閬中拆遷自己銀行貸款

1. 拆遷安置地可以在銀行貸款嗎

可以貸款的房屋類型有：凳悔
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟沒冊適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；
商品房；
別墅；
寫字間；
商鋪和經營性用棗察正房；
廠房、土地等。

2. 閬中個人貸款:我想找個閬中本地的擔保或者貸款，越快越好，有沒知道知道的說哈，謝謝，急需用錢。

災後重建工作已全面展開 重建規劃8月將完成編制
5月12日14時28分，四川汶川發生里氏8.0級強烈地震，並波及周邊省份，造成大量人員傷亡和財產損失。地震發生後，在黨中央、國務院的堅強領導下，全國人民眾志成城，抗震救災取得階段性勝利，災區群眾的基本生活有了保障，災後重建工作已經全面展開。
災區群眾已基本實現有飯吃、有衣穿、有干凈水喝
一方有難，八方支援。汶川地震發生後，民政部及時從中央救災物資儲備庫，向災區調運大批救災帳篷和棉衣、棉被。緊急面向社會采購災區急需的帳篷、衣被等生活物品。截至7月24日，共安排使用中央救災資金383.32億元；向災區調運帳篷157.97萬頂，彩條布3910.76萬平方米，篷布646.6萬平方米，棉衣被1896萬件(床)及大量食品和飲用水等生活物資，以最快的速度保障了災區群眾生活物資急需。
從5月13日至5月27日，住房和城鄉建設部累計向四川災區調運搶險機具設備1716台。除配備機具操作維修和安全防護人員外，還抽調了熟悉建築物拆除、爆破、建築安全等專業搶險人員。這些設備和人員在搜救被壓埋的群眾、疏通搶修道路以及清理現場廢墟等工作中發揮了重要作用。
為保證受災群眾飲水安全，住房城鄉建設部迅速組織調運應急供水等設備和物資。同時組織了20支411人的供水設施應急搶修隊伍開展供水搶險，目前，除北川縣城外，災區設市城市和縣城城區已經基本恢復供水，出廠水和管網水水質均達標。
震後不久，國務院即決定3個月對災區困難群眾每人每天補助10元錢和1斤口糧，「三孤」人員每人每月補助600元，目前已救助907.6萬人。全國共接收國內外社會各界捐贈款物585.93億元，實際到賬583.05億元，已向災區撥付使用221.99億元。
目前，地震災區已經基本實現受災群眾有飯吃、有衣穿、有干凈水喝。
100萬套過渡房建設過半
據初步統計，地震造成四川、甘肅、陝西等地城鎮房屋倒塌約4900萬平方米，嚴重損壞約9600萬平方米，部分城鎮幾乎夷為平地。國務院決定，用3個月時間建造100萬套過渡安置房(活動板房)，作為災區群眾3—5年內的臨時家園。
全國各個對口支援省市立即行動起來，各地財政先行墊付資金，調集投入大量人力、物力，迅速展開板房生產、運輸、選址、場平、安裝各項工作。前線突擊隊克服道路交通條件差、生活條件艱苦、餘震不斷等困難，發揚連續作戰的精神，大大加快了過渡安置房建設工作進度。許多援建省市不等不靠，主動承擔了原本應由災區承擔的道路疏通、場地平整、設施配套等工作，由此投入了大量額外的人力、物力、財力。在建設高峰期，各援建省市共組織投入現場施工人員超過80000人，大型機具2300餘台。
另一方面，有關部門採取開設專列、設置專用通道、免收通行費等措施，並協調有關企業加強板房原料生產，努力克服資金不足、原材料價格上漲、供應緊缺、運輸困難、燃料不足等突出問題。及時制定《汶川地震災區過渡安置房驗收規定》，指導推動板房的竣工驗收和交付施工工作。
截至7月23日，地震災區過渡安置房(活動板房)已安裝564200套。過渡安置區的臨時醫院、學校和商業網點也在逐步建立。在雨季來臨之際，為災區群眾提供了舒適、避風、遮雨、衛生的生活之所，特別是保證了地震災區高考的順利進行和中小學校復課的用房急需。
對汶川地震房屋倒塌或嚴重損壞、無家可歸的農戶，中央財政安排400億元，專項用於補助農戶重建住房。民政部已經編制完成《四川甘肅陝西三省地震災區農房倒損恢復重建規劃》，計劃用1—2年時間，基本完成四川、甘肅、陝西三省農房恢復重建。
為了幫助農村災民建設安全、抗震、實用的永久性住房，住房和城鄉建設部組織編輯了《汶川地震災後重建農民自建房設計圖集》，免費贈送給農戶。同時選派了八批有經驗的專家長駐災區，深入田間地頭現場服務指導，幫助農民做好農房重建。
災後重建規劃即將出台
災後重建，規劃先行。7月3日，國務院發布《關於做好汶川地震災後恢復重建工作的指導意見》，為災後重建規劃提出了基本目標：力爭用3年左右時間完成災後恢復重建的主要任務，使災區群眾的基本生活生產條件達到或超過災前水平，並為可持續發展奠定堅實基礎。
記者從有關部門獲悉，災後重建總體規劃初稿已經形成，目前已經進入了匯總、銜接和最後文本的修改完善階段。專項規劃正在交互銜接中平行推進，已進入修改完善階段，爭取在8月中旬完成編制工作。
根據重建規劃，為了多渠道籌集重建資金，中央財政將建立地震災後恢復重建基金，專項用於地震災後恢復重建。災區各級地方財政，也要調整支出結構，加大對恢復重建的投入力度。按照中央確定的對口支援方案，支援方和受援方要充分協商，確保人力、物力、財力落實。
災後重建地區還將獲得眾多優惠政策。包括增值稅擴大抵扣范圍，減免企業所得稅、個人所得稅、土地增值稅等，對受災嚴重地區減免部分政府性基金和行政事業性收費。實施傾斜的信貸政策，靈活運用存款准備金、再貸款等多種政策工具增強災區金融機構的貸款能力。及時提供恢復重建用地，合理增加災區城鎮用地規模。鼓勵外地企業到災區以及企業進入工業園區集中發展，並採取提供崗位補貼、社會保險補貼、小額擔保貸款貼息、職業介紹和培訓補貼、定向招工等，加大對受災地區的就業援助力度。

3. 拆遷安置房貸款怎麼辦理

拆遷安置房貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
第二十七條
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

4. 拆遷安置房可以做銀行抵押貸款嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

5. 拆遷房可以申請貸款嗎

如果安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售或者是限賀豎制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

申請條件：

1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;

3、銀行規定的其它條件。

個人房產抵押貸款的申請材料：

1、身份證明

2、戶口本

3、婚姻證明

4、收入證明

5、抵押房產的房地產證及評估報告

6、貸款用途證明

7、銀行規定的其它資料

(5)閬中拆遷自己銀行貸款擴展閱讀

貸款程序：

1.貸款人委託本公禪鉛大司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；

2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；

3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；

4.銀行審批；

5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；

6.銀行確認，發放貸款。

6. 拆遷有貸款怎麼辦

房屋拆遷有抵押貸款的銀行會和拆遷人溝通凍結補償的，待你和銀行辦理了變更抵押協議才能得到補償結算。在這期間不影響你動遷洽談，選擇補償方案，簽訂補償協議，只是不能結算。有時是銀行訴訟到法院由法院下達財產緊急保全。

法律依據：
《中華人民共和國土地管理皮運法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其洞胡他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生燃顫梁活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

7. 拆遷房能不能貸款

法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之後就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高於購房費用的。對於拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果自己有拆遷房需要進行辦理貸款的，可以和銀行咨詢一下，具體需要的條件有：1、具有本市區常住戶口或有效居留身份；2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月以上；3、實際發生拆遷安置房的行為；4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

8. 拆遷安置房貸款怎麼辦理

拆遷安置房貸款辦理：
1、符合貸款條件者可向櫃台申領相關貸款表格或上網下載；
2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明；
3、未婚者需到民政部門開具未婚證明；
4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網路下載或櫃台領取)；
5、帶齊相關原件及復印件到櫃台申請貸款受理；
6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同；
7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續；
8、承辦銀行審批、發放貸款。
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辦理拆遷安置房貸款條件:
1、具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
3、申請人必須是購買自住住房,且土地性質為國有出讓住宅用地,並同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
4、申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。

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9. 拆遷房可以貸款嗎

拆遷安置房可以貸款。對於拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：1、具有本市區常住戶口或有效居留身份；2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上；3、實際發生拆遷安置房的行為；4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

10. 拆遷安置房能抵押貸款嗎

拆遷安置房滿足以下條件的可以申請貸款：
1、具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的，如果所擁有的拆遷安置房已經取得了房屋產權證，可以申請抵押貸款；
2、如果沒有對其限制對外出售，可以申請抵押貸款；
3、限制對外轉讓期限已過，可以申請抵押貸款；
4、如果拆遷的安置房沒有規定不能轉讓，期限已經到期的，這種拆遷安置房和一般的住宅沒有區別，是可以進行正常買賣的。
安置房貸款流程：
1、咨詢申請，業務受理（需填申請表）；
2、調查審理批准，簽受理相關合同；
3、員工帶以上要求資料，到房管局辦理預告登記，10個工作日；
4、銀行簽貸款合同；
5、預告登記完成後，在房管局辦理抵押預告；
6、銀行人員去房管局拿取抵押預告；
7、放款時必須向銀行預繳百分之二十的利息（以合同簽訂周期為准），開始放款；
8、付代辦費和擔保費（全年一次性收取）；
9、定期還息，到期還款，合同終止。
法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。