農業銀行房產抵押貸款年齡

『貳』 農業銀行房抵e貸需要什麼條件

房抵e貸是農業銀行推出的抵押貸款，不少人在缺乏資金的時候都會申請房抵e貸來解決，但是很多人都不知道農業銀行房抵e貸申請條件，那麼農業銀行房抵e貸需要什麼條件呢？

1、 申請人年齡在18周歲至65歲之間，具有完全民事行為能力。

2、 申請人徵信良好，並且申請企業無任何貸款不良記錄。

3、 生產經營滿1年及以上，有固定經營場所，不是空殼公司和剛過戶沒滿一年公司。

4、 需要有擔保人，並且需提供抵押所需要的材料和證明文件。

需要注意的是，房抵e貸採用共同借款人模式，也就是通過企業和企業法人作為共同的借款人，需要共同承擔還款責任，所以企業和企業法人都是有不同的要求的。

『叄』 農業銀行房產抵押貸款

法律主觀：

需要根據實際情況來確定，房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的正敏流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評禪清頃估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。

法律客觀：

一、房產證能抵押貸款嗎房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。辦理貸款的流程：1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。二、用於抵押的房屋要符合什麼條件(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;這里需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽賀陸字。

『肆』 房貸年齡限制到多大

一、房貸年齡限制到多大從以上的關於購房貸款年齡的限制可以知道高年齡限制是在65歲，但隨著近期房產政策的放鬆，部分地區對購房貸款高年齡已有鬆懈，對於購房貸款高年齡限制也有相關的貸款規定，下面以農行為例：農業銀行廣東省分行宣布推出個人住房接力貸款業務。這意味著原住房按揭貸款條件的年齡限制將放寬，即父母貸款如達到高年齡限制可與子女一起接力償還住房貸款。農行有關負責人解釋，個人住房接力貸款是指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人貸款購買住房的住房信貸產品，對於已婚子女，其配偶也可作為共同借款人。該行有關負責人強調，個人住房接力貸款目前僅限於一手樓貸款。但申請該類貸款必須具備五大條件：（一）共同借款人均具有完全民事行為能力;（二）是作為共同借款人的父母和子女均具有穩定的職業和收入，共同借款人收入之和具有償還。貸款本息的能力;（三）作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過60歲;（四）商品房預售（買賣）合同載明的預購（買賣）人必須為子女，且為唯一的預購（買賣）人，對於子女已婚的，其配偶也可作為共同預購（買賣）人;（五）共同借款人尚有貸款余額的住房累計不超過一套。很大一部分人在購買房屋時已經是晚期，就會涉及到是否有貸款年齡限制的問題，政策明確規定購房貸款的高限制年齡是65歲，為了資金回籠不少銀行貸款業務也隨之更新，不管年齡有多大，可以採取共同貸款人還款的方式借款。房貸年齡限制二、辦理房貸的手續有哪些按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：（一）申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。（二）購房協議書正本。（三）房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。（四）申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。（五）開發商的收鄭乎款帳號1份。其貸款手續及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。 一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。三、怎麼還房貸劃算（一）等額本息還款等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息的真實還款情況：以貸款20年，貸款100萬元，算下來月還7，485.2元為例。每個月還銀行7，485.2元，其中5，458.33元是利息，2，026.86元是本金，也就是說，你還的錢，大部分是銀行利息，而本金還的較少。（二）等額本金還款等額本金還帆叢賀款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇態派這種方式進行還款。等額本金的真實還款情況：以貸款20年，貸款100萬元，算下來月還9，625元為例。每月還的錢要比等額本金多2，140多元，其中4，166.67元是本金，5，458元是利息。但從第2個月開始，只需還9，602.26元，因為本金上月還了4，166.67元，這月利息要重新計算，因此會少23元的利息。以此類推，越到後面還款壓力越小。

『伍』 到中國農業銀行貸款有年齡限制嗎

有年齡限制。年滿18周歲且不超過60周歲。

貸款條件：

1、年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力；

2、持笑租有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；

3、借款人及配偶符合我行規定的信用記錄條件；

4、信用評分在490分（含）以上；

5、收入穩定，具備按期償還信用的能力；

6、申請的個人信用用途合理、明確；

7、在農業銀行開立個人結算賬戶。

申請資料：

1、身份證及身份證復印件；

2、貸款用途承諾書；

3、工作證明；

4、收入證明。

(5)農業銀行房產抵押貸款年齡擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第二十四條對貸款人的限制：

一、貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關於資產負債比例管理的有關規定，第四十條關於不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件的規定。

二、借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：

（一）不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的；

（二）生產、經營或投資國家明文禁止碰辯兆的產品、項目的；

（三）違反國家外匯管理規定的；

（四）建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的；

（五）生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的；

（六）在實行承包、租賃、聯營、合並（兼並）、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的；

（七）有其他嚴重違法經營行為的。

三、未經中國人民銀行批准，不得對自然人發放外幣幣種的貸款。

四、自營貸款和特定貸款，除按中國人民銀行規定計收利息之外，不得收取其他任何費用；委託貸款，除按中國人民銀行規定計收灶握手續費之外，不得收取其他任何費用。

五、不得給委託人墊付資金，國家另有規定的除外。

六、嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款。

『陸』 農業銀行個人住房抵押貸款有何條件流程怎樣

個人」房抵貸」貸款條件：
（一）年滿18周歲且不超過60周歲，笑衫具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證件；
（二）借款人及配偶符合《個貸管理辦法》規定的信用記錄條件；
（三）具有固定扒寬住所，或穩定的工作單位；
（四）貸款用於消費用途的，信用評分在580分（含）以上；貸款用於經營用途的，信用評分在465分（含）以上；
（五）收入穩定，具備按期償還信用的能力；
（六）貸款用途合理明確；
（七）在農業銀行開立個人結算賬戶。
註：具體業務種類及辦碰此腔理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

『柒』 房屋抵押貸款的年齡限制

抵押貸款年齡一般不超過10年，借款人年齡不超過65歲，貸款年齡加借款人年齡不超過65。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

(7)農業銀行房產抵押貸款年齡擴展閱讀

住房抵押貸款

一、抵押房產用於企業經營

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成

利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上

年限：一般為五年以內

二、抵押房產用於個人消費

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。

利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。

年限：一般為十年以內

『捌』 2022年農業銀行房貸最高年齡

60歲
農行貸款有年齡限制，需要年滿18歲。借款人年齡與貸款期限之和最長不超過並謹70年，60歲以上不貸
申請銀行貸款的個人須提供的資料：①貸款申請；②夫妻雙方的身份證（個人身份證）、絕棗基戶口本、結婚證原件及復印件；③房產共有人同意貸款的意見；④夫妻職岩茄業（個人職業）、收入證明、家庭財產狀況（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛駕駛證等）等信息；⑤固定場所證明（最近三個月內的房產證和水、電、氣等文件）；⑥貸款合同。

『玖』 我想在農業銀行貸款一萬快錢 都需要什麼有年齡限制么

我想在農業銀行貸款一萬快錢？ 都需要什麼？有年齡限制么？

貸款條件：

1. 年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力；
2. 持有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；
3. 借款人及配偶符合我行規定的信用記錄條件；
4. 信用評分在490分（含）以上；
5. 收入穩定，具備按期償還信用的能力；
6. 申請的個人信用用途合理、明確；
7. 在農業銀行開立個人結算賬戶。
8. 申請需要：1、身份證及身份證影印件2、貸款用途承諾書3、工作證明4、收入證明

我想在銀行貸款5萬都需要什麼

本人身份證，戶口本，擔保人身份證，護口本，（有結婚證就結婚）。要是有林權證的話，利息低很多。大概就這些了。此上只限於農村合作銀行

我想在中國農業銀行貸款五萬元都需要什麼證件

你是要做什麼貸款啊？一般需要的是固定資產的抵押，或者擔保人，收入證明。

我想在農業銀行貸款3萬要什麼條件

在祥城申請借款可以線上線下提交借款申請，祥城擔保業務部初審，風控部門進行稽核，然後評審會對擔保專案進行評審表決，若評審通過則系統自動發出通知，出借人與借款人合理配對，然後三方當面簽訂合同即可發放貸款。 具體借款流程如下圖所示：1、 提交借款申請——》2、專案初審——》3、線下線上風控稽核——》4、評審會表決——》5、借貸雙方配對——》6、三方當面簽訂合同——》7、貸款人發放貸款——》8、借款成功，按期還款——》9、祥城後期跟蹤維護——》10、如有逾期，祥城三日代償。 借款人條納激件： 1.借款人年齡在22周歲（含）至65周歲之間，及有完全的民事行為能力。 2.徵信良好，有還款能力及還款來源。 3.借款目的明確、合法，不得利用借款從事股本權益性、有價證券、期貨方面進行投機性的經營活動，不得用借款從事房地產投機，不得套取借款用於借貸謀取非法收入。 4.有抵押物（抵押物不可跨省抵押、借款人有完全的處置權、抵押物未曾抵押、不存在法律糾紛）。

銀行貸款有年齡限制嗎

你問的是個人住房按揭貸款，在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以！
個人住房貸款條件如下：1、當地戶籍、身份證明
2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）
3、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明
4、最近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）
5、預購房開發手續提供（五證二書：土地證、施工證、規劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質量保證書）
以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證！
個人小額流動資金貸款條件如下：
1、專案意向書
2、專案投資書
3、法人代表證
4、抵押或質押物
5、擔保單位或個人的承諾書
6、公證機關的公證書
7、財務報表（負債表寬茄告、損益表）
8、貸款證

我行規定:貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。
註：未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母(或一方)作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯絡網點貸款部門咨詢!

若通過招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

還銀行貸款有年齡限制嗎

有的，最高年級到70歲，如果您今年50歲，那麼貸款最多隻能貸款20年，如果您今年60歲，最多隻能貸款10年。以此類推。
如果您今年20歲，如果是房貸，最多是貸款30年。

去銀行貸款有慎明年齡限制嗎

若是申請農行的貸款基本要求：年齡18（含）到60（含）周歲之間，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證明。

我想在銀行貸款2萬需要什麼

在申請此類貸款時，有三點比較重要：
第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。
第二，營業執照及經營許可證，穩定的收入和還本付息的能力；
第三也是最重要的一點，就是創業者所投資專案已有一定的自有資金。
具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明檔案；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。

『拾』 農業銀行貸款個人需要什麼條件

1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有合法穩定的收入；
4、徵信良好，貸款用途合法；
5、銀行規定的其他條件。

拓展資料：

中國農業銀行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，簡稱ABC，農行）成立於1951年。總行位於北京建國門內大街69號，是中央管理的大型國有銀行， 國家副部級單位。
中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分， [4-5] 提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國農業銀行排名第34位。 [9-10] 2018年7月，英國《銀行家》雜志發布2018年全球銀行1000強排名榜單，中國農業銀行排名第4位。
2018年《財富》世界500強排名第40位。 2018年12月，世界品牌實驗室發布《2018世界品牌500強》榜單，中國農業銀行排名第340。
2019年7月22日，《財富》世界500強排行榜發布，中國農業銀行位列36位 。2019年11月，「一帶一路」中國企業100強榜單排名第44位。2019年12月，中國農業銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。 2019年12月18日，人民日報「中國品牌發展指數」100榜單排名第43位。2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎「可持續發展貢獻獎」。
中國農業銀行通過全國24064家分支機構，30089台自動櫃員機和遍布全球的1171家境外代理行，以覆蓋面最廣的網點網路體系和領先的信息科技優勢，向全世界超過3億5千萬客戶提供便利、高效、優質的金融服務。
中國農業銀行境內分支機構共計23，461個，包括總行本部、32個一級分行、5個直屬分行、316個二級分行、3，479個一級支行、19，573個基層營業機構以及55家其他機構。境外分支機構包括3家境外分行和4家境外代表處。主要控股子公司包括6家境內控股子公司和3家境外控股子公司。