1. 抵押金額是原值還是貸款金額
評估價格是你房子的凈值，抵押金額是你抵押房子後能拿到貸款的金額，現在銀行一般是6成，10萬評估貸到的就是6萬。如需要做高評估或者按更高比例貸款可以找我。限深圳市
2. 抵押金額小於借款金額是否合法
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式凱吵陪訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款盯蠢：(一)被擔保債權的種類和數額；碰頌(二)債務人履行債務的期限；(三)抵押財產的名稱、數量等情況；(四)擔保的范圍。
3. 抵押貸款金額和借款金額
抵押貸款金額和借款金額不一樣。
2022年6月28日，根據銀行抵押政策規定,房屋抵押貸款一般都是在70%左右，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。
申請房屋辯臘睜抵押貸款時局兆能貸的金額是有很多的因素影響的,比如說抵押攜歲房屋的房齡、借款人的年齡等。
4. 借款金額和抵押擔保金額
借款金額和抵押擔磨純飢保金額需相等。抵押物褲寬價值低於借款合同的金額、或是僅以抵押物擔保部分借款金額的：為保證債權能全部得到清償，再要求抵押人或債務人提供補充抵押或是其他擔瞎返保。
5. 借款合同和抵押合同金額不一樣
法律分析：「抵押合同和借款合同上的金額不一致，會有什麼影響」：2個合同都合法有效，只是在到期不能償還債務、拍賣抵押物還債時可能有影響：
（1）如果是抵押合同中的表述為「以某物為借款XXX元抵押」、而且是借款合同中的金額大於抵押合同上的金額 ：那麼，借款合同中約定的借款金額仍然有效、是合法債務，只是借款合同中超過抵押合同中金額的部分沒有抵押擔保，在拍賣抵押物後，只能按抵押合同中的金額優先受償、剩餘的拍賣款仍然歸還抵押物所有人、不能再用來償還借款合同中超過的金額。
（2）如果是「抵押合同中提到的借款金額與借款合同上約定的借款金額不一致、並沒有表示以』某物為XXX元債務抵押』的意思」：借款金額應以借款合同上的數額為准，因為借款合同是主合同、抵押合同只是借款合手游同的從合同，對於主合橋兄同債務的金額當然要以主合同中的約定為准了，抵押合同主要是確定抵押物價值和抵押權的，其中提到的借款金敏薯襲額只能作為參考。
（3）如果是「抵押合同中確定的抵押物的價值與借款合同不一致、而且抵押物的價值小於借款合同中借款的金額」：在借款金額中超過抵押物價值的部分可能無法得到清償的保障。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
6. 房屋不動產信息查詢中,抵押金額與貸款金額不一致什麼原因
辦理貸款期間，金融部門會對抵押物進行價值評定，評定的價值與貸款金額會有差距，出於風險考慮，金融部門放貸的金額，會低於抵押物價格。
7. 抵押金額是放款金額嗎
不是，抵押金額是抵押物的價值，而放款金額是銀行放款的金額。
8. 房地產抵押狀況信息 債權數額是不是我向銀行抵押貸款的金額
如果是一般抵押權，債權金額就慧茄是你向銀行貸款的金額；如果是最高額抵押權，債權金額是抵押物的評估總價。
主債權、數額。前者設定記載范圍應該前裂察是主債權，即主合同的債權金額。後者限定記載的必須為數額。顧源塵名思義，數額應該是一個明確的、具體的、固定的金額。主債權金額是合同約定的固定數額。
一般抵押最根本的特徵是債權登記時的確定性，也就是說設定抵押時，主債權的金額是已經發生的、確定的。
擔保范圍具有不確定性，不僅包括主債權，還包括因主債權所引起的附隨債權，且抵押擔保的范圍可以通過合同自行約定，內容可多可少因約定而異，因此擔保范圍充滿變數。
(8)抵押金額不是貸款金額擴展閱讀：
債權構成：
債權既然為民法上權利的一種類型，根據債權侵權行為三要件說，債權侵權行為的要件包括損害、因果關系與過錯。
上述的侵權行為構成要件當然也應適用於對第三人侵害債權的認定。只是由於債權相對性帶來的非公示性以及第三人侵害債權的非直接性，學者們在討論第三人侵害債權的構成要件時，標准比侵害物權時要嚴格得多。這主要體現在對行為人過錯的認定方面。
過錯按其形式，可分為故意和過失。但對於侵害債權的侵權行為而言，行為人的過錯是否包括過失，學者們有不同的看法。
侵害債權的歸屬，第三人具備故意或過失，均可成立侵權行為責任。但這種觀點被多數學者反對，理由主要是債權本身不具備「社會公開性」，第三人有時很難知道在債權人與債務人之間存在的債權，如果一旦第三人的行為客觀上妨礙了債務的履行。
9. 被擔保主債權數額和貸款金額不一樣
被擔保主債權數額隱碧和貸款金額不一樣可能出現在某些擔保方式下，例如質押擔保。在此種情況下，銀行為了獲得足夠的擔保保障，可能要求貸款人提供高於貸款金額的擔保物，此時被擔保主債權數額就會超過貸款金額。例如，若貸款金額為100萬元，銀行要求貸款人提供150萬元的房產進行質押灶拆舉擔保，那麼被擔保主債權數額就會是150萬元，而不是貸款金額100萬御襪元。這種情況下，銀行可以在貸款人違約時，根據實際擔保物價值收回相應的債權，從而保障資金的安全性。
10. 抵押貸款房產證抵押金額就是貸款金額嗎
也不一定，有些房權證是評估額作伏賣為一個總資產額抵押貸款依據，按總資產額比例首鏈最高70%為你發放貸款，要是房產辦理了不動產者廳孫證明，上面有一個總金額，那個金額就是你的真實貸款額。