銀行貸款需要抵押

① 銀行貸款需要抵押嗎

現在銀行貸款要抵押什麼嗎 5分
一般貸款的話是需要抵押房產的。

不過現在貸款形式的多樣性，還有質押和擔保兩種方式貸款。質押多採用物品、存單等銀行認可的質押物來質押貸款。擔保一般是由公務員或者是大企業的老總等屬於銀行認可工資穩定、保障性強的人來擔保貸款，此時一般不需要其他實物，只需要用擔保人的信用擔保。
買房子需要向銀行貸款需要抵押嗎
買房子向銀行貸款，如果是按揭貸款，房子就是抵押物，在沒還完貸款前，房子不完全屬於你，房產證會登記抵押事項
銀行貸款必須有抵押物嗎？
你好，有兩種貸款方式，一種是房產抵押貸款，一種是信用貸款，信用貸款的話需要看綜合條件來判定。比如信用卡的使用情況，不能常逾期，不能常最低還款額，信用卡不能刷爆，查詢次數不能太多。如有其他銀行貸款需要正常還款。信用貸款需要有條件，比如有房產，但房產不抵押，只是作為一個貸款條件，說明你有這個資歷和能力還款。如有沒有相關條件，即便你信用很好也是無法正常辦理的。希望能幫到你。

個人貸款需要什麼抵押？
下面給你介紹一下銀行抵押貸款方面的業務！首先： 一、質押物范圍 借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後各行代理發行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）國債、櫃台記帳國債（目前櫃台記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業銀行簽有質押止付擔保協議，因此他行儲蓄存單（折）暫不能在工行辦理質押貸款）。 二、借款人的條件 1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人； 2、有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、能夠提供我行認可的質押物； 4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶； 5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。 6、我行規定的其他條件。 三、借款人應提交的資料 1、借款人有效身份證件及復印件； 2、借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後本行代理發行的憑證式國債或記名式金融債券；銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）； 3、若以第三人有價單證質押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復印件及同意質押的書面授權書。 4、電子銀行申請個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。 四、貸款金額 貸款額度最低5000元，且貸款金額最高不超過質物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶貸款額不得超過授許可權額。其中，電子銀行個人質押貸款每筆貸款額度起點為10000元，且單筆貸款金額及同一客戶貸款總額不得超過規定限額。
住房貸款需要抵押東西嗎
商業貸款買房你需要用你的房產做抵押，不一定是你要買的房產也可以是已經買了的房產。抵押是必須的。。。

這個申請的時間和個人的資質也有關系，大概時間15個工作日。

② 銀行貸款要抵押嗎

問題一：現在銀行貸款要抵押什麼嗎 5分 一般貸款的話是需要抵押房產的。
不過現在貸款形式的多樣性，還有質押和擔保兩種方式貸款。質押多採用物品、存單等銀行認可的質押物來質押貸款。擔保一般是由公務員或者是大企業的老總等屬於銀行認可工資穩定、保障性強的人來擔保貸款，此時一般不需要其他實物，只需要用擔保人的信用擔保。

問題二：房貸要抵押什麼嗎？ 1、抵押就是：你向別人借錢，別人要你拿出點實物來做保證，假如你無法歸還欠款，那別人就會據有你提供的實物。你所提供的實物就叫「抵押物」。
2、房貸的全稱是「住房抵押貸款」，就是抵押你所購買的房子，向銀行借錢。
3、你在購買房子時，需要支付房子價格30%以上的首期款，然後申請房子價格70%的貸款。假如你買的房子要10萬元，那麼你要先支付3萬元，再向銀行申請貸款7萬元。就是10萬元的房子，你給了3萬，銀行借給你7萬，那你就可以把房子買下來了，以後就每個月還錢給銀行，直到把7萬元和利息還清，房子才真正屬於你。
4、鳳陽目前的而房是2500-3000元/平方米處而且還在上漲。

問題三：銀行貸款必須有抵押物嗎？ 你好，有兩種貸款方式，一種是房產抵押貸款，一種是信用貸款，信用貸款的話需要看綜合條件來判定。比如信用卡的使用情況，不能常逾期，不能常最低還款額，信用卡不能刷爆，查詢次數不能太多。如有其他銀行貸款需要正常還款。信用貸款需要有條件，比如有房產，但房產不抵押，只是作為一個貸款條件，說明你有這個資歷和能力還款。如有沒有相關條件，即便你信用很好也是無法正常辦理的。希望能幫到你。

問題四：買房子需要向銀行貸款需要抵押嗎 買房子向銀行貸款，如果是按揭貸款，房子就是抵押物，在沒還完貸款前，房子不完全屬於你，房產證會登記抵押事項

問題五：銀行貸款需要哪些證件嗎？貸款又要抵押什麼嗎？ 您好！貸款需要有具體用途、收入證明等。請您說明貸款用途及准備貸款的所在城市，我們進一步為您核實。您在申請招行貸款的時候，需要提供一個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。
如購買商品房，以商品房抵押。
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」forum.cmbchina/...ncmu=0，我們將竭誠為您服務！

問題六：銀行貸款買房一定要抵押或者擔保嗎? 我是做方地產銷售工作的，買房貸款一定要擔保或是抵押，你沒有擔保人可以走用要買的這個房子做抵押這步，因為房款的一部分或大部分都是銀行替你打到開發公司帳面的，如果沒有擔保或是抵押的這個程序的話，如果一旦發生不良還款銀行得不到補償。國家對各個銀行的貸款的基準利率是一樣的，但各個銀行可以在國家基準利率上調或下浮，我所在的城市有的銀行可以下調15%，每個銀行在各個城市房貸業務的開展情況不同，存在著很大差異，比如說建行在甲城市房貸做得好，可能利率上調一部分，在乙城市開展的一般就可能下浮，所以聚體情況你應該到當地的各個銀行進行詳細咨詢。還要提醒的是，要比較家銀行提前還貸的違約金比例，有幾種還款方式，保險費率等等，了解詳細才可能更省錢！希望你能滿意，說的不對的地方也希望同行指正！

問題七：銀行貸款需要物品抵押嗎？沒有可以嗎？ 銀行只要不動產

問題八：小額貸款需要抵押嗎 30分 個人小額短期貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在30萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。 借款人是指在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。
借款人條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當的職業和穩定的經濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力； 3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
4、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
7、貸款人規定的其他條件。

貸款申請
借款人申請貸款時，應向貸款人提供以下資料：
1、貸款申請審批表；
2、本人有效身份證件
3、有效的住址證明
4、穩定的收入證明
一般流程
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 最長還款期要幾年？ 一般個人類的貸款，最長為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的。

如何小額貸款之申請條件
申請小額貸款一般情況下需滿足以下條件：
首先，是中國大陸居民，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。
其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。
再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。
最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。

問題九：有沒有什麼銀行貸款不用抵押的嗎？ 你好，你貸多少？

問題十：申請貸款是必須要有抵押的東西是嗎？ 你好
貸款可分抵押貸款與信用貸款：
抵押貸款必須抵押或質押物品才可以，信用貸款是以一個人的信用為貸款的，不用抵押物，但也要符合銀行的相關條件，然後申請登記即可！
給你參考平安銀行的信用貸款條件：有房，有車，有社保、平安壽險客戶！

③ 銀行貸款需要抵押嗎

不一定需要。

銀行貸款的方式裡面只有抵押貸款需要抵押，其中的相關情況如下所示：

1、對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。

2、如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款。抵押貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

(3)銀行貸款需要抵押擴展閱讀：

貸款方式

中小企業獲得銀行貸款的技巧：

建立良好的銀企關系。要講究信譽。要寫好投資項目可行性研究報告，突出項目特點。選擇合適的貸款時機。取得中小企業擔保機構的支持。

創業貸款

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

抵押貸款

對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。

如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

質押貸款

除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。

保證貸款

如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，

這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。

小額貸款

根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的，可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定，

創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員，協商後，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。每個人的標准可以最高貸款兩萬元，且利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業聘用10名下崗人員，則可享受最高為20萬元的低利率貸款。

④ 銀行貸款需要拿什麼抵押

一、通常借款抵押物品有哪些?
每種類型的貸款都有各自不同的抵押物，有些是憑借個人信用，有些是個人資產。
1、不動產抵押：
房屋和其他地上定著物;
機器，交通運輸工具和其他財產;
國有土地使用權，房屋和其他地上定著物;
國有機器，交通運輸工具和其他財產;
依法承包並經發包方同意抵押的荒山，荒溝，荒丘，荒灘等荒地等土地使用權;
2、動產質押物：
匯票，支票，本票;
債券，存款單;
倉單，提單;
可以轉讓的基金份額，股權;
可以轉讓的注冊商標專用權，專利權，著作權等知識產權中的財產權;
應收賬款;
法律，行政法規規定可以出資的其他財產權利;
3、信用抵押：
其實純信用貸款無需抵押，這里指的是銀行金融機構主要是依據信譽給予貸款，所以信用和資質就是抵押物。
4、擔保貸款：
具有代位清嘗債務能力的法人;
其他經濟組織或自然人;
二、辦理抵押貸款流程：
1、客戶提供需抵押貸款車輛或房產的材料；
2、由借款方評估人員對需抵押車輛或房產進行評估；
3、借款方與貸款方協商抵押車輛或房產價值；
4、借款方與貸款方簽訂車輛或房產抵押合同並同時進行公證；
5、借款方與貸款方至車輛管理所或房產管理局辦理抵押登記並辦理相關證明；
6、貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場，將所有車鑰匙交銀行保管借款方開出收件清單同時交付抵押款額或是將房產證交於銀行做抵押。
三、不能辦理房產抵押貸款的房子有哪些類型?
(1)貸款尚未結清的房產
房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的，因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。
(2)部分已購公房
已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款：一是無法提供購房合同或協議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
(3)未滿五年的經濟適用房
根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。拆遷房一般按經濟適用房管理。
(4)未取得房產證的小產權房
如果居住人沒有取得小產權房產的房產證，對房產只有使用權而沒有所有權。沒有此套房產的所有權證書，這類房產就不能上市交易，無法辦理抵押手續，更不能辦理房產抵押貸款。
生活之中辦理貸款的常見抵押物其實是不動產抵押，當然也存在著動產抵押，它還包括一些動產質押物，包括匯票，支票，債券等等都可以用作抵押。辦理不同類型的貸款，他們都是分了自己不同的抵押物，有一些抵押，憑借著個人的信用就可以進行抵押，有一些大額的貸款必須要用個人資產來進行抵押。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑤ 銀行貸款需要抵押什麼

銀行貸款 可以通過房產、車等進行 抵押貸款 。 辦理抵押貸款流程： 1、客戶提供需抵押貸款車輛或房產的材料； 2、由借款方評估人員對需 抵押車 輛或房產進行評估； 3、借款方與貸款方協商抵押車輛或房產價值； 4、借款方與貸款方簽訂車輛或 房產抵押 合同並同時進行公證； 5、借款方與貸款方至車輛管理所或房產管理局辦理 抵押 登記並辦理相關證明； 6、貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場，將所有車鑰匙交銀行保管借款方開出收件清單同時交付抵押款額或是將 房產證 交於銀行做抵押。 《 民法典 》第三百九十五條 債務人 或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建築物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建築物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政 法規 未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑥ 銀行貸款需要什麼抵押

相信大家對於貸款不會陌生了，現在很多朋友都有過在銀行申請貸款的經歷。而在銀行眾多貸款業務中，抵押貸款是需要抵押的，很多人不知道拿什麼進行抵押。下面我來說一下銀行貸款需要什麼抵押。

1、 抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。

2、 抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

3、 貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

以上就是銀行貸款需要什麼抵押的介紹了，如果你對這方面不太了解的話，不妨參考一下上面介紹的內容。

⑦ 銀行貸款需要什麼抵押

銀行辦理按揭貸款和個人貸款流程需要什麼條件？

1、需要有合法身份；

2、需要有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；

3.需要合法有效的購房合同；

4.新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，准備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；；

5.已購買並辦理抵押貸款，原抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證，房齡不滿10年的；

6.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；

7.貸款銀行規定的其他條件。

8.抵押貸款的抵押物是你的房子；

9.你需要有一份固定的工作來償還你的貸款；

10.找招商銀行發展銀行這樣的商業銀行，可能對你的收入要求門檻比較低；

11.貸款金額為銀行評估金額的50%。評估由銀行指定的評估公司進行。評估值是根據您房屋的樓齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成的。一般評估價格會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。