A. 房屋抵押貸款，怎麼辦理
1、向銀行提交資料，提出貸款申請。個人消費貸款提供身份證，戶口本，結婚證，徵信，流水，抵押房本，貸款用途合同等。企業經營抵押貸除上述資料還需提供營業執照，公司章程，股東協議等等。
2、銀行簽訂合同。
3、銀行下戶核查抵押房產及經營場所等
4、銀行審核資料，出額度及審批結果
5、去房管局或線上進行抵押
6、銀行放款
B. 房屋抵押貸款如何辦理
1、提交貸款申請。
借款人首先要確認一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求，在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請。通常情況下個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證等。
2、銀行評估貸款。
銀行在收到借款人的貸款申請之後，會對借款人的還款能力以及房產的價值進行評估。銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個人徵信和收入情況也會影響銀行審批貸款。
3、簽訂借款合同。
經過銀行評估之後，如果銀行對借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會通知借款人簽借款合同了。通常情況下貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽合同了。
4、發放貸款。
借款合同都簽了之後，借款人就只需等待銀行發放貸款了，貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。另外要注意有的銀行會要求借款人購買抵押房產保險，保險第一受益人是該銀行，這樣可以降低放貸的風險。
供參考。
C. 石家莊農村宅基地可以抵押貸款嗎
不可以。石家莊農村宅基地是不可以抵押貸款的，申請銀行抵押貸款需要有穩定的還款來源和良好卜侍爛的征型漏信信息或者足值易變現的抵押物，並且對房產也有嚴格的談橘要求。石家莊農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款。
D. 房屋抵押如何辦理
、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3、經過對房屋評估之後，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人談碼簽署抵押合飢侍殲同，並辦爛沖理抵押登記手續。
4、抵押登陸手續辦理完成後，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：等額本金和等額本息。
E. 房屋抵押貸款怎麼辦理
房屋抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
房屋抵押貸款材料：
戶口薄（夫妻雙方）；
身份證（夫妻雙方）；
結婚證；
個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件；
貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）；
房屋所有權證；
工作、收入證明（夫妻雙方）。
房屋抵押貸款辦理流程：
提交所需證件；
看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成；
在銀行面簽合同。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；
抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；
放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
F. 房子抵押貸款如何做
您好，我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請。
房產抵押要求，必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
G. 怎樣才能貸款抵押房屋
房子抵押貸款可以按照如下手續流程辦理：
第一步、提出貸款申請
客戶將個人身份證、當地戶口簿或暫住證的原件及復印件、經濟收入證明文件（比如銀行流水）、房屋所有權證等相關材料准備好，前往選定銀行/貸款機構提出貸款申請，從櫃台領取申請表後仔細填寫，填完確認信息無誤，然後再將表格連同資料一並提交給工作人員。
第二步、貸款審核、評估
銀行/貸款機構受理後會根據客戶提交的資料展開審核，以及查詢客戶的徵信報告來了解其信用狀況，同時還會安排評估機構評估抵押房產的具體價值。之後會出具審批結果，並發消息通知客戶（若審批通過，將核定貸款金額蔽飢）。
第三步、簽合同、辦抵押
客戶在收到審批通過的消息通知後，於約定時間內前往銀行/貸款機構的網點簽訂借款合同，以及去當地房管部門辦理房產抵押登記手續。
第四步、發放貸款資金
銀行/貸款機構一般會在一個月內將貸款資金發放至客戶殲純指定的銀行卡里（若遇銀行業務繁忙、放貸資金緊張，放款可能會有所延遲，建議耐心等待）。
注意房子抵押貸款要想辦理成功，以下幾點條件要求必須滿足：
一、借款人
1、年齡在18周歲（含）以上。具有完全民事行為能力；
2、在當地有固定住所，擁有當地有效居留身份；
3、信用狀況保持良好，個人徵信報告中沒有不良記錄或宏改返者嚴重負面信息；
4、有合法且穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。
二、抵押房屋
1、房屋的產權要清晰，有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
2、房子要符合國家規定的上市交易的條件，可以進入房地產市場流通；
3、房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，且最好未做任何其他抵押；
4、房齡（從房屋竣工日起計算）不能超過40年。
H. 房子抵押貸款該怎麼辦理
辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值； 3、貸款機構初步預定貸款額度； 4、辦理委託公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
I. 房子抵押貸款需要什麼手續
房屋抵押貸款需要的手續有：1、房屋所有權證原件及復印件、國有土地使用證原件及復印件；2、房產抵押合同原件；3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；4、授權委託書；5、房產抵押登記申請書；6、結婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。
【法律依據】
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料：（七）登記機關認為必要的其他文件。
J. 石家莊房產超過30年還可以到抵押貸款嗎
一、石家莊房齡超過30年依然是辦理房產抵押貸款，目前石家莊大多數銀行對房齡要求在30年以內，也有部分銀行對房齡限制寬松可放寬到35-40年以內。
二、石家莊房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
三、石家莊房產證抵押貸款申請條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、有所在地常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
四、石家莊房產證抵押貸款所需資料
現房抵押：房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；房屋所有權證；土地使用權證復印件(驗原件)；有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；銀行借款合同；夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
期房抵押：購房預售合同；與銀行簽訂購房借款合同；購房預交款收據復印件(驗原件)；夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
五、石家莊房產證抵押貸款辦理流程
1、備齊資料，提交貸款機構申請；
2、貸款機構對借款人有關材料進行審查；
3、借款人將抵押房產的產權證及保險單或有價證券交銀行收押；
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；
5、貸款合同簽訂並經公證後，貸款機構放款。