① 貸款沒批下來定金可以退嗎
給開發商的定金退回分情況，如果是因為銀行原因貸款辦不下來的，定金則可以退回。如果購房者自身原因貸款辦不下來的，一般不會退定金。購房者在簽訂相關協議的時候要仔細看好各項規定，特別是在貸款不通過之後定金怎麼退這個問題上，一定要事先約定清楚，以免後續出現不必要的麻煩。
按揭貸款辦不下來的三類情況：
1、如果是購房者的原因，且集中於不良信用記錄。如果買受人提供的資料不真實或者買受人的不良信用記錄造成銀行不貸款，買受人應該承擔違約責任。
2、 如果是開發商的原因，比如未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況也不會批准貸款，此時購房者可要求出賣人返還首付及定金，並要求出賣人支付相應的利息損失。
3、 如果非買賣雙方的原因，例如政府的限購限貸政策或者銀行的規定發生變化等，導致買受人貸款辦不下來，買賣雙方應充分協商，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴同時舉證自己沒有過錯並確實無力支付剩餘購房款，要求返還首付款及定金。
② 准備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金嗎
准備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金。
根據《合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
(2)銀行貸款審核未通過定金可以退嗎擴展閱讀
商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約 定，不得超過主合同標准額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。好律師網參考
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
③ 購房貸款批不下來可以退還首付和定金嗎
法律分析：如果因為銀行的原因貸款批不下來的，可以退還定金和首付；如果因為購房者自身原因導致貸款批不下來的，如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批的，首付可以退，但是定金不能退。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
④ 貸款購車，交了定金，但是貸款不通過，請問定金可以退嗎
定金從書面定義上面來看，是為了保證雙方均能夠履約，由當事人的先支付給對方一定數額的貨幣做擔保，這筆錢就是定金了。當然，定金雖然是由雙方約定的金額，但一般不能超過合同主要標的的20%，是有一個上限的。
一般情況下，如果沒有履約，定金是不能夠要求退還的，定金細分的種類有很多，根據我國的交易習慣以及相關司法多年的實踐，我國定金一般為違約定金。從違約定金的定義來看，給付定金的一方如果不能履行義務，則無權要求返還定金。
但是這畢竟是因為徵信或者是其他問題導致貸款批不下來，是客觀原因並不是當事人主觀上的違約，所以這可以與商家進行協商。在目前大多數的開發商與4S店在收取定金的時候，也會對定金進行說明，如果貸款批不下來一般會全額退回。大家在簽訂定金協議的時候，可以標注這一點。
定金的作用是保證當事人雙方均要履約，並不是只對定金出資方有約束作用，收取定金的一方同樣也要按照合同規定的內容來履約。
從相關法律來看，如果定金收取方並未及時按照合同內容履約，那麼就要賠付定金兩倍的金額給另一方當事人並退回全部定金。不過由於市場的原因，賣方（定金收取方）發生違約的事情還是不常見，因為這不僅僅是賠償兩倍的問題，更是對自身的商業信譽有影響，所以一般的企業輕易不會違約。
因為定金的特殊性，大家在繳納的時候需要多多注意，如果是按揭買房或者買車，最好事先先去列印徵信報告，咨詢銀行貸款到底能不能通得過。實在沒時間，也要在繳納定金的時候，做出書面說明，如果是銀行貸款未通過等一些非主觀原因的，可以退還押金，不要一不留心挖了個坑給自己。
⑤ 貸款下不來定金能退嗎
1、用戶如果和商家約定了貸款失敗可以退的，那麼就可以拿回定金;輪橋2、用戶如果沒有和商家約定的，由可以分兩種情況，一種是因為用戶個人徵信出問題，導致銀行不下款，定金是不可以退的;另一種為非個人原因導致貸款失敗的，那麼就可以退定金。
以上就是貸款下不來定金能退嗎相關內容。
貸款辦不下來怎麼辦1、換一家銀行:每一家貸款銀行的要求是不一樣的，用戶可以考慮換一家貸款政策比較寬松的銀行再次申請;
型橘2、想辦法彌補:貸款批不下來肯定是有原因的，用戶可以和銀行確定一下為何貸款批不出來，有可能是因為銀行的要求，也是有可能是因為貸款資料的問題，如果僅僅是因為資料的問題，那麼可以問銀行能否再次提交資料;
3、找貸款擔保公司:有一些貸款擔保公司可以為借款人提供擔保，但這樣會產生很多附加費用，並且也具有一定風險性。
本文主要寫的是貸款下不來定金能退嗎有關知識臘租猛點。
⑥ 房貸批不下來定金首付能退嗎
可以。先確定貸款辦不下來的原因，檢查提交貸款的資料是否是正確的，再進行補救。首付一般都可以退回來的，具體三種情況：自身原因導致房貸無法辦理。能夠退首付給你但這時購房者需要支付開發商一定的違約金。開發商原因導致貸款辦不下來。可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。政策發生變化導致房貸辦不下來。可以起訴並提供相應的證據，要求開發商退還首付款、定金。
法律分析：可以。先確定貸款辦不下來的原因，檢查提交貸款的資料是否是正確的，再進行補救。首付一般都可以退回來的，具體三種情況：自身原因導致房貸無法辦理。能夠退首付給你但這時購房者需要支付開發商一定的違約金。開發商原因導致貸款辦不下來。可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。政策發生變化導致房貸辦不下來。可以起訴並提供相應的證據，要求開發商退還首付款、定金。
1、補救貸款
貸款辦不下來應該先找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。
2、換家銀行
一般來說，雞蛋不要放在同一個籃子里。申請房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦!
3、找擔保公司
如果是因為購房者的資質不太好，導致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
4、退回首付
關於貸款下不來，首付是否還能退的問題，相信大家都很關心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟業主協商一下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不願意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎麼協商。
是否可以退還首付嗎，這要區別不同的情況來判斷。
如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。
如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那隻能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付。
法律依據：《民法典》（2021年1月1日起實施）第五百八十六條__
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
請點擊輸入圖片描述（最多18字）
⑦ 買房交定金貸款辦不下來可以退嗎
買房子的時候大部分情況都需要繳納定金，在繳納定金衡埋之後辦理貸款也有可能貸款審批不下來，那麼，買房交定金貸款辦不下來可以退嗎?1、如果因不可歸責於當事人雙方的事由，造成貸款辦不下來的，出賣人應當退還定金;
2、如果因一方當事人原因造成貸款辦不下來，如果買方原因造成的，賣方可不退還定金;如果賣方原因造成的，賣方要雙倍退還定金。
什麼情況下房貸可能批不下來?1、不滿足房貸要求
按照銀行的規定，申請房貸的客戶必須要有穩定的工作，具有按時足額償還貸款本息的能力;擁有良好的信用記錄;有一定比例的首付款;能提供購房合同/協議;同意將所購房產作抵押;必須年滿十八歲，且具有完全民事行為能力;如果購房者的戶口不叢攔渣在擬購房地，還需提供在當地繳存社保滿一定期限的證明。如果借款人有一條不符合要求，都有可能被拒貸。
2、個人負債太高
如果想順利貸款，貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的50%。如果超過的話，即使能獲貸，貸款額度也不高。因為負債過高，銀行會認為你的還款能力較弱。
3、個人信用資質較差者
在符合貸款條件的借款人中遭到銀行「拒簽」最多情況的就是個人信用資質較差者。在央行的個人徵信資料庫日趨完善之後，全國范圍內任何一家銀行都能隨時查閱到借款人的個人資料，名下是否有房貸、車貸、消費貸款、還款記錄等，甚至連借款人工作單位、聯系方式、身份證件等也都是一覽無疑。銀行根據徵信資料庫里的借款人信息，來判定其是否符合申請貸款的滲悄資格。
4、有未結清的擔保、聯保貸款
還有些人給親戚朋友做擔保人，這一行為也會記錄在個人徵信中。如果對方貸款未結清，或者欠貸不還，也會影響到你貸款買房。
5、貸款材料不完整或不真實
如果提交虛假資料，你就很可能被列入銀行黑名單。這個萬萬不可取。成功獲貸的硬性條件是借款人提供的資料必須是完整的。
6、貸款人的年齡不符合規定
除了限制未成年人的貸款資格外，歲數較大的超齡人群也是不能夠貸款的。銀行按揭貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大於60歲。商業貸款沒有這個規定。
7、所購房屋不符合貸款要求
按照相關規定，未滿五年的經適房、小產權房等沒有房產證、國有土地證的房子均不能申請貸款。另外，房齡過大的房子也不能申請按揭貸款。所以，借款人買房時一定要了解清楚自己所購房屋是否符合銀行的貸款要求，避免產生麻煩。
⑧ 銀行貸款辦不下來購房定金能退還嗎
法律分析：因購房者的原因銀行貸款辦不下來購房定金不能退還，因特殊情況天然要素不歸責於任何一方的原因銀行貸款辦不下來購房定金能退還，因售房者的原因銀行貸款辦不下來購房定金能退還雙倍。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。