貸公司或者消費金融的利息都要低。
好了，關於貸款我們就聊這么多，如果你還有問題可以私信我，我們一起溝通。
沒有抵押也能貸款，因為市面上貸款不止抵押貸，還有信用貸款的。
信用貸款主要分為四大快，保單，按揭房，公積金，稅貸，這是四種信用貸款的方式。保單和按揭房都是按交費的倍數來看貸款額度的，單筆最高30萬。公積金作為貸款產品來說，目前單筆最高能貸到50萬，但前提你單位夠優質，而且繳納金額不能太少。稅貸作為信貸的一個分支產品，單筆最高是能貸到300萬的，相較於一般房產抵押貸給的額度也要高。
再說四種信貸方式的利息，公積金和稅貸利息基本差不多，都是四里五里左右，保單和按揭房利息是八里到一分左右。所以如果有資金需要看你符合哪一項，對產品不是太了解的可以去我主頁看我的文章都有對對應產品的介紹。
無抵押信用貸款
申請條件：按揭房/保單/公積金
公積金：利息最低有先息後本和等額本息、後息後本3種還款方式利息最低2厘77。
按揭房：等額本息還款方式，利息最低8厘左右
保單：等額本息還款方式，利息最低8厘左右
這3種情況可以申請銀行貸款。
還有一些打卡工資，微粒貸，營業執照加流水這些貸款的利息普遍比較高，小貸公司居多有合同額。
『貳』 銀行理財可以抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『叄』 想投資自己做點生意 但沒有錢想貸款有沒有抵押物 怎麼貸款
現在銀行貸款，都是要有抵押的。這個你也是知道的
我以前跟你一樣，也是沒錢。想自己做點生意，想過很辦念塵悶法，自己也很矛盾過。
因為，沒有資本，自己貸不到，親戚朋友那裡也借不到。所以，感覺無從下手了。
其實，跟你說良心話，這些都是次要的。主要是看你了。你要是有個好項目，又是自己熟悉的行業，你干起來自己有數。這樣你集資起來才有信心。家裡人也願意為你搏一搏。因為，現在農村可以拿房屋到銀行貸款了兄耐。這個得看仔彎你的家人願不願意了。只是貸款學額有限。以前，我很多朋友都這么干過。有掙到錢的。但是虧的還是比較多。因為，當時他們乾的比較盲目。所以，你想做生意，不能有80後那些普片的心態，想當老闆，干輕松的活又能發財。你想想，現在中國發展多快啊，想創業的人太多了，但是，這個過程得慢慢走。
呵呵，現在，我想說的是，你要是准備好了想創業，就去拼搏一下。但是不可盲目。起步資金是做生意人的命。。 加油，希望你能成功
『肆』 怎麼抵押房子貸款投資以錢生錢
怎麼抵押房屋貸款投資以錢生錢
富人的思維方式就是以債生財，負債理財。比如投資一個飯店，炒作鋪面，或者連鎖加盟商等等，沒有錢怎麼辦？貸款理財啊！你要知道富人從來不是拿自己的錢去生錢的，都是拿銀行的錢，以錢生錢的！比如利用信用卡貸款、房屋抵押貸款等等。那麼今天清雨先介紹怎麼利用房屋抵押貸款。
房屋抵押項目的好處：
1、利率相對較低。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，一般為基準利率上浮10%-30%。相對無抵押貸款來說，此點優勢明顯。
2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借錢方年齡與貸款期限之和不能多於70年。
3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%，最高上限為1500萬元。具體來說，貸款產品住宅的抵押率最高可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;工業廠房的抵押率最高可達50%。基本上可以滿足廣大借錢方對錢的使用需求。
4、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，正因如此，在其他的方面的要求上會相對寬松。借錢方只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借錢方的收入水平和工資發放形式沒較高要求。(現金發放形式需有半年內的自存流水)
5、還款方式靈活。與無抵押貸款方式不同，借錢方對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。
哪些形式的房屋不可以進行貸款：
第1類：房齡太久、戶型太小的二手房。
大多數銀行對於抵押的房產有較為嚴格的規格要求，綜合來看，面積≤50平米，房齡≥20年的房產，銀行會認為較難變現，較難進行抵押貸款。當然，如若該房產在較為主要的城市功能區域，也有部分房產可另當別論申請獲得貸款;
第2類：尚未達到五年期的經濟適用房。
在經濟適用房的規定章程里，主管單位明確指出，只有期滿5年，經濟適用房(或限價房)才具備上市交易資格，產權才能完全實現轉移。若經適房房東在5年內出售房屋，將違背相關條例，無法實現產權交接，更不要提抵押貸款資質了;
第3類：小產權房。
名為小產權(或鄉產權)，實為無產權，這就是該類房產存在的尷尬，沒有產權證明，僅有一紙銷售方的出售合同，並未受到房管單位的認同。而這類房屋，如若遇到政策性用地規劃等情況，就面臨灰飛煙滅的風險，故金融機構不予對該類房產抵押放貸;
第4類：部分已購公房。
雖然已購公房多已轉為個人獨立產權，但仍有少數較為特殊。例如，部分不能提供購房合同、協議的房產;以及不能提供央產房上市相關證明的央產房。由於此類房產權屬尚屬於較為模糊的狀態，故出於信貸風險及變現能力考慮，所以無法抵押房產申請貸款。
除了以上不能正常貸款外，其他的都能按照當地的程序貸款，具體條件請咨詢本地的貸款銀行！
舉這個房屋借貸例子是想說，理財的知識面其實很寬，姐妹們不要只僅限於網路投資，畢竟網路虛擬，多觀察現實生活中的機遇，少聊天、少看微信，多看書、多和成功的人士交流，你的理財眼界會開闊很多！
『伍』 房產抵押貸款app有哪些
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『陸』 什麼叫抵押貸款哪些東西能用來抵押
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『柒』 投資理財房產證抵押貸款行嗎
理論上是可以的，你可以通過抵押房子辦理抵押商業貸款，貸款額度根據你房子的價值而定。不過在現在經濟大環境下投資理財產品最近都不是太好做，盡量不要聽信投資顧問一面之詞，要做深入的了解。建議你可以學習一些投資理財的知識，靠自己，將自己武裝起來。可以搜索一些視頻看看，像美猴王交易學 院「陳瓊」在網路上就有很多經典視頻，你可以了解一下投資理財的產品，自己做一些風險投資
『捌』 沒有抵押如何貸款！
無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什麼銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，有保障。
申請流程：
（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料;
（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。
不過按照這個流程要花費不少時間去辦理。平安銀行新一貸可以在網上直接填寫申請表，有專業客服給提供咨詢，這樣可以減少很多時間，簡單方便。
貸款渠道：
隨著時代的發展和金融市場的繁榮，很多非銀行渠道也開展了無抵押貸款業務，其中民間借貸占據了很大比例。
在民間借貸市場中，小額貸款公司及P2P網路借貸平台占據了無抵押貸款的大部分份額，而P2P網路借貸更是成為了當前無抵押貸款的最新、最熱門渠道，自2009年P2P在國內興起以來，P2P開始逐步被廣大群眾熟悉及認可。
p2p借貸是peer to peer lending的縮寫，peer是個人的意思，P2P借貸既是個人對個人借貸的意思。在借貸過程中，資料與資金、合同、手續等全部通過網路實現，它是隨著互聯網的發展和民間借貸的興起而發展起來的一種新的金融模式，這也是未來金融服務的發展趨勢。
隨著P2P整個行業的發展與進步，國內各家P2P企業逐漸呈現出了不同的發展方向和態勢，對於有借款需求的人來說，也需要辨別其中的真偽性，不要受騙上當。在尋找相關企業時，需注意以下問題：
1. 企業成立年限：成立年限在半年甚至一年以內的企業，由於成立年限較短，是否可靠尚未體現出。
2. 是否存在前期收費：如果還沒借到錢就先收費，那麼必然是不正規的行為。
3.利率是否符合規范：根據相關要求，民間借貸的利率不得超過同期銀行利率的4倍，超過便無法得到法律保護。
借款者可根據這些條件尋找到合適自己的P2P平台，目前國內較為知名的企業包括有諾諾鎊客、宜信、拍拍貸等，其中諾諾鎊客的利率相對較低，服務態度也較好，宜信採用的是純線下業務模式，其債權轉讓的方法存在一定風險；拍拍貸借款金額較小，如所需金額不大可以考慮。
『玖』 個人名下涉及房地產和投資公司可以做抵押貸款嗎
個人名下的房地產和投資公司是可以拿來做抵押辦理貸款的，雖然你有足夠的抵押物，但是也需要在銀行沒有不良的徵信記錄。否則是不給貸款的。
『拾』 可以用房產抵押貸款炒股嗎
這是不可以的。用房產抵押貸款去投資股票不是犯法，但是按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用於個人消費，比如購車、裝修之類方面的用途。銀行貸款需要貸款人提供貸款用途，但用途中已將炒股列入禁止名單。抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。
拓展資料：
一、 房屋抵押貸款可以用於以下兩種用途：
1.用於企業經營，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
2、用於個人消費，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明等。
二、 房屋抵押貸款能用來炒股嗎？
這當然是不可以的。國家嚴令禁止房產抵押貸款用於炒股等投資行為，如果借款人違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此申請者需要注意政策風險。
三、 如果將個人住房抵押貸款用於炒股將受到什麼處罰？
不會受什麼處罰，但是需要按時還貸，如果不能按時還貸的話那麼後果比較嚴重：1個月內沒還銀行會產生罰息。1個月（30以上）銀行會有簡訊通知。3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收。6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那麼多餘部分將會返還給借款方。
作為一個投資者，在股市的右側交易中很容易膨脹，因為上升趨勢行情有時會很輕易地帶來賬面浮盈的暴利，這很容易導致投資者的重重幻想，這些投資過程也都是我們年輕時所經歷的，但是一次又一次的熊市會讓這些不切實際的幻想遭受重擊，市場會用本質教育投資者的無知無畏。股市帶來的賬面浮盈，多數時候都不是投資者本身能力的體現，而是政策市+資金市+市場博傻的結果，而很多投資者不過都是這個博傻群體中的一員，這些賬面浮盈如果沒有風控體系止盈，最終都將是紙上富貴一朝散去。