A. 房屋怎麼辦理抵押貸款
用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：
1、向銀行提出申請
借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求，那麼銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要准備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個人徵信報道以及房主不動產權等。
6、辦理抵押登記手續
帶著房子不同產權，借款合同等資料到不動產中心辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
以上手續辦好後，銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。
8、准時還款
按借款合同上約定，准時還款，不得逾期。
9、辦理解除抵押手續
房子貸款貸款還清後，要銀行出結清證明，到不動產中心辦理房子解除抵押手續。
以上9步就是用房子抵押貸款的全流程，一般情況下，都是按以上程序辦理，個別銀行會有小差異，但大同小異。
B. 房子抵押貸款怎麼申請
辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值； 3、貸款滑渣機構初步預定貸款額度； 4、辦理委託公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續，臘讓蔽並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中輪州。
C. 銀行房產抵押貸款如何辦理
銀行房產抵押貸款流程
第一步：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；
第二步：購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
第三步：銀行對貸款申請進行調查、審批；
第四步：購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
第五步：售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；
第六步：購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；
第七步：銀行向售房人賬戶發放貸款；
第八步：買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；
第九步：購房人收房，按月還款。(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
D. 建設銀行房屋抵押貸款怎麼辦理 / 房產抵押
一、房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
二、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
E. 房子抵押銀行貸款申請流程
房子抵押銀行貸款申請流程：
①購房人提出申請，提交有關資料並查詢個人徵信記錄。
②進行住房評估，銀行收到住房評估報告後進行貸款前的調查和審批。
③審批通過後由銀行工作人員通知購房人辦理抵押及公證手續。
④銀行收到住房權利證書以後放款給購房人，購房人根據合同的約定歸還貸款本息。
⑤購房人在約定的時間內提供貸款的使用憑證。
⑥貸款本息結清後，辦理抵押住房的撤除手續。貸款額度以私有房屋或商用房擔保的，貸款額度最高可拿到住房評估價值的70%。貸款年限用於購房游汪高的，貸款期限最長可以到20年，用於購買商用房，裝修，教育，大額消費等其他的，年限最長可以達到10年。由於貸款利率執行國家有關金融機構規定的貸款標准利率或者適當上浮下調，而詳細的貸款利率要依照陵數實際的貸款時間的長短神尺而有所不一樣。
F. 個人房產證抵押貸款怎麼申請
根據這里的相關信息，辦理房產證抵押貸款的流程整理如下: (1)借款人貸前咨詢，填寫《住宅房屋抵押申請表》，提交銀行以下證明材料:貸款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人的合法身份證埋游明；依法取得的相關房屋權屬證書或者證明本人對該房屋享有權利的證明；抵押財產的評估報告、評估證明和保險憑證；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。 (2)銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、搭液陸協議及相關資料。 (3)借款人將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。知頃 (4)借貸雙方擔保人簽署《住房抵押貸款合同》並進行公證。 (5)借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。 以上是辦理房產證抵押貸款的具體流程。 按揭貸款是針對房主的貸款產品。只要借款人擁有房屋產權，並提交相關材料，就可以獲批。
G. 怎麼用房產證抵押申請貸款
具體步驟是：
1. 先客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2. 再簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3. 然後發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付；
4. 按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。
5. 貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱.
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟的發展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。
在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業改善經營管理；並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。
H. 用房產證抵押貸款怎麼辦理申請條件有哪些
外面的小雨淅瀝淅瀝的下著，我想一定也不會影響到你買新房的高興。我們很多人買新房辦理貸款也是高興地事情，但是有一點就是我們需要知道怎麼辦理，不能因為來回的跑影響到我們高興地心情。那麼，用房產證抵押貸款怎麼辦理？房產證抵押貸款的申請條件有哪些？
外面的小雨淅瀝淅瀝的下著，我想一定也不會影響到你買 新房 的高興。我們很多人買新房辦理貸款也是高興地事情，但是有一點就是我們需要知道怎麼辦理，不能因為來回的跑影響到我們高興地心情。那麼，用 房產證抵押貸款 怎麼辦理？房產證抵押貸款的申請條件有哪些？
用房產證抵押貸款怎麼辦理？
1、借款人准備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證， 購房合同 ．
2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款： 房屋貸款 的額度一般在5000元以上，房產價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率， 貸款期限 一般為5至30年，還款方式一般有 等額本息 ， 等額本金 兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
4、銀行審核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。
5、銀行審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產 開發商 的賬戶中，並不會直接發放給借款人。
房產證抵押貸款的申請條件有哪些？
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）－65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
2、具有合法有效的身份證明、 戶籍證明 （或有效居留證明）及 婚姻狀況證明 （或未婚聲明）；
3、具有良好的信用記錄和還款意願；
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力；
5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的 房屋抵押 ；
6、在銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
以上內容主要是講述了用房產證抵押貸款怎麼辦理，以及房產證抵押貸款的申請條件有哪些的相關信息。我們辦理房產證抵押貸款的流程還是很簡單的，只要是我們准備好相關的資料就是可以辦理的，但是有一個前提就是我們要符合貸款申請條件的。
I. 怎樣用房產抵押向銀行申請貸款
首先您需要與您所在地最近的銀行支行的個人貸款部門聯系，約好辦理時間。然後您需要攜帶本人身份證明（身份證、戶口本等）、財力證明（個人完稅憑證、個人收入證明等）、抵押房屋的房產證（銀行要看原件留復印件）、您在該銀行的開戶證明（如該銀行的銀行卡、存摺等）、貸款資金所用方向的證明（如您用於資金周轉，就需要帶生產經營證明、稅收完稅憑證、業務往來對賬單等），到所約支行的個人貸款部門進行辦理，到時候銀行個貸負責人會指導您完成填寫貸款申請書、房產評估等手續。需要注意的是，有些銀行對於房屋抵押貸款的申請人有要求，如招商銀行要求貸款人必須是該行的金卡用戶、貸款金額不能低於30萬元，如果貸款使用方向是生產經營周轉，該生產經營的存在期要在2年以上；同時，銀行對貸款使用方向要求也很嚴格，因此，您在於個人貸款部門預約時一定要明確自己是否能否辦理。目前對於房產抵押貸款的利率各銀行利率基本一直，通常是基準利率，上下浮動10%，具體利率要視您的個人情況和貸款使用方向而定。
J. 個人房產證抵押貸款怎麼申請
根據這里的相關信息，辦理房產證抵押貸款的流程整理如下: (1)借款人貸前咨詢，填寫《住宅房屋抵押申請表》，提交銀行以下證明材料:貸款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人的合法身份證明；依法取得的相關房屋權屬證書或者證明本人對該房屋享有權利的證明；抵押財產的評估報告、評估證明和保險憑證；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。 (2)銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。 (3)借款人將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。 (4)借貸雙方擔保人簽署《住房抵押貸款合同》並進行公證。 (5)借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。 以上是辦理房產證抵押貸款的具體流程。 按揭貸款是針對房主的貸款產品。只要借款人擁有房屋產權，並提交相關材料，就可以獲批。